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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 4497 (Rünenberg)

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Helle Büroräumlichkeiten an bevorzugter Lage
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CHF590’000.–200m2

Gewerbestrasse 23, 4105 Biel-Benken BL

Die Büroflächen befinden sich auf einer Ebene im 2. Obergeschoss vom Gewerbehaus am Birsig. Sie bieten Ihnen dank einem offenen und grosszügigen Raumkonzept verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Über das Treppenhaus oder den Warenlift erreichen Sie die Räumlichkeiten und finden den langen Eingangsbereich vor. Dieser ist zurzeit mit einer Kaffeebar ausgestattet. Auf der rechten Seite verfügen Sie über genügend Platz, um einen grosszügigen Empfang einzurichten. Angrenzend erstreckt sich der klimatisierte Serverraum mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Eingangsbereich führt Sie der Weg geradeaus in das riesige und helle Grossraumbüro mit einem dahinterliegenden Zimmer. Hier haben Sie viel Platz, um Ihre Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind mit Brüstungskanälen für ein internes Netzwerk und Medienanschlüssen ausgestattet. Ein Abstellraum, eine Teeküche sowie die Sanitäranlagen mit zwei Toiletten und zwei Lavabos runden den interessanten Grundriss ab.Zu diesem spannenden Angebot gehören ausserdem drei Aussenparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Gewerbeobjekt bei einer persönlichen Besichtigung. Vorab liefert Ihnen unser 360°-Rundgang, bei dem Sie die Liegenschaft virtuell anschauen können, einen ersten Eindruck. Büroflächen im 2. ObergeschossEingangsbereich / Kaffeebar: ca. 17.43 m2Empfang: ca. 20.70 m2klimatisierter Serverraum: ca. 14.40 m2Grossraumbüro: ca. 101.56 m2separates Büro: ca. 26.10 m2Abstellraum: ca. 12.54 mTeeküche: ca. 1.89 m2Vorplatz Sanitäranlagen: ca. 2.48 m2Toilette 1: ca. 1.30 m2Toilette 2: ca. 1.69 m2BalkonBemerkungenDer Grundriss dient zur Veranschaulichung und ist nicht massstabsgetreu.Im Gewerbegebiet "Salismatten" befinden sich diese attraktiven Büroflächen. Biel-Benken ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft. Umschlossen von fruchtbaren Feldern, Reben, Obstbäumen und Wäldern ist Biel-Benken die grüne Oase im Leimental. Die idyllischen, alten Dorfteile an der Bach-, Kirch- und Strehlgasse, beim Schlössli und der Mühle laden zum Betrachten und Verweilen ein. Schöne Bauernhofläden ziehen magnetisch Kundschaft aus der Stadt und den umliegenden Gemeinden an und die aktiven Vereine bringen Leben in das Dorf. Biel-Benken verfügt über eine eigene Primarschule und Kindergärten. Ab der Sekundarstufe müssen die Kinder in die Nachbargemeinde Oberwil.Biel-Benken wird durch die Buslinien Nr. 60 und Nr. 62 an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. In Oberwil und Therwil stehen Ihnen die Tramlinien 10 und 17 zur Verfügung, um in nur wenigen Minuten zur Stadt Basel zu gelangen.Distanzen:Bushaltestelle "Biel-Benken, Stöckmatten": ca. 195 mKindergarten: ca. 870 mPrimarschule: ca. 1'100 mSekundarschule in Oberwil: ca. 2'700 mEinkaufsmöglichkeiten: ca. 1'100 mPost und Banken in Therwil: ca. 2'000 m

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Prezzo su richiesta1’048m2

Oberwilerstrasse 2, 4102 Binningen

Wohn- & Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum in BinningenAn hervorragender Mikrolage verkaufen wir eine attraktive Wohn- & Geschäftsliegenschaft (im Stockwerkeigentum) mit guter Passantenlage im Erdgeschoss. Das zu verkaufende Stockwerkeigentum umfasst folgende, separate Einheiten:- Verkaufslokal im EG- drei Büroeinheiten im 1./2.OG- eine Wohnung im 1. OG- Lagerfläche im 1.UG- 18 Einstellhallenplätze Die Stockwerkeinheiten können grundsätzlich auch separat erworben werden. Es ist somit keine Vorgabe alle Einheiten im Gesamtpaket zu erwerben.Einige Eckdaten zur Liegenschaft:- Leerstand: 0%- Wertquote: 440 / 1000 (Gewerbe/Wohnung/Parkplätze)- Mietertrag IST: CHFt 266.417- Mietfläche total: 1048 m2Wichtige Information zum Verkaufsprozess: Zugriff auf Datenraum sowie Besichtigung nach Einreichung einer Interessensbekundung bzw. nach Absprache. Die Angebotsfrist für die Einreichung einer bindenden Offerte endet am Freitag, 10. Dezember 2021.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF780’000.–116m2

Enge Gasse 16, 4242 Laufen

Im Zentrum vom Stedtli Laufen verkaufen wir im Auftrag eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus Enge Gasse 16, wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten sind noch nicht ausgebaut und können individuell als Wohnung, Büro oder Praxis ausgebaut werden. Der Endausbau kann nach eigenen Wünschen gestalltet werden, im Kaufpreis ist ein entsprechendes Budget für den Ausbau als Wohnung vorgesehen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und bietet daher verschiedene Nutzungsoptionen. Der grosszügige Grundriss verfügt über folgendes Raumprogramm: Entrée - Wohnküche - Bad / WC mit Badewanne - Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Reduit - Entrée - Zimmer 3 - Bad / WC mit Dusche Zur Parkierung steht ein Aussenabstellplatz zur Verfügung, welcher zu CHF 15'000.-- erworben werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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