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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 3937 (Baltschieder)

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Box industriel de 160 m2 en béton armé avec portes de garages !
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CHF464’600.–160m2

1893 Muraz (Collombey)

Située dans la Zone Industrielle Les Rosses à Collombey, cette halle industrielle se compose de 5 bâtiments jumelés de 1 ou 2 étages avec des box de différentes tailles.Ce box d'une surface brute de 160 m2 se situe dans le bâtiment D et se compose de la manière suivante sur 2 étages :Rez : 62.5 m2- Local sanitaire avec WC/douche et lavabo en attente.- Escalier menant au 1er étage- 2 grandes portes de garages sectionnelles motorisées (avant et arrière) Etage 1 : 98 m2- Dépôt de 48.50 m2- Local annexe ouvert de 33 m2- Vide pour palan- Escalier- Bulle de toitTECHNIQUE :- Radier, semelle, dalles, pilier rond ou carré en béton armé-^- Murs porteurs façades et intérieurs en béton armé- Isolation périphérique en MARMOPOR PLUS de 160 mm- Isolation thermique pour toiture type PURCARACTERISTIQUES :- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc- Double vitrage- Portes d'entrées principales en alu- WC/Douches en attente dans chaque lot- Chauffage par chaudière à gaz - Portes de garage sectionnelles à lames horizontales motorisées- Murs intérieurs bruts- Monte-charge pour 5'000Kg (module E) et 2'000Kg (module C) 2 places de parc extérieures attribuées : 10'000 CHF/unité en sus obligatoire5 places extérieures disponibles supplémentaires : 10'000 CHF/unité4 places visiteursLivraison prévue : 2021Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch**

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CHF340’000.–

1908 Riddes

Emplacement commercial numéro 1 de la localité, la propriété se situe en plein coeur du village de Riddes, profitant directement sur place de tous les commerces (boulangerie tea-room, banques, postes, pharmacies, cafés restaurants...).La région vit actuellement un grand développement, avec l'implantation constante de nouvelles entreprises et de commerces (arrivée prochaine d'IKEA et d'un complexe de cinémas de la société PATHE SUISSE). Riddes profite par ailleurs d'une situation stratégique intéressante, à mi-chemin entre Martigny et Sion et profitant d'une sortie d'autoroute à proximité immédiate.Datant du début du vingtième siècle, le bâtiment séduit par ses lignes architecturales, la qualité de sa construction ainsi que ses matériaux. Sa position d'angle lui confère un caractère dominant, en plein coeur du village.Il se compose d'un rez commercial de 100 m2 environ, de deux appartements de 3.5 pièces (100 m2 chacun) et de superbes combles à aménager (100 m2). Au sous-sol se trouvent d'anciennes caves à vin, voûtées, proposant beaucoup d'espace et de belles hauteurs. Quant aux extérieurs, ils proposent un ravissant jardin, une petite bâtisse avec un ancien pressoir et un cabanon. La parcelle a une superficie de 485 m2, située en « zone village » soit celle jouissant de la densité la plus élevée de la localité.Une PPE y a été constituée avec trois lots privatifs (commerce au rez et appartements aux 1er et 2ème étages.Le lot PPE qui est offert ici à la vente, à savoir le numéro 9301, constitue les 34 millièmes de l'immeuble représentant le rez commercial. Occupant la totalité du rez de chaussée, il développe 100 m2 dotés de superbes vitrines. Il a été loué par UBS SA pendant de nombreuses années et, au départ de la banque, a été totalement remis à neuf, en superbe état. Il comprend bien sûr un bloc de sanitaires. Grâce à son dernier locataire, il bénéficie de matériaux et d'une qualité de finitions remarquable.De par la situation de premier ordre de l'immeuble, le local se révèle très attrayant. Il dispose en outre de nombreuses dépendances définies dans l'extrait RF dudit lot et sur le plan des niveaux. Parmi elles, on relèvera la magnifique cave voûtée ainsi que l'ancien pressoir offrant un beau volume à exploiter.Il convient de noter que, pour le cas où l'acquéreur du local commercial s'y intéresserait, il existe la possibilité d'acheter aussi le lot PPE no 9303 qui constitue un appartement de 3.5 pièces (100 m2) au 2ème étage, libre de locataire.Dossier complet disponible sur demande.Renseignements et visites au (078) 710 95 04

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CHF1’100’000.–235m2

3960 Sierre

Situé entre Sierre et Sion, cette immeuble commercial et résidentiel a connu un agrandissement ainsi que d'importants travaux derénovations rendant son rendement intéressant.Au rez-de-chaussée, un restaurant d'une capacité de 30 couverts environ, un bar avec une vingtaine de places assises, deux WC et une jolie terrasse aménagée.De plus, on retrouvera au sous-sol, quatre grandes caves dont deux caves voûtées à l'ancienne ainsi qu'un aménagement pour le chauffage au gaz changé en 2013.Cette offre se caractérise par les avantages suivants :- rénovations importantes (chauffage, triple vitrage, agrandissement, installation électriques aux normes)- belle surface de restauration avec possibilité d'expansion- parking à disposition (environ 30 places)- accessibilité facile toute l'année- proche de toutes commodités- établissement commercial actuellement loué avec taux d'occupation important- possibilité d'agrandissement et d'aménager les combles- etc.Transports publics : arrêt de bus, 50 mÉcole : école primaire, 200 mCommerces : Denner, 150 mImmeubleimmeuble construit dans les année 1900 sur 4 niveaux plus les combles.Rez-de-chaussée - Restaurant :- Restaurant à plein pied d'env. 660 m3- Bar - salle à manger permettant d'accueillir 30 couverts- Cuisine professionnelle avec chambre froide toute équipée et fonctionnelle - équipements lave-linge et sèche-linge- Porte d'accès aux appartements à l'étage- Salle disponible pour banquets avec porte donnant accès à la cuisine - WC- WC hommes- WC dames- Agréable terrasse aménagée à l'extérieurSous-sol :- 2 grandes et magnifiques caves voûtées à l'ancienne avec une belle hauteur- 2 grandes caves latérales- Petite cave centrale- Aménagement d'un local de chauffage- Escalier commun d'accès au rez-de-chaussée1er étage - joli appartement de 3,5 pièces de fonction :- Cuisine entièrement équipée avec coin à manger- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo- 2 chambres doubles- Parquet et carrelage- Séjour2ème étage - appartement de 4 pièces- Cuisine entièrement équipée avec coin à manger- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo- 3 chambres doubles- SéjourCombles de 237 m3- Espace pouvant être aisément aménageable en pièce d'habitation- Équipements techniques et écoulements laissés en attente lors de la dernière rénovationCet établissement est totalement équipé pour une utilisation immédiate et a de fortes chances de correspondre à vos désirs.Il est idéal pour les clients souhaitant retrouver un environnement chaleureux après une journée de travail, une journée de ski ou de randonnée.Situation :- Très bon emplacement- De nombreuses pièces, de par l'orientation sud du bâtiment, sont parfaitement ensoleillées toute l'année- Accès très facile toute l'année en véhicule- Une trentaine de places de parc extérieures sont présentes à proximité du bâtiment en liaison avec la route principale- Arrêt de bus à proximité- A côté des commerces (boulangerie, Denner, boucherie, poste, pharmacie)- A environ 15 minutes de la station de ski de Nax et de Vercorin - A 10 minutes de Sion et la sortie d'autoroute- A 10 minutes de SierrePossibilités :- Possibilité d'augmenter les chiffres si on multiplie les couverts du soir et propose un repas au midi journalier ou des apéros thématiques- Possibilité de conversion du restaurant en 1 grand Bed & Breakfast- Possibilité de conversion du restaurant en 1 grand bâtiment d'habitation comprenant plusieurs logements- Possibilité de conversion du restaurant en 1 commerceAvantages :- Beau restaurant avec possibilité d'expansion, beaucoup de potentiel- Appartement de fonction- Travaux d'entretien et de

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CHF450’100.–160m2

1893 Muraz (Collombey)

Située dans la Zone Industrielle Les Rosses à Collombey, cette halle industrielle se compose de 5 bâtiments jumelés de 1 ou 2 étages avec des box de différentes tailles.Ce box d'une surface brute de 155.5 m2 se situe dans le bâtiment D et se compose de la manière suivante sur 2 étages :Rez : 60.5 m2- Local sanitaire avec WC/douche et lavabo en attente.- Escalier menant au 1er étage- 2 grandes portes de garages sectionnelles motorisées (avant et arrière) Etage 1 : 95 m2- Dépôt de 46.50 m2- Local annexe ouvert de 33 m2- Vide pour palan- Escalier- Bulle de toitTECHNIQUE :- Radier, semelle, dalles, pilier rond ou carré en béton armé-^- Murs porteurs façades et intérieurs en béton armé- Isolation périphérique en MARMOPOR PLUS de 160 mm- Isolation thermique pour toiture type PURCARACTERISTIQUES :- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc- Double vitrage- Portes d'entrées principales en alu- WC/Douches en attente dans chaque lot- Chauffage par chaudière à gaz - Portes de garage sectionnelles à lames horizontales motorisées- Murs intérieurs bruts- Monte-charge pour 5'000Kg (module E) et 2'000Kg (module C) 2 places de parc extérieures attribuées : 10'000 CHF/unité en sus obligatoire5 places extérieures disponibles supplémentaires : 10'000 CHF/unité4 places visiteursLivraison prévue : 2021Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch**

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CHF704’000.–220m2

1920 Martigny

Soyez les premiers à créer votre commerce dans ce quartier. Actuellement, aucune enseigne style Tea-Room, café, supérette, coiffeur... ne se trouve dans les environs. Chance à saisir !Lots de plusieurs surfaces commerciales de différentes tailles (99, 220 m2).Situés dans le complexe « Le Martinet », construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et des commerces. Profitez des derniers biens encore disponibles à la vente !Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l'ensemble des logements.Un ascenseur dessert chaque étage et le parkingAppelez-moi pour plus de détails.Plaquette complète de vente sur demande.***RETROUVEZ TOUT NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

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