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Appartamento e casa in vendita a 6146 (Grossdietwil)

Eine Oase für Ruhe und Gemüt
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CHF1’590’000.–260m28.5loc

Buchenweg 5, 6146 Grossdietwil

Dieses Haus besitzt den Wohlfühlcharakter von dem Sie träumen! Dank der natürlichen und hochwertigen Baumaterialien finden Sie hier ein gesundes, ausgeglichenes Wohnklima und ein grosszügiges Raumangebot. Dieses Haus verzaubert Sie mit riesigen Fensterfronten und einer herrlichen Deckenhöhe. Vom Wohnzimmer eröffnet sich die Sicht zur Galerie und in die Ferne. Weitere 8 helle und individuelle Räume warten auf Ihre Einrichtungsideen. Geniessen Sie Ihr Gartenreich und die fantastische Aussicht von Ihrer Sonnenterrasse. Für Gartenliebhaber ist hier noch viel Gestaltungsraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramasicht und Galerie, Schalldecke - Moderne, offene Küche mit Vorratskammer gleich nebenan- Zahlreiche weitere helle und individuelle Zimmer im EG und OG- Moderne Nasszellen mit Tageslicht- Sonnenterrasse an Süd-West Lage, mit Weitsicht- grosser Disponibel/Büroraum im UG- Smarte Elektroverkabelung und Steuerung- Gebäudehülle in Polarfichte, hinterlüftet, hervorragend isoliert, atmungsaktiv- Energie: Luft-/Wärmetauscher und Solaranlage, EV-Ladestation - Regenwasserretention für den Garten, 4.7 m3Im Untergeschoss erwarten Sie eine grosse Doppelgarage mit EV-Ladebox und viel Wirtschafts- und Stauraum. Der grosse Carport und 4 Aussenparkplätze runden dieses top Angebot ab.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen diese Perle bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

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Prezzo su richiesta

Luzernerstrasse 12, 6146 Grossdietwil

Liebhaberobjekt mit Potenzial - diese Liegenschaft bietet Ihnen einiges an Möglichkeiten! Das Wohn- und Geschäftshaus an der Luzernerstrasse 12 in Grossdietwil befindet sich direkt an der Hauptstrasse. Vis-à-Vis vom Grundstück liegt der Dorfladen mit Café und integrierter Poststelle. Das Wohn- und Geschäftshaus ist im kantonalen Bauinventar als schützenswert eingestuft. Die Nebenbauten wie Garage, Scheune, Abstellräume sowie die zusätzliche Wohnung sind jedoch nicht im Inventar eingetragen und dürfen abgebrochen werden (siehe Situationsplan im Anhang). Die herrschaftlichen, gewölbten Kellerräume im 2. Untergeschoss dieses Gebäudes sind im kantonalen Denkmalverzeichnis als geschütztes Objekt eingetragen.Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befinden sich die ehemalige Metzgerei inkl. Kühlraum sowie das frühere Restaurant Spatz. Im 1. Obergeschoss sind die Küche für das Restaurant, ein grosser Saal sowie eine Wohnstube mit Kachelofen vorhanden. Die ehemalige Wirte-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.Das Gebäude wurde im Jahre 1811 erstellt und verfügt nach Abbruch der Nebenbauten über viel Potenzial. Das Grundstück weist eine Fläche von 2'153 m² auf und liegt aktuell in der Dorfzone B (Ausnützungsziffer 0.5). Diesbezüglich besteht auf dem Grundstück eine Überbauungsreserve. Gegenüberliegend (auf dem Grundstück Nr. 355) liegen die Besucherparkplätze für das Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Grundstück wird mit veräussert und ist im Verkaufspreis enthalten.In südwestlicher Richtung des Gebäudes weist das Grundstück eine grosse Grünfläche vor.Das Wohn- und Geschäftshaus weist einen grossen Renovations-Bedarf auf. Demzufolge eignet sich das Objekt für einen Käufer mit Investitionsabsichten.Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie mit Liebhabercharakter persönlich vor.

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