0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 1891 (Vérossaz)

Local commercial - lot A05 ''Résidence Le Bourg A''

CGV vous propose à: Lot A05Ce grand local commercial d'une surface brut de 180 m2 brut est idéalement situé dans la rue du Bourg-Dernier à Vouvry.Le quartier propose de nombreuses places de parc en zone bleue pour la clientèle des commerces.Le local comprend :- Belle pièce principale jouissant de 2 grandes baies vitrées donnant sur la rue. Visibilité assurée.- WC avec lavaboIl est possible de moduler le local selon les besoins de l'acheteur (en plus value).Des places de parc intérieures sont disponible Fr. 26'000.- en sus des prix affichés.Les finitions haut de gammes seront au choix des acheteurs.Livraison prévue pour l'automne 2024.

Surface Commerciale au centre de Sion

Surface commerciale avec dépôt et place de parc idéalement située en plein centre de Sion Surface Totale : 870 m² (environ) Repartis entre le rez de chaussé et le sous-sol Aménagement commerce : oZone de livraison à l'arrière du bâtiment oAscenseur qui dessert les étages du commerce ainsi que les sous-sols. oAscenseur à charge du locataire et remise aux normes de celui-ci il y a moins de 3 ans Travaux :-Le magasin est en train d'être entièrement rénové et réagencé -Pas de travaux à prévoir pour l'ensemble de l'immeuble Idéal investisseur

Surface commerciale dans une nouvelle promotion- Sion

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES SURFACES COMMERCIALES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE A SIONVous recherchez le lieu idéal pour établir votre entreprise dans un environnement dynamique et florissant ? Alors découvrez cette opportunité au cour de la nouvelle promotion « ALEGRIA » à Uvrier (à quelques pas de Sion).Ce local commercial, intégré à un ensemble de 290 appartements répartis sur 20 immeubles, bénéficie d'un emplacement privilégié pour établir votre entreprise au sein d'une communauté en pleine expansion.Avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun, cet espace offre le cadre idéal pour prospérer. Plusieurs locaux commerciaux sont disponibles dans les immeubles A2 et A2. Tous situés au rez-de-chaussée, ils disposent de terrasse et jardin. Ici nous vous présentons le local commercial numéro 20 au bâtiment A2, entrée Ouest, bénéficie de : • 2 Hall d'entrée avec armoire • 2 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre • 2 Salle de bain avec douche • 2 Jardin de 38 m2 • 2 Terrasse de 26m2 • 2 Cave (C20 + C07) • 2 place de parc intérieure rattachée (PS4) au prix de CHF 35'000.- en sus obligatoire Places de parc motos disponibles au choix : • Intérieures motos au prix de CHF 8'000.- en sus • Extérieures motos au prix de CHF 5'000.- en sus ***PLUS DE PLACES DE PARC EXTERIEURES DISPONIBLES POUR CETTE PROMOTION*** Proximités : • Centre commercial Uvrier Centre à 2 minutes à pied • Arrêt de bus à 5 minutes à pied • Gare CFF de Saint Léonard à 25 minutes à pied • Ecole publique Primaire et enfantine à 2 minutes à pied • Sortie Autoroute A9 à 7 minutes en voiture • Centre-ville de Sion à 9 minutes en voiture Disponible fin juin 2026 !Locaux encore disponibles : • Lot 09 d'une surface de 267.5m2 à CHF 838'000.- • Lot 20 d'une surface de 224.5m2 à CHF 573'000.- • Lot 28 d'une surface de 242.5m2 à CHF 723'000.- • Lot 29 d'une surface de 247.33m2 à CHF 737'000.- • Lot 30 d'une surface de 227.67m2 à CHF 588'000.- • Lot 37 d'une surface de 228.27m2 à CHF 592'000.- • Lot 38 d'une surface de 240.75m2 à CHF 704'000.- Technique : • Système de chauffage par pompe à chaleur • Distribution au sol • Rafraichissement éco-responsable • Panneaux photovoltaïques • Borne de recharge possible pour véhicule électrique De style contemporain, les immeubles de 3 étages, accessibles par ascenseur conforme à la norme handicapé, se composent : • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 279'000.-- • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 325'000.-- • D'appartements de 3.5 pièces dès CHF 434'000.-- • D'appartements de 4.5 pièces dès CHF 590'000.-- • D'appartements de 6 pièces dès CHF 873'000.- • 243 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.- l'unité • 22 place de parc extérieures au prix de CHF 25'000.- l'unité • 9 places de parc moto au prix de CHF 8'000.- l'unité Aussi, si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.

Hotel Weisshorn an sensationeller Lage in Ritzingen im Goms

• Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Immobilie • Ideal zur Existenzgründung • Ideal als Renditeobjekt • Ideal für Investoren • Sehr gut laufender Betrieb • In gutem Zustand dank regelmässiger Renovationen und Anschaffungen • Einmaliger Panoramablick auf die majestätischen Berge der Walliser Alpen • Wander- und Bike-Eldorado • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Parkplätze vor dem Haus • Zusätzliches Bauland Lage und ErreichbarkeitRitzingen in der Gemeinde Goms – ein Bergdorf im Oberwallis mit ca. 100 Einwohnern – liegt auf 1’328 m ü. M. und ist ein Teil der alten Grafschaft. Ritzingen ist auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Das typische Walliser Bergdorf ist durch die Ritzinger Feldkapelle, welche allein inmitten saftiger Wiesen steht und vermutlich das bekannteste Fotosujet des Goms ist, bekannt. Die grossen Zentren des Oberwallis Brig und Visp sind rund 40 Autominuten entfernt.Das weithin bekannte Hotel Weisshorn mit Baujahr 1982 steht prominent an der stark befahrenen Furkastrasse, die auf den Furkapass oder zum Autoverlad durch den Furkatunnel führt. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Beschrieb der LiegenschaftDank seiner ganzjährigen Öffnungszeiten präsentiert sich dieser rentable Gastrobetrieb mit einem soliden Geschäftsergebnis. Für die Bewirtung der Gäste stehen im rustikalen und sehr gepflegten Restaurant 120 Plätze zur Verfügung. Von der gemütlichen Sonnenterrasse mit 52 Plätzen geniesst man einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Bergwelt. Die im Jahr 2014 renovierte Küche im Untergeschoss verfügt über alle wichtigen Gastrogeräte und -apparate und ist durch einen Warenlift mit dem Restaurant verbunden.Das charmante Hotel bietet in seinen 5 verschieden gestalteten Gästezimmern, die alle über ein Badezimmer mit Dusche und WC verfügen, genug Platz für seine sportlichen und erholungssuchenden Gäste. Ein weiteres Plus ist die 4.5-Zimmer Wirte-Wohnung im Dachgeschoss mit Cheminée und Balkon. Sie dient als gemütlicher Rückzugsort nach arbeitsreichen Tagen oder als Angestelltenwohnung. Geheizt wird das Haus mittels einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Das Dach des Hauses ist intakt und wurde 2019 einer Inspektion unterzogen. Vor dem Haus stehen 30 Aussenparkplätze zur Verfügung.Gesucht wird ein Wirtepaar, dass so wie die heutigen Besitzer mit Herzblut dieses beliebte Hotel und Restaurant weiterführt. Dank der regelmässig durchgeführten wertvermehrenden Renovationen und Ersatz von Kücheninventar, Maschinen und Einrichtungen ist die Immobilie in einem guten Zustand und der Betrieb kann ohne grosse Investitionen übernommen werden.Für Investoren bietet sich durch das zugehörige Bauland mit insgesamt 692 m2 auf zwei Parzellen (Nr. 1122 und Nr. 1123 vgl. Situationsplan) grosses Optimierungs- und Erweiterungspotenzial.Seit der Übernahme der Immobilie im Jahr 2006 wurden folgende Investitionen getätigt: • 2006: Fassade • 2011/2012: zwei neue Doppelzimmer im Untergeschoss • 2014: Restaurantküche • 2021/2023: Küchenzelle • 2021: Neue Zimmertüren, Beleuchtung im Restaurant, neue Storen, in einigen Zimmern Spannteppich und Laminat ersetzt Verkaufspreis: CHF 1’980'000.00 für das Gesamtpaket inklusive 30 Parkplätzen sowie Baulandparzellen Nr. 1122 und Nr. 1123. Das Hotel und das Restaurant werden inklusive Mobiliar und Inventar verkauft.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Ritzingen im GomsDie Ortschaft Ritzingen, ist eine ehemalige selbständige Gemeinde im Bezirk Goms. Am 1. Januar 2001 fusionierte sie mit den Gemeinden Biel und Selkingen zur Gemeinde Grafschaft. Seit 205 gehört sie zur Gemeinde GomsDie Häuser in Ritzingen liegen an einem sanft abfallenden Südwesthang und sind selbst für Walliser Verhältnisse sehr sonnenverwöhnt.Früher lebten im Dorf Handwerker, die aus grossen Lärchenblöcken in schweisstreibender Handarbeit Schindeln für die typischen Walliser Holzdächer herstellten. Heute wird dieses Handwerk im Goms fast nur noch in einer alten Ritzinger Werkstatt betrieben.Wandern, Schneeschuhlaufen, Bergtouren, Klettern, Laufsport, Nordic Walking: Das Goms ist ein Paradies für sportliche Füsse! 700 Kilometer Wanderwege im Bezirk Goms, Hunderte Alpengipfel, 86 Kilometer Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Schluchten, Bergrücken, Felsen und ewiges Eis gewähren den Füssen Auslauf im Übermass. Man muss nur loslaufen.Auch im Winter ist das schöne Goms ein beliebtes Ziel. Langlauf, Winterwandern, Skifahren, Schneeschuhlaufen: Das Bergdorf Goms weckt Begeisterung. Das Hochtal liegt zwischen 1200 und 3000 Metern über Meer und gilt als eines der schneesichersten Täler der Alpen. Mit bis zu 300 Sonnentagen pro Jahr wird der Wintersport in der unberührten Natur des Bergdorfes Goms zum Wintertraum.

Restaurant historique et résidence

Restaurant historique comme source de revenus sûre ou comme résidence. Laissez-vous enchanter par ce bâtiment historique, autrefois commandé par Napoléon. La singularité de la construction du toit en relation avec l’emplacement de premier ordre sur la grande Simplonstraße internationale, qui est utilisée toute l’année, fait de ce restaurant un véritable joyau. Niché dans un paysage forestier pittoresque et entouré d’un paysage montagneux imposant, il offre une ambiance incomparable.L’organisation du bâtiment et la répartition des pièces sont les suivantes:– Au rez-de-chaussée: restaurant, cuisine professionnelle, 2 locaux/dépôts, local technique, 1 cave, installations sanitaires séparées h/f– A l’étage: appartement de 5 pièces avec salle de bains moderne et toilettes séparées– Galetas: toute la zone est convertible– A l’extérieur: 3 garages et de nombreuses places de parking, terrasse de jardin, source d’eauLe restaurant peut être géré toute l’année et bénéficie d’une clientèle fidèle, il est très apprécié des touristes, des chauffeurs routiers et des motards. Il représente une excellente source de revenus pour un exploitant entreprenant ou un couple.Avec 26 places intérieures et 40 places en terrasse, ce bien offre un espace attrayant.L’appartement spacieux de 5 chambres au dernier étage de la propriété est idéal pour le gérant et le personnel qui peuvent vivre sur place.La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer une variété de menus et d’offrir aux clients des expériences culinaires.Un grand sous-sol et 2 autres locaux offrent un espace de stockage supplémentaire pour les matériaux et les fournitures d’exploitation, ce qui garantit un fonctionnement fluide.Cette propriété dispose également de 3 garages individuels, d’environ 15 places de parking et de sa propre source d’eau potable, qui est alimentée directement à partir du massif montagneux à proximité.Non seulement elle représente un investissement attrayant et un rendement, mais elle offre également la possibilité de l’utiliser uniquement comme espace de vie pour réaliser son rêve de vivre dans ce cadre idyllique.La propriété est située dans la commune de Simplon-Dorf et, en plus de son charme à couper le souffle, offre l’avantage supplémentaire du plus bas indice d’imposition du canton de 1,00% et d’un tarif d’électricité extrêmement avantageux, ce qui permet des coûts énergétiques réduits et garantit ainsi une gestion durable et économique.