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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 1890 (St-Maurice, Mex VS)

Charmante bâtisse de 7 pièces comportant une surface commerciale et un appartement de 4.5 pièces en duplex
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CHF850’000.–7loc

1890 Saint-Maurice

Cette bâtisse d'architecte est située au lieu dit "Les Cases", à seulement quelques minutes du centre de St-Maurice.Sa situation en lisière de forêt, dans un hameau calme et ensoleillé en font une opportunité unique.Ce bien est reparti sur 4 niveaux, il se compose d'un sous-sol aménagé, d'un commerce actuellement exploité comme restaurant et d'un attique de 4.5 pièces avec terrasse et mezzanine.Les volumes sont incroyables et la répartition des pièces a été très bien pensée.La propriété est distribuée comme suit :Rez (commerce) :- Café-Restaurant / salle à manger 45 places- Terrasse ensoleillée 15 places- Cuisine professionnelle ouverte- Chambre froide- Bar- RéduitSous-sol :- WC homme et femme pour le restaurant- Chambre indépendante avec salle de bain et WC- Grande cave- Abri PC- Local technique- BuanderieÉtages (appartement attique duplex de 4.5 pièces) :- Hall d'entrée- Deux belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain- Séjour spacieux avec très belle hauteur sous plafond, lumineux et charmant avec son poêle à bois- Cuisine ouverte- Terrasse avec une vue dégagéeMezzanine/étage de l'appartement :- Très grande chambre lumineuse avec belle vue- Espace nuit ouvert- Salle de bain/douche- WC séparé- Nombreux rangements encastrés- Bureau- Place de couchage supplémentaire- Galetas ?La propriété est complétée par un double couvert à voitures et de 4 places de parc extérieures privées. Un parking public de 19 places se situe également à proximité immédiate.Cet objet est un véritable coup de coeur ! Son emplacement, son architecture, sa petite forêt privée suscite vraiment l'envie de s'y installer.Grand potentiel de transformation.Visionnez l'entier de la bâtisse, à l'aide de la visite virtuelle en 3D et de la vidéo :https://my.matterport.com/show/?m=BkBDzmmhVNuhttps://www.youtube.com/watch?v=yNYDwmujUjEEn cas d'intérêt, prenez contact avec nous et c'est avec plaisir que nous vous accompagnons pour une visite.

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CHF920’000.–10loc

1890 St-Maurice

Gefimmo vous propose ce superbe bâtiment d'architecture situé sur les hauteurs de Saint-Maurice. Sa belle situation en lisière de forêt, au lieu dit "Les Cases" font de cet établissement un lieu charmant, ensoleillé et rempli de cachet.Bâti sur quatre niveaux, l'immeuble se compose d'un grand sous-sol aménagé, d'un restaurant/bar avec terrasse et d'un magnifique Duplex de 4.5 pièces avec mezzanine.Ce bien bénéficie de très beaux volumes et d'une énorme capacité de transformation.Le bâtiment se distribue comme suit:Restaurant / bar Etablissement gastronomique de renommée régionale tenu sans interruption par le même propriétaire depuis 30 ans. • Restaurant / Salle à manger de 30 places • Belle terrasse ensoleillée de 15 places • Cuisine professionnelle équipée et ouverte sur le la salle à manger • Bar central • 4 places de parc extérieur privées • 19 places de parc publics / communales sur la parcelle adjacente Sous-sol • Chambre indépendante avec salle de bains et WC • Buanderie • Cave / Cave à vin • Abri PC • Local technique • WC Homme et femme (restaurant) Appartement Duplex de 4.5 pièces / 200m² • Grand hall d'entrée • Cuisine avec accès direct à la terrasse de 22m² • Spacieuse pièce de vie avec superbe charpente et très belle hauteur de plafond • Deux chambres dont une parentale avec salle de bain et WC avec entrée indépendante • 2 places de parc couvertes Combles / Mezzanine: • Chambre a coucher avec salle de bains • WC séparé • Espace bureau / dressing • Espace nuit ouvert • Galetas Le petit plus : Un joli coin jardin avec remise et sa petite forêt privée de 185m².Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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CHF1’300’000.–

1890 St-Maurice

Entouré de verdure et proche d'une route cantonale, découvrez ce bâtiment composé d'un restaurant avec cachet et de deux charmants appartements aux étages du dessus. Visible par tous les automobilistes empruntant ce trajet, son emplacement est idéal.Construit en 1958, il a été premièrement rénové en 1970 dans la partie restaurant, puis en 1981 avec un agrandissement de la cuisine, la construction d'un garage pouvant contenir 2 véhicules en enfilade, d'un local pour les citernes et des caves. Les appartements dans les combles sont actuellement en cours de rénovation.Afin d'accéder à l'entrée du restaurant, vous traverserez la terrasse extérieure joliment arborée et offrant un air provençal. Le restaurant en lui-même possède deux salles séparées actuellement utilisées comme salle de banquets et salle à manger. Chacune possède des toilettes hommes/femmes aux extrémités ainsi qu'un vestibule. Cet espace est d'environ 240 m². Avec sa cheminée en pierres naturelles, son bar, ses poutres apparentes et boiseries, il crée une ambiance que l'on ne peut qu'imaginer conviviale.- Nombreuses places de parc pour les clients- Cave à vin, caves sèches, locaux de stockages- Buanderie privée avec vestiaire employés- Appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec terrasse sur le toit- Second appartement de 3.5 pièces en attiqueUmgeben von Grün und in der Nähe einer Kantonsstraße entdecken Sie dieses Gebäude, das aus einem Restaurant mit Charakter und zwei charmanten Wohnungen in den oberen Stockwerken besteht. Die Lage ist ideal, da es von allen Autofahrern auf dieser Strecke gesehen werden kann.Das 1958 erbaute Gebäude wurde 1970 im Restaurantbereich renoviert und 1981 mit einer Vergrößerung der Küche, dem Bau einer Garage für zwei Fahrzeuge, einem Tankraum und Kellerräumen ausgestattet. Die Wohnungen im Dachgeschoss werden derzeit renoviert.Um zum Eingang des Restaurants zu gelangen, überqueren Sie die Außenterrasse, die schön bepflanzt ist und ein provenzalisches Flair bietet. Das Restaurant selbst besteht aus zwei separaten Räumen, die derzeit als Bankett- und Speisesaal genutzt werden. Jeder hat an den Enden eine Toilette für Männer und Frauen sowie einen Vorraum. Dieser Raum ist etwa 240 m² groß. Mit seinem Kamin aus Naturstein, der Bar, den sichtbaren Holzbalken und der Holzvertäfelung schafft er eine Atmosphäre, die man sich nur als gemütlich vorstellen kann.- Zahlreiche Parkplätze für die Gäste.- Weinkeller, Trockenkeller, Lagerräume- Private Waschküche mit Garderobe Angestellte- 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Dachterrasse- Zweite 3.5-Zimmer-Wohnung im PenthouseSurrounded by greenery and close to a cantonal road, discover this building composed of a restaurant with cachet and two charming apartments on the upper floors. Visible to all motorists using this route, its location is ideal.Built in 1958, it was first renovated in 1970 in the restaurant part, then in 1981 with an extension of the kitchen, the construction of a garage that can hold 2 vehicles in a row, a room for the tanks and cellars. The apartments in the attic are currently being renovated.In order to access the entrance of the restaurant, you will have to cross the outdoor terrace, which is nicely planted with trees and offers a Provencal atmosphere. The restaurant itself has two separate rooms currently used as a banquet hall and dining room. Each has a men's/women's room at each end and a vestibule. This space is approximately 240 m². With its natural stone fireplace, bar, exposed beams and woodwork, it creates an atmosphere that can only be imagined as friendly.- Numerous parking spaces for customers- Wine cellar, dry cellars, storage rooms- Private laundry room with checkroom for employees- 4.5 room apartment on the 1st floor with roof...

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