0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 6986 (Curio, Miglieglia, Novaggio)

TRE NEGOZI CON POSTI AUTO

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ Negozio” posto al piano terreno.L’immobile, nello stato attuale è suddiviso in tre negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.L’immobile ha una superficie locabile di 220 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, tre sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.Riguardo il rendimento ricordiamo che l’immobile è suddiviso in tre negozi , il primo negozio posto all’angolo del palazzo ha una superficie di 50 mq. ca ed è locato ad un centro acustico che paga un affitto mensile di Chf 1.100 oltre un acconto spese di Chf 50, Il negozio centrale, con superficie di 70 mq. ca, è stato affittato ad una attività che opera nel campo dei computer che paga un affitto mensile di Chf 900 incluso di spese condominiali ed infine il negozio, con superficie di 70 mq. , è stato affittato ad un ufficio cambio, oggi non più operativo, che pagava fino a qualche mese fa un affitto mensile pari a Chf 900 spese condominiali incluse.Affittando i tre negozi è possibile ottenere un rendimento netto annuo pari a Chf 14.000 ca.Il prezzo di vendita dei tre negozi è di Chf 495.000 mentre i tre posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 45.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

bar/ristorante con appartamento di servizio.

Cedesi bar/ristorante/osteria molto conosciuta in posizione strategica Il bar/ristorante si trova nella cintura di Lugano, situato tra una zona industriale-commerciale e residenziale, su un asse con altissimo passaggio, vicino alla Denner e ad una palestraLa struttura comprende un bar-ristorante di circa 200 m2, il quale offre circa 65 posti a sedere interni + una quindicina esterni. Il bar dispone di una sala fumatori regolamentata.A disposizione dell'esercizio 10 posti auto adiacenti.Nello stabile vi è anche un bell'appartamento di 2.5 locali parzialmente ammobiliato al primo piano di circa 60 m2, direttamente accessibile dal bar ma anche con possibilità di avere l'entrata privata.Il locale, completamente attrezzato, si trova in buone condizioni e possiede una cucina spaziosa attrezzata e un bancone molto ampio e anche questo attrezzato.Ottima opportunità per persone del settore!!!!Avviamento inventario gerenza da valutare.

"Ristorante stellato" + 2 appartamenti / "Sternerestaurant" + 2 Wohnungen

Nell’affascinante cornice di San Giorgio a Losone, troviamo questa proprietà commerciale e abitativa raffinata e ricca di charme. Si tratta di una tipica casa ticinese del XIX secolo, in posizione strategica e vicina a tutte le infrastrutture. La proprietà si compone di un ristorante (con 15 punti Gault Millau e una stella Michelin), nonché di due appartamenti di 1.5 e 4.5 locali ai piani superiori. Il ristorante ed il romantico cortile offrono un ambiente elegante, intimo e accogliente, magnificamente decorato con varie opere d’arte. Gli appartamenti sono luminosi, rivolti a sud e strutturati in maniera funzionale.In der bezaubernden Umgebung von San Giorgio in Losone finden wir diese raffinierte und charmante Gewerbe- und Wohngebäude. Es ist ein typisches Tessiner Haus aus dem 19. Jahrhundert, strategisch gelegen und in der Nähe aller Infrastrukturen. Die Liegenschaft besteht aus einem Restaurant (mit 15 Gault Millau-Punkten und einem Michelin-Stern), sowie zwei Wohnungen mit 1.5 und 4.5 Zimmern in den oberen Stockwerken. Das Restaurant und der romantische Innenhof bieten eine elegante, intime und einladende Atmosphäre, das mit verschiedenen Kunstwerken schön dekoriert ist. Die Wohnungen sind hell, nach Süden ausgerichtet und funktionell aufgebaut.

Chiasso centro zona stazione: ampio ufficio con 6 posteggi inclusi!

Ampio luminoso ufficio , ben modulato e dotato di 6 posti auto interni inclusi nel prezzo, in stabile commerciale di 6 piani ubicato in posizione privilegiata, nel centro di Chiasso, immediato ai servizi della città , alla stazione dei treni ed alla dogana.Al piano 1° con una generosa superficie di 1070 mq circa, l ' immobile gode di vista aperta e finestre su tre lati, presenta una distribuzione degli ambienti strutturata in diversi uffici cablati, facilmente modulabile.L'ufficio vanta una doppia entrata permettendo una facile separazione in due unità indipendenti o comunicanti a vantaggio anche di una parziale messa a reddito dell'immobile, fronte alla necessita' da parte dell'acquirente di una superficie inferiore agli 800 mq.***Large bright office, well modulated and provided by 6 indoor car spaces included in the price, in a 6-storey commercial building located in a privileged location, in the center of Chiasso, immediate to the city services, the train station and custom/border.On the 1st floor with a generous area of approximately 1070 sqm, the property enjoys an open view and windows on three sides, has a distribution of the rooms structured in different wired offices, easily modulable.The office boasts a double entrance allowing easy separation into two independent or communicating units for the benefit of a partial income of the property, in the face of the buyer's need for an area of less than 800 square meters.

Ampio Ufficio A REDDITO, con ottimo inquilino

Nel Centro Cast di Castione, in una moderna location di recente costruzione, a soli 5 minuti di auto da Bellinzona e comodissimo all'imbocco dell'Autostrada, vendiamo ampio locale artigianale-commerciale di 340 mq, ideale per uso Ufficio, o in tutto o in parte puo' essere usato come locale Magazzino/deposito grazie alla sua altezza (3,93 metri) e all'esistenza di un comodo ascensore montacarichi.E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno.Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metà 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%.Riscaldamento-raffrescamento con termopompa.Ampia documentazione in ufficio