22 risultati - Villa in vendita a Cantone Argovia (Aargau)

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CHF 5’139’750.– Premium
5.5 locali 360m² superficie
5706 Boniswil

Eindrückliche Lage am See

Diese exklusive Villa wird nach höchsten Standards des Minergie-P-Zertifikats entworfen und bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung am Hallwilersee in Boniswil.Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt sofort ein Gefühl von Grosszügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt zum eleganten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft bietet. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Zugang zur grosszügigen Terrasse, die sich ideal für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung eignet.Die offene Küche ist ein Paradies für Gourmet-Köche und ist mit modernsten Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für formelle Abendessen und geselliges Beisammensein.Ein geräumiges Büro sowie ein Gäste WC vervollständigen das Obergeschoss.Über eine elegante Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich der private Bereich der Villa befindet. Die Mastersuite ist ein wahres Juwel und bietet einen Panoramablick auf den See, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche. Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort und Privatsphäre für die Bewohner oder ihre Gäste. Zusätzlich ist auch auf dieser Etage ein Büro vorgesehen.Die Villa verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sowie einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Der Aussenbereich umfasst nicht nur die Terrassen, sondern auch einen gepflegten Garten, der bis zur Uferschutzzone des Hallwilersees reicht. Ein traumhafter öffentlicher Badeplatz mit Sandstrand, Umkleide, Grillstelle und sogar Büchertausch-Schrank befinden sich dort.

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CHF 5’740’500.– Top
6.5 locali 390m² superficie
4305 Olsberg

Geräumige und gepflegte Bungalow-Villa auf gut geschnittenem Grundstück

Zu Verkaufen: Einzigartige Bungalow-Villa mit Charakter und besonderer Architektur , in unverbaubarer und ruhiger Lage oberhalb der Ortschaft Olsberg (350 Einwohner) im Kanton Aargau, an der Grenze zum Kanton Baselland.Sie suchen ein großzügiges Anwesen mit viel Potential und weitläufigem Grundstück? Sie lieben die Ruhe und das Ländliche? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Eine Oase der Ruhe in Mitten der Natur, und trotzdem verkehrsgünstig gelegen.Nutzen Sie diese Möglichkeit, einen Bungalow dieser Größe auf einem schönen Grundstück zu erwerben.Von der Strasse führt eine Privatstrasse zu der Liegenschaft. Auf das Grundstück gelangen Sie über eine großzügige Auffahrt, die auch Ihrem Besuch ausreichend Platz bietet. Die geräumige Garage mit anschließenden Kellerräumen ist praktisch und hält für Sie weiteren Stauraum parat. In das Gebäude gelangen Sie über die Garage oder vom Parkplatz aus über den einladenden Haupteingang.Im Flur des Hauses angekommen werden Sie gleich von der Großzügigkeit willkommen geheißen. Das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer besticht durch ein großes Raumangebot. Hier können Sie Ihre Möbel stellen, wie Sie es sich vorstellen. Zudem gelangt man von hier aus auf die schöne Terrasse. Diese ist durch den üppigen Dachüberstand geschützt und auch bei schlechtem Wetter ein schöner Ort, um mit der Familie das Essen zu genießen.Alle Wohnräume sind vom Flur zugänglich. Der Bungalow bietet Ihnen mehrere Schlafzimmer, Bäder und Gäste-WC's, einen separaten Waschraum mit Tumbler, sowie um Untergeschoss einen beheizten Hobbyraum. Alle Räume dieser Immobilie haben eine angenehme Größe, können aber bei Bedarf auch an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden!Was diese Liegenschaft besonders ausmacht, ist die unverbaubare Hanglage im Gebiet “Sennweid” in der Landwirtschaftszone “Im Kirschgarten”, oberhalb von Olsberg. Die Anfahrt erfolgt über eine Privatstrasse, welche direkt zu der Liegenschaft führt.Von der Liegenschaft aus öffnet sich der Blick für eine Weitsicht auf die Stadt Basel und das Bruderholz, die oberrheinische Tiefebene, in den Sundgau, zu den Vogesen, und in die südlichen Ausläufern des Schwarzwaldes, bis hin zum Isteiner Klotz. Diese Sicht auf die elsässische, badische und basellandschaftliche Umgebung von Basel und Richtung Augusta Raurica ist bei einer Liegenschaft sehr selten zu finden.Die Villa verfügt über zwei Stockwerke: ein Erdgeschoss mit 390 m2 Wohnfläche und einem Chemineé, und einen Keller mit 128 m2 Nebenräumen und Garage mit 36 m2. Der Garten verfügt über einen Weiher, einen Geräteraum mit einer Umkleidekabine, gedeckte Sitzplätze nach Süden und Westen, und einen Aussenchemineé. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3’815 m2.Aufgrund der vorzüglichen geographischen Lage ist auch die Verkehsanbindung in alle Richtungen optimal. Kaiseraugst, Rheinfelden, Stein-Säckingen, Pratteln, die Autobahnen Richtung Basel und Deutschland, Richtung Zürich und Innerschweiz (Luzern, Bern), sind in kurzer Zeit erreichbar. Es bestehen regionale ÖV-Anbindungen ab Olsberg Richtung Rheinfelden, Liestal und Basel. Von Rheinfelden aus gibt es direkte ÖV-Verbindungen zu den Flughäfen Basel und Zürich.

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CHF 2’870’250.–
5.5 locali 240m² superficie
Poststrasse 50, 8957 Spreitenbach

5.5-Zimmer-Residenz im Limmattal

Ihre Residenz in der aufstrebenden Perle im Limmattal.Wir verkaufen ein exklusives Anwesen an einer zentralen und zugleich sehr ruhigen Lage in Spreitenbach.Das Haus wurde im Jahr 2018 grundsaniert und befindet sich in den Händen von Eigentümern, welche es stets mit Liebe gepflegt und höchsten Wert auf eine gehobene Materialisierung gelegt haben. Die Liegenschaft ist in einem hervorragenden Zustand!Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen Bezug zum Umschwung, der zum Träumen einlädt.Der Grundriss ist verspielt und zugleich praktisch in der Komposition der Räume über alle Etagen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.BaubeschriebDas Haus wurde über den Zeitraum von 2018-2023 bis auf die Konstruktion saniert und weist eine hohe Bauqualität auf.Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um einen Massivbau, der Robustheit ausstrahlt. Die Gebäudehülle besteht aus dem isolierten Zwei-Schalen-Mauerwerk und einem Satteldach mit Biberschwanz-Ziegeln.Die Fenster sind in Holz-Aluminium gefertigt und mit einer Dreifach-Verglasung versehen.Die Wärmerzeugung wird durch eine Ölheizung gewährleistet, die Wärmeverteilung erfolgt durch eine neue Fussbodenheizung.Die langen Dielen (Eichenparkett geräuchert) geben dem Innenleben des Hauses eine eiladende Wärme.Die gesamte Gebäudetechnik (Sanitär- und Eletkroinstallationen) wurden ersetzt.GrundrisspläneUntergeschossErdgeschossObergeschossGrundbuchauszug Gebäudeversicherungsausweis Im alten Dorfzentrum von Spreitenbach in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Gegend befindet sich ein traumhaftes Einfamilienhaus, das einen neuen Abnehmer sucht.Reichhaltiger kann die Infrastruktur nicht sein:Schulen für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Kindertagesstätten, eines der grössten Einkaufszentren der Schweiz sowie das Naherholungsgebiet am Heitersberg befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel (die neu erschlossene Limmatbahn) sowie die Zufahrt zur Autobahn befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.

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Prezzo su richiesta
7 locali 410m² superficie
Fuchshübel 17, 5018 Erlinsbach

Die Chance für Ihre Grossfamilie oder als Renditeobjekt nähe Aarau

Traumhaftes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Praxisraum - Wohnen, Arbeiten und genießen in Aaraus historischer AltstadtSie suchen nach einer einzigartigen Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnen, Arbeiten und Genießen zu vereinen? - zusätzliche Einnahmen zu generieren? Endlich Platz für eine Grossfamilie zu haben? - Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit einer separaten 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung und einem zusätzlichen Praxisraum, jeweils mit eigenem Eingang. Hier sind die herausragenden Merkmale, die dieses Haus zu einem wahren Juwel machen: • Lage: Das Haus befindet sich unmittelbar neben der historischen Stadt Aarau und ist nur 2 Minuten von der bezaubernden Altstadt entfernt. Tauchen Sie ein in das Flair dieser malerischen Umgebung und genießen Sie die kulturellen und gastronomischen Angebote in unmittelbarer Nähe. Auch Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. • Wohnfläche: Mit insgesamt 7 Zimmern und 410m2 Nettofläche bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es verfügt über 4 Badezimmer, davon 2 En Suite, sowie ein Gäste-WC. Hier bleibt kein Raum für unerfüllte Wohnträume. Das grosse Wohnzimmer 65m2 mit offener und sehr exklusiver Küche und vielen Details die das Kochen zum Genuss machen, bietet Ihnen viel Platz, damit sich Ihre Gäste zu Hause fühlen und Sie sie kulinarisch verwöhnen können. • Einliegerwohnung: Die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet Platz für Gäste, Familienmitglieder oder kann als tolles Renditeobjekt genutzt werden. Mit Mieteinahmen Netto von über CHF 2'000.00 sind die Flexibilität und zusätzlichen Einnahmen garantiert. Eine grosse Terasse mit viel Wiesenanteil gehört zur Wohnung dazu und dies perfekt abgetrennt, damit jeder seine Privatsphäre geniessen kann. • Praxisraum: Der eigenständige Praxisraum oder Trainingsraum mit separatem Eingang bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre beruflichen oder sportlichen Aktivitäten bequem von zu Hause aus durchzuführen. Ideal für Freiberufler, Therapeuten oder Kreative, die ein eigenes Arbeitsumfeld schätzen. • Großzügiges Grundstück: Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz im Freien bietet. Genießen Sie die Natur und nutzen Sie den großen Garten zum Entspannen. Hier können Kinder spielen und Familien Feste feiern. Das Haus verfügt ebenfalls über eine Doppel und eine Singlegarage 3 Autos, können Witterungsfest verstaut werden, sowie auf Ihrem grossen Vorplatz können Sie 4 Autos parkieren. • Terrasse mit atemberaubendem Ausblick: Von der Hochparterre-Terrasse aus genießen Sie eine atemberaubende und garantiert unverbaubare Aussicht auf die Umgebung. Entspannen Sie sich, während Sie den Blick über die wunderschöne Aare und die atemberaubende Natur geniessen können. Sonnenuntergänge vom feinsten sind garantiert. • Verkehrsanbindung: In nur 5 Minuten mit dem Bus fast vor der Haustür erreichen Sie den Bahnhof Aarau, von dem aus Sie in kurzer Zeit Zürich, Basel oder Bern erreichen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende. Highlights in Kürze...Obergeschoss • 5.5 Zimmer • 200m2 Nettowohnfläche • 2 Nasszellen • 1 Gäste WC • Top Exklusive Küche • Schlafzimmer mit Ankleide und En Suite Bad (Badewanne und Dusche) • 1 Waschraum mit viel Platz auf gleichem Stock • Grosse Terrasse • Rund ums Haus Rasenfläche und Platz zum Spielen Erdgeschoss • 3.5 Zimmer • 110m2 Nettowohnfläche • 2 Nasszellen • 2 Schlafzimmer eines davon mit eigenem Bad • Gedeckter Sitzplatz mit eigener grosser Wiesenfläche • Büro, Therapie-oder Partyraum mit separatem Eingang • 3-fach Garage Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Wohnhaus zu erwerben. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Renditepotenzial und einer erstklassigen Lage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.Herzliche GrüsseIhre CMH immo GmbHWir sind Anders Als Alle Anderen...

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Prezzo su richiesta
8.5 locali 550m² superficie
5742 Kölliken

Schönes Wohnen in historischem Ambiente

Stattlich und erhaben präsentiert sich die Landhausvilla «Heerematt» in der Nachmittagssonne. Erbaut für die Fabrikantenfamilie Matter-Bally und seither im Besitz verschiedener Persönlichkeiten. Auch knapp 100 Jahre nach dem Bau sind die Dimensionen für ein Einfamilienhaus eindrücklich. Elf Zimmer verteilen sich auf über 550m² Wohnfläche. 1929 erbaut und in der Renovationsphase 2013/2014 stark modernisiert. Die grosse Parkanlage ergänzt das stattliche Haus im Süden optimal und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der formschöne Brunnen und das hochwertige, partiell vergoldete Eisentor inmitten des Grünbereichs sind eine Augenweide. Abgerundet wird das Ensemble durch einen Pavillon sowie den ehrwürdigen Baumbestand im Süden. Via imposanter Eingangstüre und Entrée ist der vornehme Salon mit offenem Kamin erschlossen. Edler Fischgrat-Parkett, der ästhetische Kamin, 3 Meter Raumhöhe sowie die vorgelagerte Terrasse wissen zu überzeugen. Das Esszimmer mit Erker kann sanft durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Beide Räume sind dank vielen Fenstern lichtdurchflutet. Die grosse Küche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Arbeitszimmer ergänzen das Erdgeschoss. Ein herrschaftliches Zimmer mit Ensuite-Bad ist ebenfalls ebenerdig erschlossen. Ein besonderes Highlight ist der Barraum im nördlichen Trakt der Liegenschaft. Ausgestattet mit professioneller und historischer Bar aus dem Hotel Suvretta-House von St. Moritz, einem Cheminée, einem Winecooler sowie einem Einbau-Humidor lässt sich hier der Feierabend oder den Ausklang nach einem feinen Dinner besonders geniessen. Bei Apéros und Empfänge erweitert das zu öffnende, verglaste Eisentor den Raum zum Vorplatz hin optimal. Vier Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre und den entsprechenden Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer wird durch das luxuriöse Ensuite-Bad mit Doppellavabo, WC, Dusche und grosser Badewanne ergänzt. Passend dazu ist die offene Ankleide ebenfalls darin integriert. Ein weiterer Raum, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie die zwei Treppenzugänge ins Erdgeschoss runden das Obergeschoss ab. Ein riesiger Estrich ist via Holztreppe zu erreichen. Das Kellergeschoss ist selbstverständlich von innen & aussen erschlossen. Mehrere Räume und die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.5 Meter bieten die nötige Flexibilität und schaffen Platz für Vieles. Waschküche, Wein- und Naturbodenkeller sind praktisch angeordnet. Heizungs-, Elektro- und Haustechnik sind ebenfalls hier untergebracht. Der gekieste Vorplatz wirkt einladend und lässt das Parkieren von mehreren Fahrzeugen zu. Ein wohlgeformter Brunnentrog im Westen der Parzelle sowie lauschige Sonnen- und Schattenplätze runden die Landhausvilla Heerematt perfekt ab. objektart: villa plz / ort: 5742 kölliken grundstücksgrösse: 4056 m² anzahl zimmer: 8.5 nettowohnfläche: ca. 550 m² kubatur: 3133 m³ denkmalschutz: kommunales kulturobjekt (substanzschutz) nasszelle 1: badewanne, dusche, wc, doppellavabo nasszelle 2: dusche, wc, lavabo nasszelle 3: dusche, wc, lavabo nasszelle 4: wc, lavabo nasszelle 5: wc, lavabo anzahl aussenparkplätze: ca. 8 baujahr: 1929 renovierung / totalsanierung: 2013/14 heizung: gas heizungsverteilung: radiatoren, cheminée distanz schulen: 500 m distanz kindergarten: 500 m distanz einkaufen: 350 m distanz bahnhof: 300 m distanz autobahn: 1.8 km distanz flughafen: 55 km verfügbar ab: nach vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besicht

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CHF 2’376’300.–
7 locali 460m² superficie
4853 Murgenthal

Villa Sandhubel

Villa Sandhubel mit 15'469 m2 Landwirtschaftsland, MurgenthalDas einzigartige Angebot eines spätklassizistischen Wohnhauses aus dem 19. Jahrhundert mit vier Nebengebäudenbefindet sich inmitten der Natur in der Landwirtschaftszone etwas abseits vom Ortskern Murgenthals.Mit dem Autobahnzubringer Rothrist und dem Bahnhof Murgenthal ist die Villa Sandhubel sehr gut erreichbar. Die Anlage bietet für sehr viele unterschiedliche Nutzungsarten ideale Voraussetzungen.So ergeben sich mit Abstimmung mit dem Amt für Landwirtschaft zum Beispiel folgende Möglichkeiten: • Feudales Wohnen·Wohnen und Arbeiten • Wohnen mit mehreren Generationen • Wohnen und halten von Kleintieren • Mehrgeneartionenhaushalt mit Nutzung des Landwirtschaftslandes • Arzt- oder Tierarztpraxis • Büros für Anwälte, Beratungsfirmen • Kulturelle Nutzung, z.B. Atelier, Musikschule, Ausstellung • Anlage für stille Handwerksaktivitäten • Wohnen mit Kochschule/Events • Wohn- und Schulungsräume für Stiftungen • Wohnhaus mit Obstanlage Für einzelne der oben genannten Nutzungsarten wäre allenfalls eine Abparzellierung von Teilen desLandwirtschaftslandes erforderlich. Das Wohnhaus, das Gartenhaus und der Pavillon präsentieren sich in guter Originalsubstanz.An der Ostseite grenzt die Anlage an eine Bahnlinie mit mittlerer Frequenz.Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne weitere Detailinformationen zu der Villa Sandhubel, diesem aussergewöhnlichen, unverwechselbaren Angebot.

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CHF 1’595’320.–
5 locali 360m² superficie
4856 Glashütten

Viel Umschwung inkl. Gartenhaus

Eine grossartige Immobilie erwartet Sie hier. Diese prächtige Residenz befindet sich am Rand einer Wohnsiedlung und zeichnet sich durch ihre private und absolut ruhige Lage aus. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Ihre Gartenträume. Im Inneren des Anwesens sind Ihrer Gestaltungsfantasie kaum Grenzen gesetzt. Alle Räume sind grosszügig dimensioniert und laden dazu ein, sie nach Ihren Wünschen einzurichten. Das Erdgeschoss, das sich oben befindet, beherbergt die Wohnräume und Schlafzimmer. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Kachelofen mit einer grosszügigen Sitzbank, der durch eine effiziente Holzheizung betrieben werden kann. Eine Terrasse sowie verschiedene Sitzplätze, einer davon mit Glasüberdachung, bieten gemütliche Rückzugsorte. Hier besteht sogar die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.Im leicht zugänglichen Untergeschoss auf der Nordseite befinden sich weitere Räumlichkeiten. Ein praktisches Einlieger-Studio mit eigenem Sitzplatz ist vorhanden. Daneben finden Sie einen gut ausgestatteten Praxisraum, der beispielsweise sofort als Friseursalon genutzt werden kann.Ausreichend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung, zusätzlich zu den vier geschlossenen Garagen. Der Keller fungiert als massiver Luftschutzraum, weiter gibt es hier Platz für Hobbys, eine Werkstatt und mehr.Die Bausubstanz des Massivbaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Dank einer Ausnutzungsziffer von 0.45 und der Wohnzone (W2) besteht die problemlose Möglichkeit, das Gebäude um eine weitere Etage aufzustocken.Falls Ihr Zuhause zu klein geworden ist oder Sie Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren möchten, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Details zu erfahren.

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CHF 2’656’650.–
5.5 locali 480m² superficie
5077 Elfingen

RUHIGE FAMILIENFREUNDLICHE LAGE MIT INDOOR UND OUTDOORPOOL!

Weitläufige Räume mit Wohlfühlgarantie, eine Ausstattung für den gehobenen Anspruch und ein Garten mit Weitblick erwarten Sie bei diesem traumhaften Anwesen. Im Erdgeschoss befindet sich der beeindruckende, offen geschnittene Wohn-Ess-bereich mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne. Daran angeschlossen befindet sich eine geräumige Küche mit einer grossen Kochinsel. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen gemütlichen Wintergarten. Von der Küche führt eine Tür auf die Terrasse, von der aus Sie Pool und Garten überblicken und am Morgen Ihren Kaffee geniessen können. Über die großzügige Diele mit freistehender Treppe erreichen Sie die obere Etage. Hier erwarten Sie zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein separates Badezimmer mit Dusche sowie der beeindruckende Master-Schlafzimmer mit offenem Badezimmer, freistehender Badewanne und direkt angeschlossenem, begehbarem Ankleidezimmer. Im ausgebauten und beheizten Untergeschoss befinden sich neben einem Hauswirtschaftsraum ein Gemeinschaftsraum mit Schwedenofen, der zum geselligen Beisammensein einlädt, sowie ein grosszügiger Wellnessbereich mit offenem Badezimmer, Sauna, Hot Tub und Fitnessgeräten. Das Haus ist mit einer raumübergreifenden Bose-Surround-Soundbar ausgestattet und verfügt über einen integrierten Beamer.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Höhepunkte aus: • erhöhte, ruhige und sonnige Lage • Luxusausstattung • Neuer Aussenpool • Wellness- und Fitness-Zone mit Whirlpool und Kraftraum • Doppelgarage mit 2 Aussenparkplätzen • riesiges Schlafzimmer, riesige Küche • Warmwassersystem: hybrid (Solarzellen/Elektroboiler) Schulen und Ausbildungsstätten • Privatschule Wirkstadt, 300 m • Kindergarten, 1.8 km • Schulhaus Schule Bözen-Elfingen, 1.8 km • Primarschule Effingen, 2.1 km • Schule Effingen, 2.1 km • Kindergarten, 2.2 km Einkauf • Dorfladen "s'Poschti-Chörbli", 300 m • Volg, 1.9 km • Denner Express, 4.6 km Öffentlicher Verkehr • Elfingen, Hiltematt, 258 m

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CHF 4’739’250.–
6.5 locali 500m² superficie
5444 Künten

Blue Summit

Villa mit grosszügigem Garten und Ausbaupotenzial Tauchen Sie ein in die zauberhafte Atmosphäre dieses beeindruckenden Anwesens, das an einem atemberaubenden Standort liegt und mit einem erstklassigen Rundumpanoramaaufwartet. Die Villa thront auf einem Hügel und bietet ein einzigartiges Juwel für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Sie ist von einemausgedehnten Grundstück umgeben, das einen bezaubernden Garten beherbergt, der die Schönheit und den Zauber der Natur in sich trägt. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe sowie die Pracht der Umgebung in vollen Zügen geniessen. Die ursprüngliche Villa, etwas zurückversetzt und zweistöckig, beherbergt derzeit zwei Etagenwohnungen, die grosses Potenzial für eine liebevolle Renovierung bieten. Dies eröffnet faszinierende Renditemöglichkeiten, da die Wohnungen auch vermietet werden können. Zusätzlich bietet das grosszügige Grundstück erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten, da noch Reserven für die Bebauung vorhanden sind. Ob Sie dieses Anwesen als Ihr eigenes Zuhause gestalten, es als Anlageobjekt nutzen oder ein Mehrfamilienhaus errichten möchten, hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Villa auf dem Hügel, mit ihrem verzauberten Garten und dem atemberaubenden Panorama, ist der ideale Ort, um Ihren Traum vom Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen. Erleben Sie die harmonische Verbindung von Natur und Gemütlichkeit in diesem einzigartigen Anwesen in Künten.Villa with a generous garden and expansion potentialImmerse yourself in the enchanting atmosphere of this impressive estate, situated in a breathtaking location and offering a top-notch panoramic view. This villa perches on a hill, providing a unique gem for nature lovers and those seeking tranquility. It is surrounded by an extensive plot of land that houses a charming garden, embodying the beauty and magic of nature. Here, you can escape the hustle and bustle of everyday life and fully enjoy the peace and splendor of the surroundings. The original villa, set back and two stories high, currently accommodates two-story apartments that offer great potential for a loving renovation. This presents fascinating investment opportunities as the apartments can also be rented out. Additionally, the spacious plot of land offers significant development potential, as there are reserves for further construction. Whether you wish to make this property your own home, use it as an investment property, or construct a multi-family dwelling, you have a wide range of usage possibilities available. This hilltop villa, with its enchanted garden and breathtaking panorama, is the ideal place to turn your dream of living into reality. Experience the harmonious blend of nature and coziness in this unique estate in Künten.

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Prezzo su richiesta
5.5 locali 400m² superficie
8967 Widen

BELLA WIDA - WOHNGEFÜHL DER EXTRAKLASSE

WIDEN - die Gemeinde mit WEITSICHTDie Gemeinde Widen, idyllisch gelegen mit atemberaubender Weitsicht im Herzen des Kantons Aargau, gehört zum Bezirk Bremgarten und befindet sich nördlich des Mutschellenpasses. Aufgrund ihrer idealen Lage und exzellenten Verkehrsanbindung zählt Widen zu den begehrtesten Wohngegenden im Kanton Aargau. Die Nähe zur Stadt Zürich und dem Flughafen Zürich verleiht der Gemeinde eine besondere Dynamik. Die Bewohner geniessen hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des ländlichen Daseins gepaart mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.BELLA WIDA - WOHNGEFÜHL DER EXTRAKLASSEInmitten der bezaubernden Landschaft, an privilegierter Lage in der Gemeinde Widen, entsteht die grosszügige 5.5-Zimmer-Villa BELLA WIDA - ein exklusives Projekt der AMINI GROUP. Mit ihrem hochwertigen Interieur und der Verwendung erlesener Materialien fügt sich dieses Anwesen nahtlos in die umgebende Natur ein und erhält einen unverwechselbaren Charakter.Erleben Sie auf rund 400m² Wohnfläche eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf das malerische Reusstal sowie absolute Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, der weitläufige Garten mit Swimmingpool und die einladenden Terrassenflächen machen BELLA WIDA zu einem wahren Juwel, welches Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse verspricht. Weiter überzeugt die Villa mit diesen Annehmlichkeiten: • Privilegierte Lage in Widen • Absolute Privatsphäre • Optimale Besonnung • Verwendung hochwertiger Materialien und höchster Baustandard • Berücksichtigung individueller Käuferwünsche beim Innenausbau • Weinkeller • Barrierefreier Zugang zu allen Etagen • Nähe zur Wirtschafts- und Kulturmetropole Zürich • Nähe zu Schuleinrichtungen und zum öffentlichen Verkehr • Naherholungsgebiet Hasenberg in unmittelbarer Nähe Mit durchdachtem Layout, innovativen Architekturansätzen und exklusiven Materialien erwartet Sie an begehrter Lage ein Lifestyle-Erlebnis auf höchstem Niveau.Weitere Informationen und visuelle Eindrücke finden Sie auf der Projektwebseite unter www.bella-wida.ch. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 1’535’250.–
5.5 locali 200m² superficie
5606 Dintikon

DINTIKON - SCHÖNE VILLA - 5.5 ZIMMER

Über das grosszügige Entrée gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum beheizten Wintergarten oder aber in das sich im Erdgeschoss befindliche Zimmer. Die halboffene und moderne Einbauküche verfügt über einen direkten Ausgang zum Sitzplatz mit Pergola. Ein Gäste-WC steht im EG ebenfalls zur Verfügung. Über die Treppe vom Entrée kommen Sie ins Obergeschoss mit vier Zimmern und einem Bad/WC. Der über eine Auszugleiter zugängliche Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller erwartet Sie nebst Waschküche und Technik noch ein grosser Hobbyraum. Vom Keller gelangen Sie auch direkt in den Garten. Ein Carport und zwei Aussenparkplätze runden dieses interessante Angebot perfekt ab. Mehr Informationen : tissot-immobilien.chL'entrée spacieuse mène au salon avec cheminée et accès au jardin d'hiver chauffé ou à la chambre située au rez-de-chaussée. La cuisine équipée semi-ouverte et moderne dispose d'une sortie directe sur la terrasse avec pergola. Un WC visiteurs est également disponible au rez-de-chaussée. En empruntant l'escalier de l'entrée, vous accédez à l'étage supérieur avec quatre chambres et une salle de bains/WC. Le grenier offre un grand espace de rangement supplémentaire. Dans la cave, vous trouverez une buanderie et un local technique, ainsi qu'une grande salle de loisirs. Depuis la cave, vous pouvez également accéder directement au jardin. Un carport et deux places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre intéressante. Plus d'informations : tissot-immobilier.chThe spacious entrance hall leads to the living room with fireplace and access to the heated winter garden or to the room on the ground floor. The semi-open and modern fitted kitchen has direct access to the seating area with pergola. A guest WC is also available on the ground floor. The staircase from the entrance hall leads to the upper floor with four bedrooms and a bathroom/WC. The attic, accessible via a pull-out ladder, offers additional storage space. In addition to the cellar, the laundry room and utility room, there is also a large hobby room in the basement. You can also access the garden directly from the cellar. A carport and two outdoor parking spaces round off this interesting offer perfectly. More Information : tissot-realestate.chL'ampio ingresso conduce al soggiorno con camino e accesso al giardino d'inverno riscaldato o alla camera al piano terra. La cucina semi-aperta e modernamente attrezzata ha accesso diretto all'area salotto con pergolato. Al piano terra si trova anche un WC per gli ospiti. La scala che parte dall'ingresso conduce al piano superiore con quattro camere da letto e un bagno/WC. Il sottotetto, accessibile tramite una scala estraibile, offre ulteriore spazio di archiviazione. Oltre alla cantina, alla lavanderia e al ripostiglio, nel seminterrato si trova anche un'ampia sala hobby. È inoltre possibile accedere al giardino direttamente dalla cantina. Un posto auto coperto e due posti auto esterni completano perfettamente questa interessante offerta.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 410m² superficie
5103 Möriken AG

Oase der Exklusivität - Ihr luxuriöser Rückzucksort!

Diese exklusive Villa bietet Ihnen ein elegantes und zeitloses Design, das durch seine klaren Linien und hochwertigen Materialien besticht. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein komfortables und harmonisches Wohnen auf höchstem Niveau.Schon beim Betreten der Villa werden Sie von einer Fülle an natürlichem Licht empfangen, das durch die grosszügigen Fensterfronten hereinströmt. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen ein Höchstmass an Privatsphäre. Der einzigartige Charakter des Anwesens wird durch die Verwendung von feinsten Materialien wie Terrazo, edlem Holz und hochwertigen Oberflächen unterstrichen.Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne japanische Garten, der mit einem idyllischen Teich und den schönsten Pflanzen gestaltet wurde. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht erleben und sich inmitten dieser harmonischen Umgebung entspannen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Besonders grosses Grundstück • Einzigartige Architektur • Grosszügige Gartenanlage mit Teich • Skyframe-Fenster im EG (rahmenlos) • Designer-Küche mit separater Kochinsel • Automatisierte Bewässerungsanlage für den Garten • 1 x Dampfbad • 3 x Nasszellen mit Badewanne oder ebenerdiger Dusche • Elektrische Store • Photovoltanik-Anlage • Alarmanlage • 1 x Terrassensitzplatz • 1 x Gartenhäuschen • 2 x Carportplätze • 3 x Garagenplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’455’150.–
5.5 locali 200m² superficie
5600 Lenzburg

SCHÖNES DOPPEL-EINFAMILIENHAUS - 5.5 ZIMMER

Nur wenige Minuten von Lenzburgzentrum entfernt wartet dieses schöne Haus auf seine neue Bewohner. Im grosszügigen Wohn/Esszimmer mit Wintergarten und im Garten ist ausreichend Platz für gesellige Familienstunden. Im 1. OG findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Ein zusätzliches Zimmer im EG (Büro oder Gästezimmer) sowie der grosse Hobbyraum im Keller steht für individuelle Bedürfnisse zur Verfügung. Parkmöglichkeit für 3 PW vorhanden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chÀ quelques minutes du centre de Lenzbourg, cette belle maison attend ses nouveaux habitants. Dans le vaste salon/salle à manger avec jardin d'hiver et dans le jardin, il y a suffisamment de place pour passer des moments conviviaux en famille. Au 1er étage, chaque membre de la famille trouve son lieu de retraite. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (bureau ou chambre d'amis) ainsi que la grande salle de loisirs au sous-sol sont à disposition pour les besoins individuels. Possibilité de parking pour 3 voitures.Plus d'informations : tissot-immobilier.chJust a few minutes from the centre of Lenzburg, this beautiful house is waiting for its new residents. In the spacious living/dining room with conservatory and in the garden there is plenty of room for family get-togethers. On the 1st floor, every member of the family will find a place to retreat to. An additional room on the ground floor (office or guest room) and the large hobby room in the basement are available for individual needs. Parking space for 3 cars available.More Information : tissot-realestate.chA pochi minuti dal centro di Lenzburg, questa bella casa attende i suoi nuovi abitanti. Nell'ampio soggiorno/sala da pranzo con giardino d'inverno e nel giardino c'è molto spazio per le riunioni di famiglia. Al 1° piano, ogni membro della famiglia troverà un posto dove ritirarsi. Un'ulteriore stanza al piano terra (ufficio o camera per gli ospiti) e l'ampia sala hobby nel seminterrato sono disponibili per esigenze individuali. È disponibile un parcheggio per 3 auto.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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CHF 2’563’200.–
5 locali 310m² superficie
5507 Mellingen

MELLINGEN - SCHÖNE VILLA - 5.0 ZIMMER

Das perfekte Familienhaus; grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in den Garten. Je 3 Zimmer im 1. und 2. OG mit jeweils einem Bad/Du/WC. Im Keller befindet sich nebst der Technik die Waschküche sowie ein grosser Keller. Von hier gelangen Sie auch in die grosszügige Garage mit Platz für bis zu 3 Autos. Das Haus befindet sich in einem Topzustand und es sind keinerlei Renovationsarbeiten notwendig. Ein ruhiges Wohnquartier und eine sonnige Lage mit Fernsicht wartet auf Sie!Mehr Informationen : tissot-immobilien.chLa maison familiale parfaite ; grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le jardin. Au 1er et au 2ème étage, 3 chambres avec chacune une salle de bain/douche/WC. Au sous-sol se trouvent, outre les installations techniques, la buanderie ainsi qu'une grande cave. De là, vous accédez également au grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. La maison est en excellent état et aucune rénovation n'est nécessaire. Un quartier résidentiel calme et un emplacement ensoleillé avec une vue au loin vous attendent !Plus d'informations : tissot-immobilier.chThe perfect family home; large living room with open-plan kitchen and access to the garden. 3 rooms on the 1st and 2nd floor, each with a bathroom/shower/WC. In the basement there is a laundry room as well as a large cellar. From here you can also access the spacious garage with space for up to 3 cars. The house is in top condition and no renovation work is required. A quiet residential neighbourhood and a sunny location with distant views await you!More Information : tissot-realestate.chCasa perfetta per una famiglia; ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino. 3 camere al 1° e 2° piano, ciascuna con bagno/doccia/WC. Nel seminterrato si trovano una lavanderia e un'ampia cantina. Da qui si accede anche all'ampio garage con spazio per 3 auto. La casa è in ottime condizioni e non richiede lavori di ristrutturazione. Un tranquillo quartiere residenziale e una posizione soleggiata con vista lontana vi aspettano!Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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