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Schöne Wohnung mit Gartenanteil 95m2 -

im Härze vo Urtenen-Schönbühl - das schöne Leben geniessen! Einen Steinwurf von Bern entfernt und doch in ländlicher Idylle: Die überschaubare Siedlung Viermoos in Urtenen-Schönbühl besticht durch den vielfältigen Wohnungsmix in modernem Ausbaustandard und zentralem Standort. Folgende Eigentumswohnungstypen sind erwerbar und voraussichtlich ab Herbst 2026 bezugsbereit: 2.5-Zimmer-Gartenwohnungen2.5-Zimmerwohnung im 1. & 2. OG3.5-Zimmer-Gartenwohnung3.5-Zimmerwohnung im 1. & 2. OG2.5-Zimmer-Gartenwohnungen2.5-Zimmerwohnung, 1. & 2. OG5.5-Zimmerwohnungen, 1. & 2. OG3.5-Zimmer-Attikawohnung2.5-Zimmer-Attikawohnung5.5-Zimmer-Attikawohnungen Zusätzlich stehen Einstellhallenplätze sowie separat erwerbliche Kellerräume zum Verkauf. Die drei Liegenschaften sind nur 1 Gehminute vom RBS/SBB Bahnhof Schönbühl, vom Zentrum, Bäckerei, Café, Restaurants, nur ein paar Minuten vom Einkaufszentrum "Shoppyland" Schönbühl und lediglich 10 Minuten vom Schulhaus entfernt. Entdecken Sie die vorteilhaften Grundrisse und viele weitere spannende Informationen unter viermoos.ch Wir freuen uns auf Sie! Ihr Kevin HuberRufen Sie an: 0414203570Raumdelta GmbH *Anmerkung zur Visualisierung: Wir haben uns bemüht, sämtliche Details so genau wie möglich zu gestalten, um Ihnen eine anschauliche Vorstellung vom Geplanten zu vermitteln! **Die Wohnungen 3, 6, 9 und 11 verfügen über einen typenähnlichen Grundriss.

Grosszügige Eigentumswohnung mit Weitsicht und zweiseitigem Balkon

Die Wohnung und ihre UmgebungDie lichtdurchflutete 4½-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien) in Fraubrunnen, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Dank der idealen Ausrichtung der Wohnung geniessen Sie hier optimale Besonnung, herrliche Aussicht und viel Ruhe.RaumbeschriebZu Fuss über die Treppe oder ganz praktisch mit dem Lift gelangen Sie in den 1. Stock, wo sich Ihr zukünftiges Heim befindet. Gleich neben der Eingangstüre ist das grosse Badezimmer mit Badewanne und gegenüber der praktische Waschraum mit eigener Waschmaschine, Tumbler und Lavabo untergebracht. Ein zweiter Nassbereich mit Dusche/Toilette/Lavabo ist hinter dem Badezimmer, um die Ecke, angeordnet.Beim Betreten des grosszügigen Wohn?/Essbereichs werden Sie von viel Licht und grossen Fensterfronten empfangen. Der schöne Kachelofen vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf den 26 m2 grossen, überdachten Balkon (Süd-West-Ausrichtung), welcher Ihnen eine wunderschöne Aussicht über Felder und Wiesen bis zu den Alpen bietet. Er ist in zwei Bereiche aufgeteilt und mit einer Türe abtrennbar. Die Küche befindet sich gleich neben dem Essbereich und kann mit einer Schiebetüre geschlossen werden. Sie bietet viel Stauraum und Platz für einen kleinen Esstisch.Die drei hellen Schlafzimmer wirken durch die grossen Fenster freundlich und gemütlich und überzeugen mit guter Möblierbarkeit. Vom Zimmer 3 gelangen Sie direkt auf den Balkon.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum (letzterer wird käuflich dazu erworben). Dieser ist beheizbar und verfügt über eine WC-Anlage, welche mit einer zweiten Partei gemeinsam genutzt wird.Die separate Garage befindet sich direkt vor dem Haus. Auch ein eigener Aussenparkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz, welcher für die beiden Mehrzweckräume gemeinsam nutzbar ist, sowie ein gemeinsamer Fahrrad-Abstellraum sind bei dieser Wohnung mit dabei.Der öffentliche Aussenbereich lädt zum Geniessen und Verweilen ein, er bietet mehrere Grünflächen, einen Spielplatz, Gartenbeete und eine Grillstelle. Im dazugehörigen Gemüsegartenanteil dürfen Sie gerne Ihr eigenes Gemüse oder herrlich duftende Blumen selbst pflanzen, hegen und pflegen.VerkaufsrichtpreisCHF 590'000.- Wohnung inkl. 1 AussenparkplatzCHF 35'000.- Garage mit EstrichraumCHF 55'000.- Mehrzweckraum

1.5-Zimmer Wohnung mit Sicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau

Das Mehrfamilienhaus liegt malerisch etwas oberhalb des Dorfzentrums und in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets Lombach, eingebettet in die idyllische Landschaft der Landwirtschaftszone. Diese Lage verspricht eine herrliche Ruhe und Sonneneinstrahlung, während gleichzeitig ein atemberaubender Blick auf die majestätischen Berge und Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau geboten wird. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet einen großzügigen Balkon, von dem aus die beeindruckende Bergkulisse genossen werden kann. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung vollständig saniert und präsentiert sich daher mit einem modernen Ausbau und einem großzügigen Grundriss. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Komfortküche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie edle Parkettböden. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Estrich, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Einstellhallenplatz mit Reduit kommt mit CHF 30'000.00 zum Kaufpreis dazu, womit die Wohnsituation weiter optimiert wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet, doch die derzeitigen Mieter haben zum 31.05.2024 gekündigt.L'immeuble collectif est situé de manière pittoresque un peu au-dessus du centre du village et à proximité immédiate de la zone de loisirs de Lombach, niché dans le paysage idyllique de la zone agricole. Cette situation promet un calme et un ensoleillement magnifiques, tout en offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses montagnes et Alpes avec l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé et dispose d'un balcon spacieux d'où l'on peut admirer le décor impressionnant des montagnes. En 2016, l'appartement a été entièrement rénové et se présente donc avec une finition moderne et un plan d'étage spacieux. Parmi les commodités modernes, on trouve une cuisine confortable, une salle de bain spacieuse avec douche et WC ainsi que des parquets nobles. L'appartement comprend une cave et un grenier qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking souterrain avec réduit s'ajoute au prix d'achat pour CHF 30'000.00, ce qui optimise encore la situation d'habitation. L'appartement est actuellement loué, mais les locataires actuels ont donné leur congé pour le 31.05.2024The apartment building is picturesquely situated just above the village center and in the immediate vicinity of the Lombach recreational area, nestled in the idyllic landscape of the agricultural zone. This location promises wonderful peace and sunshine, while at the same time offering a breathtaking view of the majestic mountains and Alps with the Eiger, Mönch and Jungfrau. The apartment is located on the mezzanine floor and offers a spacious balcony from which to enjoy the impressive mountain backdrop. The apartment was completely renovated in 2016 and therefore presents itself with a modern finish and a spacious floor plan. Modern amenities include a luxury kitchen, a spacious bathroom with shower and WC as well as fine parquet flooring. The apartment has a cellar and an attic, which offer additional storage space. An indoor parking space with a storage unit is included in the purchase price at CHF 30,000.00, further optimizing the living situation. The apartment is currently rented, but the current tenants have given notice with effect from 31.05.2024