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CHF 758’160.–
5.5 locali
Sternenmatte 1, 3065 Bolligen

5.5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier im Erdgeschoss

Das 5.5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier befindet sich im Erdgeschoss mit einer nordwestlichen Ausrichtung in der Überbauung Sternenmatte an zentraler Lage in Bolligen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2004 erstellt.Das im Jahre 2015 sehr hochwertig umgebaute Atelier eignet sich ideal für eine Vielzahl an individuellen Nutzungen. Es verbindet die Möglichkeiten von Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Für das Objekt besteht eine Mischnutzung mit Wohnen und Gewerbe. Eine ausschliessliche Wohnnutzung ist nicht erlaubt, sie kann aber problemlos mit einem stillen Gewerbe kombiniert werden. Das Wohn- und Gewerbeatelier verfügt über ein grosses Zimmer mit Küche und Kücheninsel (mit Spülmaschine, Induktionsherd, Ofen mit Steamerfunktion etc.), zwei kleinere Zimmer (eines davon mit schallisoliertem Waschturm-Schrank), ein Badezimmer (mit Einzellavabo, WC, Pissoir, einer Dusche und eingebautem Radio) sowie einen grossen Vorplatz zur alleinigen Sondernutzung im Aussenbereich.Besucherparkplätze bei der Liegenschaft runden das Angebot ab.Herr Alex Mössinger, alex.moessinger@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.Gemeinde: Die grossflächige Gemeinde Bolligen verbindet das Worblental mit dem Emmental und umfasst die Ortschaften Habstetten, Ferenberg, Flugbrunnen, Geristein und Bantigen. Die Lutzere bildet die Wasserscheide zwischen Emme und Aare. Die nach Süden ausgerichtete, erhöhte Lage bietet eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Bern bis hin zu den Alpen. Die Gemeinde liegt 6 km nordöstlich von Bern und zählt ca. 6?400 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 1.4.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle Sternen befindet sich in nächster Nähe zur Liegenschaft. Auf diesem Weg oder zu Fuss in ein paar wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof Bolligen. Mit der S7 des Regionalverkehrs Bern-Solothurn RBS wird der Bahnhof Bern in 12 Minuten erreicht. Busse fahren nach Ostermundigen-Gümligen sowie als Ortsbusse durch Bolligen und Habstetten. Während den Stossverkehrszeiten fährt die RBS-Bahn im 7,5-Minuten-Takt. Postautokurse verbinden Bolligen mit Krauchthal und Hindelbank. Der Moonliner M2 bringt Sie auch nachts sicher nach Bolligen. Zudem finden Sie in Bolligen drei Standorte des CarSharing-Unternehmens Mobility. Den Autobahnanschluss Bern-Wankdorf erreichen Sie in ca. 5-10 Fahrminuten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich im Zentrum von Bolligen oder aber im nahegelegenen Talgutzentrum in Ittigen. Kultur und Freizeit: Ein Hallenbad mit Sauna und Solarium, 2 Tennisanlagen, diverse Sportplätze, ein Vitaparcours sowie über 30 km Wanderwege bieten eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten und laden zur aktiven Freizeitgestaltung in einzigartigem Naherholungsraum ein. 58 Vereine, darunter 20 Sportvereine sorgen für ein vielseitiges Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Das Kultur- und Freizeitzentrum Reberhaus bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

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CHF 3’353’400.– Top
Schoren 17, 3653 Oberhofen am Thunersee

Restaurant Ländte in Oberhofen am Thunersee

ObjektbeschreibungDas Restaurant Ländte befindet sich direkt am Thunersee und ist bekannt für seine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Es verfügt über zwei Terrassen, ein Hauptrestaurant, eine gemütliche Gaststube sowie zwei Säle, die für Veranstaltungen jeglicher Größe und Art genutzt werden können.Zum Objekt gehören außerdem 14 ehemalige Hotelzimmer mit Etagenduschen, -bädern und -toiletten sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse. Das Restaurant verfügt über einen Dachboden, 13 Außenparkplätze und einen Bootsanlegerplatz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.Raumaufteilung • Erdgeschoss Haupteingang zum Restaurant, Restaurantbereich, Gaststube, Seestübli, Ländtesaal, Büro (ehemalige Rezeption), Küche, Buffet, Büro, Tageskühlraum, Büro des Küchenchefs. • 1.Untergeschoss Damentoiletten, Herrentoiletten, Trockenlager, Lagerraum, Kühlräume, Getränkekühler, Weinkeller, Lagerraum mit Lüftungszentrale, Vorbereitungsbereich mit Tiefkühlraum und Fischverarbeitungsraum, Putzraum, Mitarbeitertoilette. • 2.Untergeschoss Lingerie (Wäscherei- und Wäscheaufbereitungsbereich), Luftschutzraum (gemeinsame Nutzung) • 1.Obergeschoss 6 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagenbad/-Toilette, 1 Toilette, Korridor und eine Terrasse mit Blick auf den See. • 2.Obergeschoss 8 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagentoilette, Korridor und eine Lüftungszentrale. SitzplatzkapazitätenDas Restaurant verfügt über 42, die Gaststube über 30 Innensitzplätze. Auf der wunderschönen Seeterrasse, die direkt an das Restaurant anschliesst, finden bis zu 110 Personen Platz, auf der Terrasse gleich beim Haupteingang bis zu 30. Gleich neben dem Restaurant befindet sich das Seestübli mit Platz für bis zu 20 Personen sowie der Ländtesaal mit Platz für bis zu 64 Personen. Beide Lokalitäten verfügen über grosse Panoramafenster für einen uneingeschränkten Blick auf See und die Berge.InvestitionsmöglichkeitenNeben dem bestehenden Betrieb bietet das Restaurant Ländte aufregende Möglichkeiten für neue Projekte. Die Renovierung und Modernisierung der 14 ehemaligen Hotelzimmer ermöglicht die Wiederaufnahme des Hotelbetriebs oder die Umgestaltung in andere nutzbare Räume. Die großzügigen Säle bieten Platz für verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konferenzen.Zusätzliche AnnehmlichkeitenZum Objekt gehören 13 Außenparkplätze, die den Gästen bequemes Parken ermöglichen. Außerdem verfügt das Restaurant über einen eigenen Bootsanlegerplatz, der es Gästen ermöglicht, mit dem Boot anzukommen und das Restaurant zu besuchen.Das Restaurant Ländte bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant mit einem atemberaubenden Blick auf den Thunersee zu erwerben. Mit den vorhandenen Räumlichkeiten und den potenziellen Investitionsmöglichkeiten können neue Eigentümer das Restaurant weiterentwickeln und neue Konzepte umsetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ideen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.mit einem Klick zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.