26 risultati - Appartamento e casa in vendita a Spiezwiler

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CHF 4’134’190.– Premium
560m² superficie
Frutigenstrasse 24 und 24a, 3700 Spiez

Perfekt zur Vermietung, Rendite 6,0%, Eigenkapital CHF 600'000.-

**Träumen Sie von einer Investition, die modernen Neubau, Komfort und Profitabilität vereint?**Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt. Ein Wohnhaus, das speziell für Anleger ist, die die perfekte Balance zwischen erstklassigem Wohnkomfort und attraktiver Rendite suchen. Das Projekt umfasst zwei grosszügige 4 1/2 Zimmerwohnungen und zwei Studios, ideal für eine Bewirtschaftung mit Airbnb/Booking. Mit einer hervorragenden Rendite von 6,0 % und der Möglichkeit der Finanzierung mit CHF 600.000 Eigenkapital bietet diese Investitionsmöglichkeit eine sehr gute finanzielle Attraktivität. Auf einer Gesamtfläche von (NWF) 560 m² bietet das moderne Neubauobjekt grosszügigen Wohnraum und jede 4 1/2 Zimmerwohnung ist ausgestattet mit einem grossen Badezimmer und Dusche mit WC. Zusätzlich sind im Kaufpreis inbegriffen vier Einstellhallenplätze sowie ein Disponibelraum, welcher ideal für die Lagerung von Bewirtschaftungsmaterial ist.Die ideale Lage, direkt erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und 800 m entfernt von der Autobahn, bietet dieses Objekt einen optimalen Standort, um das gesamte Berner Oberland zu erreichen, was es zu einer attraktiven Unterkunft für Besucher der Region macht.Doch das ist noch nicht alles: Wir bieten auf Wunsch eine Bewirtschaftung für kurzzeitige Vermietung an. Somit brauchen Sie sich um nichts zu kümmern, während Sie dennoch von der ausgewiesenen Rendite profitieren. Denn diese ist bereits unter Berücksichtigung der kurzzeitigen Vermietung kalkuliert.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt mit weiteren Einzelheiten vor.RaumaufteilungDachgeschoss • 22.41 m² Zimmer 1 • 14.88 m² Zimmer 2 • 17.90 m² Zimmer 3 • 7.92 m² Korridor • 5.38 m² Dusche/WC • 6.95 m² Bad/WC • 7.86 m² Balkon Erdgeschoss • 33.88 m² Wohnen • 18.39 m² Essen • 11.76 m² Küche • 3.31 m² Reduit • 2.30 m² WC • 45.94 m² Sitzplatz, davon gedeckter Sitzplatz 18.19 m² Untergeschoss • 5.90 m² Entrée 1 • 19.41 m² Studio • 5.31 m² Dusche/WC • 11.06 m² Entrée 2 • 11.17 m² Vorraum • 6.90 m² Abstellraum • 7.82 m² WM/Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität)Wünschen Sie weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. • Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

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CHF 1’702’740.– Premium
7.5 locali 250m² superficie
Thunstrasse 64, 3700 Spiez

Luxuriöses Reihenhaus in Spiez: Wohnen mit Bergpanorama

Die Gelegenheit an einer Top Lage ein Einfamilienhaus zu KaufenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Thunstrasse in Spiez! Diese aussergewöhnlich gut gelegene Immobilie bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage. Geniessen Sie die Sonne den ganzen Tag über auf den grosszügigen, teilweise überdachten Aussenbereichen, die im Sommer zu einem zusätzlichen Wohnraum mit höchster Lebensqualität werden.Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss im Erdgeschoss mit einer Küche, einem Ess- und Wohnbereich sowie einem Gäste-WC und einem Sitzplatz mit Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche sowie ein Büro. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Keller, eine Waschküche und der Technikraum.Das Neubauprojekt in Massivbauweise ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die bodentiefen Fenster, die helle Raumgestaltung, die Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und die komfortable Kücheneinrichtung.Zusätzlich bietet das Angebot einen Carport mit Aussenparkplatz und die Möglichkeit, einen Balkon oder den Dachausbau hinzuzufügen.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schule und bietet eine grosszügige, harmonische Raumplanung sowie viele weitere Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses traumhafte Projekt vorstellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns für eine diskrete und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf oder -verkauf zu helfen.

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CHF 1’868’680.– Premium
7.5 locali 270m² superficie
Frutigenstrasse 24, 3700 Spiez

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 270 m² Haus mit Studio-Option

Modernes Doppeleinfamilienhaus in Spiez(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 7.5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 270,70 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 390,52 m². Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass sich auch eine grössere Familie hier wohlfühlt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und variieren in der Grösse zwischen 14,88 m² und 22,48 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 64,06 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Das Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Option für ein 2-Generationenhaus • Zusatzeinkommen: Airbnb ist eine Online-Plattform, die es Privatpersonen ermöglicht, ihr Studio an Reisende zu vermieten. Es unterscheidet sich von traditionellen Hotelbuchungen, da es Reisenden eine breite Auswahl an einzigartigen Unterkünften bietet, die oft preiswerter sind als Hotels. • Haben Sie gewusst, dass die Mieteinnahmen von einem Studio Ihnen hilft CHF 200'000.- bis CHF 300'000.- vom Kapital zu verzinsen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen bei uns im Büro gerne zur Verfügung. • Familiäre Unterstützung: Eine der Hauptvorteile eines Mehrgenerationenhauses ist die Möglichkeit für häufigen, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Ältere können beispielsweise auf die Enkelkinder aufpassen, während die jüngere Generation bei der Pflege und Betreuung der älteren Generation helfen kann. • Kostenersparnis: Die gemeinsame Nutzung eines Hauses kann zu Kosteneinsparungen führen. Dazu gehören gemeinsame Ausgaben für Miete oder Hypothek, Versicherung, Nebenkosten, Instandhaltung und Lebensmittel. • Soziale Interaktion: In einem Mehrgenerationenhaus gibt es mehr Gelegenheiten für soziale Interaktionen und Zusammenkünfte. Dies kann dazu beitragen, familiäre Bindungen zu stärken und das Wohlbefinden aller Bewohner zu fördern. • Flexibilität: 2-Generationenhäuser sind oft so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden. Sie können separate Wohnbereiche, gemeinsame Räume und Anpassungen für altersgerechtes Wohnen enthalten, die es ermöglichen, dass sich die Wohnsituation im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Familie anpasst. • Wertsteigerung: Ein Mehrgenerationenhaus kann eine gute Investition sein, da es aufgrund seiner besonderen Merkmale und der wachsenden Beliebtheit dieser Wohnform einen Wert gewinnen kann. • Umweltfreundlichkeit: Indem mehrere Generationen in einem Haus zusammenleben, wird der ökologische Fußabdruck einer Familie reduziert, da weniger Ressourcen für den Bau und Unterhalt mehrerer Wohnungen verbraucht werden. • Investieren Sie mit diesem Neubau in die Zukunft und profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem ökologischen Konzept. Mit diesem modernen und zukunftsorientierten Zuhause haben Sie die Kosten im Griff und können sich auf ein sorgenfreies Leben in der malerischen Umgebung des Berner Oberlands freuen. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit.RaumaufteilungDachgeschoss • 22.41 m² Zimmer 1 • 14.88 m² Zimmer 2 • 17.90 m² Zimmer 3 • 7.92 m² Korridor • 5.38 m² Dusche/WC • 6.95 m² Bad/WC • 7.86 m² Balkon Erdgeschoss • 33.88 m² Wohnen • 18.39 m² Essen • 11.76 m² Küche • 3.31 m² Reduit • 2.30 m² WC • 45.94 m² Sitzplatz, davon gedeckter Sitzplatz 18.19 m² Untergeschoss • 17.29 m² Entrée • 19.41 m² Büro/Zimmer • 5.31 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 11.17 m² Vorraum • 6.90 m² Abstellraum • 7.82 m² WM/Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität) • Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40'000.- Daten • Nettowohnfläche 270.70 m² • Nutzfläche 390.52 m² • Kubatur 989m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

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CHF 1’717’170.– Premium
7.5 locali 250m² superficie
Thunstrasse 64, 3700 Spiez

Perfektes Familienheim: Reihenhaus in Spiez mit Garten

Die Gelegenheit an einer Top Lage ein Einfamilienhaus zu KaufenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Thunstrasse in Spiez! Diese aussergewöhnlich gut gelegene Immobilie bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage. Geniessen Sie die Sonne den ganzen Tag über auf den grosszügigen, teilweise überdachten Aussenbereichen, die im Sommer zu einem zusätzlichen Wohnraum mit höchster Lebensqualität werden.Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss im Erdgeschoss mit einer Küche, einem Ess- und Wohnbereich sowie einem Gäste-WC und einem Sitzplatz mit Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche sowie ein Büro. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Keller, eine Waschküche und der Technikraum.Das Neubauprojekt in Massivbauweise ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die bodentiefen Fenster, die helle Raumgestaltung, die Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und die komfortable Kücheneinrichtung.Zusätzlich bietet das Angebot einen Carport mit Aussenparkplatz und die Möglichkeit, einen Balkon oder den Dachausbau hinzuzufügen.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schule und bietet eine grosszügige, harmonische Raumplanung sowie viele weitere Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses traumhafte Projekt vorstellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns für eine diskrete und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf oder -verkauf zu helfen.

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CHF 1’659’450.– Premium
7.5 locali 250m² superficie
Thunstrasse 64, 3700 Spiez

Moderne Eleganz am Thunersee: Ihr Reihenhaus in Spiez

Die Gelegenheit an einer Top Lage ein Einfamilienhaus zu KaufenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Thunstrasse in Spiez! Diese aussergewöhnlich gut gelegene Immobilie bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage. Geniessen Sie die Sonne den ganzen Tag über auf den grosszügigen, teilweise überdachten Aussenbereichen, die im Sommer zu einem zusätzlichen Wohnraum mit höchster Lebensqualität werden.Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss im Erdgeschoss mit einer Küche, einem Ess- und Wohnbereich sowie einem Gäste-WC und einem Sitzplatz mit Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche sowie ein Büro. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Keller, eine Waschküche und der Technikraum.Das Neubauprojekt in Massivbauweise ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die bodentiefen Fenster, die helle Raumgestaltung, die Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und die komfortable Kücheneinrichtung.Zusätzlich bietet das Angebot einen Carport mit Aussenparkplatz und die Möglichkeit, einen Balkon oder den Dachausbau hinzuzufügen.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schule und bietet eine grosszügige, harmonische Raumplanung sowie viele weitere Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses traumhafte Projekt vorstellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns für eine diskrete und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf oder -verkauf zu helfen.

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CHF 1’007’210.– Premium
6.5 locali 140m² superficie
Höheweg 1D, 3700 Spiez

Einzigartige Gelegenheit: Sanierte Wohnung mit Pool im Zentrum von Spiez!

Willkommen im Höheweg 1d, Spiez – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese grosszügige 4 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem charmanten 5-Familienhaus und bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnambiente.Entdecken Sie das Besondere an dieser exklusiven Wohnung:Sie wird saniert, und sämtliche Kosten sind bereits in den Verkaufspreis eingerechnet. Das bedeutet für Sie einen sofortigen Zugang zu modernstem Wohnkomfort.Hervorragende AusstattungModerne Küche nach aktuellen Standards: Die vorhandene Küche wird durch eine hochwertige, zeitgemässe Ausstattung ersetzt, um Ihnen ein Höchstmass an Funktionalität und Ästhetik zu bieten.Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen:Geniessen Sie den Luxus und die Wärme von Parkettböden, die nicht nur Ihren Wohnraum verschönern, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Lösung darstellen (siehe beigefügtes Bild für Referenz).Frisch gestrichene Räumlichkeiten:Erleben Sie ein Ambiente wie neu mit frisch gestrichenen Wänden, die den Räumen einen belebenden und ansprechenden Look verleihen.Neue Fenster für verbesserte Isolierung und Ästhetik:Alle Fenster werden erneuert, um nicht nur die Energieeffizienz zu steigern, sondern auch das Erscheinungsbild der Wohnung zu optimieren.Flexibilität nach Ihren Wünschen:Wir haben ein grosszügiges Budget von über CHF 140'000.- für diese Renovierungsmassnahmen eingeplant. Sollten Sie bestimmte Anpassungen vornehmen oder die Renovierung zu einem späteren Zeitpunkt durchführen wollen, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ihre Zufriedenheit und Ihr Komfort stehen bei uns an erster Stelle.Highlights • Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée für gesellige Abende und einem Essplatz mit schöner Aussicht. • Ihre eigene Waschmaschine für bequemes Wäsche waschen. • Praktische Einbauschränke im Flur für zusätzlichen Stauraum. • Zum Haus gehört ein wunderbarer Pool, der an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt. Parkplatzmöglichkeit • Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. CHF 30''000.-) und einen Carport (zzgl. CHF 15''000.-) Die perfekte Lage • Trotz der Nähe zum Bahnhof (nur 9 Gehminuten entfernt) geniessen Sie hier eine ruhige Umgebung. Das Dorfzentrum von Spiez, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Lage ist ideal für Pendler und Familien, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels in der Nähe von allen Annehmlichkeiten schätzen. Sie haben Fragen, wünschen eine ausführliche Dokumentation oder wollen diese Wohnung besichtigen, um sich Ihre Möglichkeiten aufzeigen zulassen?Das VILLA CASA Team steht Ihnen zur Verfügung!

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Prezzo su richiesta
10.5 locali
Weidliweg 8d, 3700 Spiez

Moderne und stilvolle 7½-Zimmer-Oase mit atemberaubendem Seeblick

Wenige Gehminuten vom See und an einer der ruhigsten Lagen in Spiez liegt diese ansehnliche Liegenschaft. Dieses einzigartige Objekt mit 678 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen in einer gemütlichen und zurückhaltenden Lage einen atemberaubenden Blick auf den Thunersee und das dahinterliegende Seeufer. Vor dem Gebäude verfügen Sie über zwei Aussenparkplatze, sowie zwei Garagenparkplätze, welche einen direkten Zugang zum Gebäude erweisen. Es erwartet Sie im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Keller, sowie eine Waschküche mit integriertem Technikraum. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine charmante 2½-Zimmer-Einliegerwohnung.Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, welches Sie ab dem ersten Augenblick zum strahlen bringt. Die elegante Küche überzeugt mit den sogfältig ausgewählten Küchengeräten sowie dem grossen amerikanischen Kühlschrank. Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familie, Freunde und staunende Gäste. Durch die grossen Panoramafenster können Sie den fesselnden Ausblick aus fast jeder Ecke des Stockwerkes geniessen. Auch ein Bad mit Dusche, sowie ein Zimmer, welches zum gut als Büro geeignet wäre, befindet sich in diesem Geschoss. Im Aussenbereich, welcher auf beiden Seiten des Wohnzimmers erreicht werden kann, befinden sich zwei grosse Terrassen, welche so einiges zu bieten haben. Auf der Westterrasse steht ein eingebaute Jacuzzi für Sie bereit. Kombiniert mit dem Teich, dem Pizzaofen und dem Grill können Sie sonnige Abendstunden auf der Terrasse geniessen. Auf der Ostterrasse können Sie bereits mit der Morgensonne in den Tag starten. Mit dem Aussenbillardtisch, können Sie Ihre Gäste jederzeit auf ein Spiel herausfordern. Im 2. Geschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich. Zudem befindet sich hier ein Bad mit Badewanne, aus welcher Sie während dem Entspannen den herrlichen Ausblick auf den See geniessen können. Die designvolle Galerie, mit einem zusätzlichen Balkon, bietet einen ausgezeichneten Abschluss des Hauses.Ihre Vorteile in Kürze: • Unverbaubarer Blick auf den Thunersee • Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin • Moderne Küche • Zwei Terrassen mit Jacuzzi und Billardtisch • Einliegerwohnung im Erdgeschoss • Drei Nasszellen • Fünf Schlafzimmer • 4 Aussenparkplätze und 4 Garagenparkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.

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CHF 1’541’120.–
6.5 locali 200m² superficie
Frutigenstrasse 22, 3700 Spiez

Gemütliche Dachwohnung mit Galeriezimmer und eigenem Bad

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Spiez im malerischen Berner Oberland! Diese atemberaubende Eigentumswohnung ist perfekt für Familien, die nach einer bequemen Lage suchen. Die Dachwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, einer Bushaltestelle und einem Schulhaus, was den Alltag erheblich erleichtert. • Die Wohnung selbst bietet eine modernste Ausstattung und verfügt über 6.5 Zimmer plus Galerie. Mit einer Nettowohnfläche von 200 m² und einer Gesamtnutzfläche von 240 m² haben Sie und Ihre Familie mehr als genug Platz, um sich zu Hause zu fühlen. Jedes Familienmitglied kann seinen eigenen Platz in einem der 3 Badezimmer finden. • Der modernste Grundriss der Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiheit, um Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Die Wohnung bietet eine offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, was ein hervorragendes Ambiente zum Entspannen und Geniessen schafft. Raumaufteilung4 1/2 Zimmer Wohnung OG/DG • 14.04 m² Zimmer 1 • 17.20 m² Zimmer 2 • 25.93 m² Zimmer 3 • 10.42 m² Korridor • 6.46 m² Bad/WC • 4.35 m² Dusche/WC • 4.35 m² Dusche/WC • 52.62 m² Wohnen/Essen/Kochen • 8.31 m² Galerie • 15.92 m² Balkon • 8.84 m² Keller • Bruttogeschossfläche 172.45 m² • Nettowohnfläche 200.30 m² • Nutzfläche 240.07 m² Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und sichern Sie sich diese perfekte Lösung für ein unbeschwertes Leben im Alter. Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

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CHF 2’308’800.–
7.5 locali 190m² superficie
Terminus 1, 3700 Spiez

Exklusive 7.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Spitzenlage

Exklusive 7.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in SpitzenlageDiese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Geschosse und befindet sich in einer erstklassigen Lage in Spiez. Das einzigartige Merkmal dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick auf den Hafen und den See, der sich von den Fenstern und Terrassen erstreckt.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die grosszügige Raumaufteilung ist bemerkenswert und bietet eine Wohnatmosphäre, wie man sie sonst selten findet.Der Balkon im Eingangsbereich sowie die beiden Terrassen im zweiten Stock sind wahre Juwelen und garantieren zu jeder Tageszeit reichlich Sonnenlicht. Diese Aussenbereiche laden dazu ein, den einzigartigen Blick zu geniessen und die angenehme Atmosphäre im Freien zu erleben.Die Wohnung in bester Lage in Spiez bietet nicht nur eine luxuriöse Ausstattung, sondern auch eine optimale Verbindung von modernem Wohnkomfort und traumhafter Naturkulisse. Ein wahres Highlight für anspruchsvolle Wohnungssuchende, die das Besondere schätzen.Die wichtigsten Merkmale der 5½-Zimmer-Wohnung in Spiez sind: • Wohnfläche: 190 m2 • Baujahr: 1997 • Renovationen: Ganze Wohnung gestrichen 2022 • Besonderheiten: Die Wohnung erstreckt sich durch 3 Geschosse • Lage: Einkaufen und Bahnhof sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Terminus. • Aufteilung: Die Wohnung hat eine Zimmer Aufteilung anders als man es sich gewohnt ist so können Sie Ihre Fantasie freien lauf lassen. Und Vieles mehr......Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein derartiges Eigenheim zu erwerben.

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CHF 2’236’650.–
7.5 locali 250m² superficie
Hintere Gasse 18, 3700 Spiez

Einfamilienhaus plus Disponibelraum 30m², Terrasse 61m² usw.

Familiefreundliches Einfamilienhaus • Entfalten Sie sich und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Chance, am Innenausbau aktiv teilzunehmen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 250.78 m² und einer Nutzfläche von 450,31 m² ist genug Raum für Ihre Familie, Hobbys und mehr. • Ein separater Disponibelraum von über 30 m² bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Projekte, ergänzt durch einen 22 m² großen Keller. Die Zimmergrößen von 14.1 m², 16.70 m² und 22.42 m² bieten viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Zwei grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Ihren täglichen Luxus. • Geniessen Sie das Leben auf der grosszügigen Terrasse mit 61.77 m² oder dem Balkon im Obergeschoss mit 12.33 m². Die kinderfreundliche Wohnlage bietet eine ideale Umgebung für Ihre Familie und liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Dieses attraktive Hausprojekt befindet sich derzeit im Bau und wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich davon zu überzeugen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Gerne stehen wir Ihnen auch am Samstag zur Verfügung!Ihr Ansprechpartner: Markus Gerber

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CHF 1’529’580.–
6.5 locali 200m² superficie
Krattigstrasse 69, 3700 Spiez

PROJEKT SYMPHONIE / Einzigartige Dachwohnung in Spiez

Dieses Objekt wird derzeit vollständig renoviert, und beim Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Die Zimmeraufteilung wird ebenfalls neu gestaltet, und auch hier können Sie aktiv mitgestalten.Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen 6.5-Zimmer-Dachwohnung in Spiez, an der Krattigstrasse 69. In einem komplett neu umgebauten Mehrfamilienhaus öffnet sich für Sie eine Welt voller Emotionen, in der Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen werden.Die 145.57 m² grosse Wohnfläche und die zwei einladende 10m² Balkone bieten Ihnen Raum für Inspiration und Entspannung. Tauchen Sie ein in die Magie der Schweizer Bergwelt und geniessen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus die atemberaubenden Panoramablicke auf den Thunersee und bis nach Interlaken. Hier verschmelzen Himmel und Erde zu einem harmonischen Ganzen.Die eleganten und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre voller Wärme und Geborgenheit. In der offenen und modernen Küche werden Sie mit Freude kulinarische Köstlichkeiten zaubern, während der Wohn- und Essbereich der ideale Ort für unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden ist.In den drei behaglichen Schlafzimmern finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe, in der Sie neue Kraft für die Herausforderungen des Alltags schöpfen können. Der 17m² grosse Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Schätze und Hobbys.Für Ihre Mobilität steht Ihnen ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der bereits auf die Zukunft der E-Mobilität ausgerichtet ist. Wählen Sie selbst:- teilvorbereitet CHF 35''''500.- - vorbereitet CHF 37''''000.-Ebenfalls können im Untergeschoss noch weiter Bastelräume erworben werden. Alle Infos hierzu finden Sie in der Dokumentation.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und erleben Sie in dieser charmanten Dachwohnung in Spiez ein Leben voller Emotionen, Glück und unvergesslicher Momente.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

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CHF 1’367’960.–
6.5 locali 160m² superficie
Krattigstrasse 69, 3700 Spiez

"PROJEKT SYMPHONIE" / Grosser Sitzplatz mit Traumhafter Aussicht

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive, komplett neu umgebaute 6.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus an der Krattigstrasse 69 in Spiez. Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf den Thunersee bis hin nach Interlaken.Dieses Objekt wird derzeit vollständig renoviert, und beim Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Die Zimmeraufteilung wird ebenfalls neu gestaltet, und auch hier können Sie aktiv mitgestalten.Die Wohnung erstreckt sich über eine grosszügige Wohnfläche von 160.26m². Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet, während das separate WC zusätzlich eine Dusche enthält. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige, 118m² grosse Sitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen der malerischen Aussicht auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt einlädt. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen geniessen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Zur Wohnung gehört ausserdem ein geräumiger Keller mit einer Fläche von 17.46m², der zusätzlichen Stauraum bietet.Für Ihre Mobilität steht Ihnen ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der bereits auf die Zukunft der E-Mobilität ausgerichtet ist. Wählen Sie selbst:- teilvorbereitet CHF 35'500.- - vorbereitet CHF 37'000.-Ebenfalls können im Untergeschoss noch weiter Bastelräume erworben werden. Alle Infos hierzu finden Sie in der Dokumentation.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

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CHF 707’070.–
6.5 locali 146m² superficie
Thunstrasse 47A, 3700 Spiez

6.5 Zimmer Wohnung im 1. OG

Die 6.5 Zimmer Wohnung befindet sich an der Thunstrasse 47a in 3700 Spiez und ist südwestlich ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches zu einer aus 12 Parteien bestehenden Stockwerkeigentümergemeinschaft, am Rande des Zentrums von Spiez, gehört. Rund um das Haus befindet sich eine grosszügige Grünfläche mit Grillstelle und Spielplatz zur gemeinsamen Nutzung. Durch die Treppe mit 14 Stufen, gelangt man ins 1. Obergeschoss zu der verkaufenden Wohnung. Die Wohnung ist geräumig und offen gestaltet und auch der Balkon bietet genug Platz für eine bequeme Einrichtung, um die Sonnenstrahlen und das unverbaubare Panorama auf dem Balkon zu geniessen. Auch der Garten bietet sehr viel Platz zum Verweilen, Grillen oder Spielen mit den Kindern. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit anschliessendem Ess- und Wohnzimmer, wovon man auf den Balkon gelangt. Drei Schlafzimmern, ein Badezimmer, Reduit und Entrée sind hier in der Wohnung anzutreffen. Im Untergeschoss findet man den eigenen Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche, der Veloraum sowie der Trockenraum mit Secomat und Einbauschränken. Die Parkierung ist mit einem Aussenparkplatz vor dem Haus gegeben. Des Weiteren steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Veloraum mit zwei Abstellplätzen zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine zentrale, vollautomatische Ölheizungsanlage (2012). Die Wärmeabgabe ist durch die Radiatoren gegeben. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Aussenhülle inklusive Geländer und Fenster wurde im Jahr 2008 erneuert. Das Flachdach ist rund 20 Jahre alt. Die Wohnung liegt in einer ebenen und gut zugänglichen Umgebung am Rande von Spiez. Zu Fuss erreichen Sie rasch das Ortszentrum mit Bahnhof, Bank, Post Kino, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Spiezer Bucht nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo sie zahlreiche Restaurants, ein Freibad und den bekannten Yachthafen vorfinden. Die Bucht wird auch sehr gerne als Startpunkt für den schönen Strand-Spazierweg nach Faulensee genutzt. Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Wohnung zeigen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 1’948’050.–
8.5 locali 270m² superficie
Hintere Gasse 16B, 3700 Spiez

Haus F, Aussicht, 3 Balkone plus Sitzplatz und sehr kinderfreundlich

Modernes Reihen-Einfamilienhaus in Spiez(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 8.5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 270,94 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 380,86 m². Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass sich auch eine grössere Familie hier wohlfühlt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und variieren in der Grösse zwischen 13,46 m² und 20,81 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 55,04 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Das Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Option für ein 2-Generationenhaus • Zusatzeinkommen: Airbnb ist eine Online-Plattform, die es Privatpersonen ermöglicht, ihr Studio an Reisende zu vermieten. Es unterscheidet sich von traditionellen Hotelbuchungen, da es Reisenden eine breite Auswahl an einzigartigen Unterkünften bietet, die oft preiswerter sind als Hotels. • Haben Sie gewusst, dass die Mieteinnahmen von einem Studio Ihnen hilft CHF 200'000.- bis CHF 300'000.- vom Kapital zu verzinsen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen bei uns im Büro gerne zur Verfügung. • Familiäre Unterstützung: Eine der Hauptvorteile eines Mehrgenerationenhauses ist die Möglichkeit für häufigen, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Ältere können beispielsweise auf die Enkelkinder aufpassen, während die jüngere Generation bei der Pflege und Betreuung der älteren Generation helfen kann. • Kostenersparnis: Die gemeinsame Nutzung eines Hauses kann zu Kosteneinsparungen führen. Dazu gehören gemeinsame Ausgaben für Miete oder Hypothek, Versicherung, Nebenkosten, Instandhaltung und Lebensmittel. • Soziale Interaktion: In einem Mehrgenerationenhaus gibt es mehr Gelegenheiten für soziale Interaktionen und Zusammenkünfte. Dies kann dazu beitragen, familiäre Bindungen zu stärken und das Wohlbefinden aller Bewohner zu fördern. • Flexibilität: 2-Generationenhäuser sind oft so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden. Sie können separate Wohnbereiche, gemeinsame Räume und Anpassungen für altersgerechtes Wohnen enthalten, die es ermöglichen, dass sich die Wohnsituation im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Familie anpasst. • Wertsteigerung: Ein Mehrgenerationenhaus kann eine gute Investition sein, da es aufgrund seiner besonderen Merkmale und der wachsenden Beliebtheit dieser Wohnform einen Wert gewinnen kann. • Umweltfreundlichkeit: Indem mehrere Generationen in einem Haus zusammenleben, wird der ökologische Fußabdruck einer Familie reduziert, da weniger Ressourcen für den Bau und Unterhalt mehrerer Wohnungen verbraucht werden. • Investieren Sie mit diesem Neubau in die Zukunft und profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem ökologischen Konzept. Mit diesem modernen und zukunftsorientierten Zuhause haben Sie die Kosten im Griff und können sich auf ein sorgenfreies Leben in der malerischen Umgebung des Berner Oberlands freuen. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit.RaumaufteilungDachgeschoss • 14.14 m² Zimmer 4 • 17.37 m² Zimmer 5 Obergeschoss • 19.11 m² Zimmer 2 • 20.81 m² Zimmer 3 • 4.10 m² Korridor • 3.60 m² Dusche/WC • 4.70 m² Bad/WC • 10.75 m² Balkon • 10.45 m ² Balkon Erdgeschoss • 21.02 m² Wohnen • 19.11 m² Essen • 9.78 m² Küche • 22.72 m² Sitzplatz • 10.45 m² Balkon Untergeschoss • 18.11 m² Entrée • 13.46 m² Büro/Zimmer 1 • 4.77 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 18.56 m² Abstellraum / WM / Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität) • Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40'000.- Daten • Nettowohnfläche 270.94 m² • Nutzfläche 380.86 m² • Kubatur 798 m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

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CHF 1’225’100.–
6.5 locali 140m² superficie
Asylstrasse 37, 3700 Spiez

Ihr moderner Wohntraum in Spiez wird wahr

Suchen Sie eine lichtdurchflutete und neu sanierte 6.5 Zi.-Wohnung in ruhiger und aussichtsreicher Lage in Spiez? Diese Wohnperle befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit Lift und bietet mit seiner 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie, oder für ein Paar welches sich ausreichend Platz gönnen möchte. Durch die wunderbar aufeinander abgestimmten Materialien und Farben, sowie einer speziellen Strukturwand im Wohnzimmer, entsteht in der ganzen Wohnung eine sehr harmonische und angenehme Wohnatmosphäre. Bei der letzten grossen Sanierung im Jahre 2022, sind in der ganzen Wohnung sehr hochwertige Materialen verbaut worden. Die Wohnung befindet sich durch die Sanierung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ergänzt wird das luxuriöse Wohnerlebnis durch eine Fussbodenheizung, grosse und helle Räume, einem grosszügigen, modernem Bad/WC mit einer Wellnessdusche, sowie einem separaten Gäste-WC. Die drei grossen Schlafräume weisen einen cleveren Grundriss auf, so dass sie einfach zum Einrichten sind. Zudem verfügt diese Wohnung über einen 22m2 grossen, gedeckten Panorama-Eckbalkon mit einer tollen Aussicht auf die Berner Alpen. Sie möchten ihre Fahrzeuge in Sicherheit und geschützt wissen? In der Tiefgarage steht ihnen bei Bedarf eine eigene, in sich geschlossene Doppelgarage für zusätzliche CHF 50`000.00 zur Verfügung.Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Haus befindliche Lift. Auch für ausreichend Stauraum im Kellerabteil mit Stromanschluss wurde gesorgt.Unschwer zu erkennen, hier wartet eine echte Wohnperle im schönen Spiez auf sie.Zögern sie nicht und bestellen sie jetzt die ausführliche Dokumentation.Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin.Das Nievergelt Consulting Team freut sich auf ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’082’250.–
6.5 locali 160m² superficie
Fischerweg 5, 3700 Spiez

6.5 Zi-Dachwhg. in Spiez - Sicht auf Thunersee - Zweitwohnsitz möglich

Am Fischerweg 5, 3700 Spiez, mit unverbaubarer Sicht auf den Thunersee, verkaufen wir eine sehr gut unterhaltene 6.5 Zi-Dachwohnung.Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Thunersee. Das Grundstück mit einer Fläche von 4591 m2 verfügt über See- u. Waldanstoss. Zur Mitbenutzung gehört ebenfalls ein schönes, grosses Swimmingpool. Am See hat es auch eine gemütliche Grillstelle.Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohlfühlambiente, mit gut aufgeteiltem Grundriss. Im 2010 wurde anstelle eines Kinderzimmers ein separates Badzimmer mit grosser Eckbadewanne, mit viel Bewegungsraum, errichtet. Ebenfalls wurde ein Waschturm installiert.Im sep. WC hat es eine ebenerdige Duschwanne. Die Küche wurde im 2022 saniert mit qualitativ hochwertiger Ausstattung.Der Wohnzimmer und Essbereich ist grosszügig ausgelegt, bietet viel Platz für entspanntes Wohnen. Ein heimeliges Cheminée rundet den Wohnzimmerbereich ab.Ein gemütlicher Balkon, uneinsehbar von aussen, bietet prächtige weite Sicht auf den Thunersee sowie Niesen. Im Schlafzimmer hinten hat es zudem einen südseits angelegten Balkon, welcher zB für ruhige Momente benutzt werden kann.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Bei der Bank Cler könnte eine Festhypothek zu 0,8% bis im Juni 2027 in Höhe von Fr. 360'000.00 übernommen werden.Zur Wohnung gehört 1 Garage, welche sich vor dem Haus befindet.Im 2008 wurde an der Liegenschaft die Fassade renoviert, mit Isolation auf Minergiestand, Fenster ersetzt.Die Heizung wurde im 2016 saniert (Ölheizung mit Radiatoren).Kein Lift vorhanden.Garage à Fr. 30'000.00Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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