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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 1626 (Rueyres-Treyfayes, Treyfayes, Romanens)

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CHF 390’000.–

1628 Vuadens

Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir, idéal pour la construction d'une villa, d'une résidence ou d’une surface commerciale. La parcelle, parfaitement située dans un quartier résidentiel au centre du village, jouit d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les montagnes.Le terrain, libre de tout mandat et parfaitement orienté vous séduira immédiatement. Cette jolie parcelle de 415 m2, à l'abri des nuisances, se trouve à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de la ville de Bulle.Elle est en zone village article 17 du règlement communal d'urbanisme en cours d'approbation.L'indice brut d'utilisation au sol maximal est fixé à 0.80. L'IBUS global est augmenté de 30% moyennant l'aménagement d'au minimum 80% des places de stationnement en souterrain. L'indice de surface verte est fixé à 0.30 au minimum. La distance à la limite d'un fonds est au moins égale à la moitié de la hauteur totale du bâtiment, mais au minimum de 4 m. La hauteur totale des bâtiments est fixée à 10.30 m au maximum.Afin de vous projeter dans cette future construction, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg – courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

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CHF 80’000.–100m2

1700 Fribourg

Pour le compte de tiers, cette société de nettoyage est principalement mandatée de la part de professionnels. Plus de 80% de chiffre d'affaires est récurrent ! Il s'agit de grandes surfaces commerciales, de bureaux administratifs, de fitness, etc.Le loyer des bureaux et des zones de stockage est raisonnable et s'élève à moins de CHF 1'000.- par mois. Dans le loyer sont inclus les éléments suivants : un bureau de 40 m2, un dépôt de 16m2, et une place de parc réservé aux clients. Enfin, un garage extérieur est également disponible.Très bien organisée et bénéficiant d'une stratégie de communication très efficace, elle reçoit continuellement des demandes d'offre ! Actuellement, la moyenne annualisée du chiffre d'affaires s'élève à CHF 180'000.-. Néanmoins, ce chiffre va rapidement doubler, étant donné le nombre d'offres en attente de transformation.Bien que cette société a été récemment créée, elle a déjà une très belle notoriété auprès de ses clients. Le propriétaire doit partir à l'étranger pour une longue période et c'est pour cette raison qu'il remet la société.Étant donné la situation, il s'agit là d'une excellente opportunité pour des personnes qui souhaitent se mettre à leur compte ou pour un concurrent qui a besoin d'une nouvelle clientèle.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à: BusinessTransfer SA Sébastien PomilioResponsable des ventes 079 401 33 56

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CHF 890’000.–8loc

Route des Fluides 7, 1762 Givisiez

La surface PPE de 195m2 sise au 1er étage d'un immeuble exécuté en 2014 est implantée sur l'entier du niveau 1 et bénéficie d'une situation administrative très intéressante dans un cadre de constructions neuves ou récentes à caractère administratif, commercial et artisanal. Expression architecturale d'un immeuble exclusivement administratif rez + 4, moderne, volumétrie équilibrée, accès piétons et véhicules aisés, exécution traditionnelle.Répartition spatiale répondant aux exigences modernes actuelles.5 parkings privatifs extérieurs d'une valeur de CHF 50'000 sont compris dans le prix de vente précité.Cave privative en sous-solLa surface est actuellement en cours d'achèvement selon choix du propriétaire.Contrat de bail à loyer effectif, rendement locatif estimé à plus de 5%.Pour plus d'informations (photos supplémentaires,...), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.Die Stockwerkeigentumsfläche im 1. Stock des 2014 erbauten Gebäudes erstreckt sich über den ganzen 1. Stock und profitiert von einer sehr interessanten Verwaltung im Rahmen eines Neubaus mit administrativem, gewerblichen und handwerklichem Charakter.Architektonischer Ausdruck einer Immobilie speziell für Administrationsräume auf 5 Etagen (EG + 4), modern, ausgeglichenes Volumen, leichter Zugang für Fussgänger und Autos, traditionelle Ausführung.Räumliche Aufteilung nach den heutigen, modernen Anforderungen.5 private Aussenparkplätze im Wert von CHF 50'000.-- sind im Vorverkaufspreis inbegriffen.Eigener Keller im Untergeschoss.Die Flächen werden momentan nach Wunsch der Eigentümer fertiggestellt.Effektiver Mietvertrag, geschätzte Mietrendite von mehr als 5%.Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos....) klicken Sie auf "Dossier PDF" und registrieren Sie sich gratis.

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