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Appartamento e casa in vendita a 4451 (Wintersingen)

Viel Ausbaupotenzial! Wohnhaus mit Oekonomieteil
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CHF520’000.–113m25loc

Hauptstrasse 92, 4451 Wintersingen

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus mit Oekonomieteil im Zentrum von Wintersingen ist Bestandteil von verschiedenen historischen Bauten in Kern des Dorfes. Die Liegenschaft war ursprünglich ein kleines Bauernhaus und ist in einen Wohnteil und eine Scheune mit ehemaligem Stall unterteilt. Der Wohntrakt verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche und Bad. Das grosse Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für weiteren Wohnraum.Das Haus wurde 1802 als Massivbau grundsolide erbaut. Ein grosser Kachelofen und weitere Bauteile aus der Ursprungszeit verleihen der Liegenschaft einen nostalgischen Charme. Vor 18 Jahren wurden im Wohnteil des Gebäudes diverse Erneuerungen ausgeführt. Es wurde eine Oel-Zentalheizung eingebaut und die Küche, das Bad und diverse Fenster renoviert. Auch die gesamte Dachfläche über dem Wohnteil ist mit neuen Dachziegeln eingedeckt worden.Der Oekonomieteil, mit der Scheune und dem ehemaligen Stall, bieten sehr viele individuelle Möglichkeiten für Ausbau und Nutzung. Dieser Gebäudeteil kann z.B. als Lagerfläche, Werkstatt, Garage für ein Wohnmobil usw. genutzt werden. Auch hier ist Potenzial für zusätzlichen Wohnraum vorhanden.Das Grundstück zur Liegenschaft ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet. Besonders ideal ist die offene Terrasse auf dem Niveau des Wohnteils. Hier können Sie die Sonne geniessen und den Blick ins Freie. Die Terrasse bildet gleichzeitig auch das Dach des Unterstands. Dadurch ist dieser Bereich grösstenteils vor der Witterung geschützt und bietet viel Stauraum. Ebenso dient er als Carport für 2 Fahrzeuge. In der Hauszufahrt finden zwei weitere Fahrzeuge Platz. Ein kleiner Vorgarten und eine weitere Grünfläche runden den Aussenbereich ab. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Primarschule.Dieses nicht alltägliche Angebot ist eine besondere Gelegenheit für jemanden mit kreativen Ideen, aus dieser Liegeschaft etwas ganz Besonderes zu machen. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge und das Potenzial dieser Liegenschaft aufzeigen.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

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