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Appartamento e casa in vendita a 7113 (Camuns)

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Wohlfühloase im historischen Dorfteil
9

CHF 2’500’000.–159m25.5loc

7505 Celerina/Schlarigna

Diese eindrucksvolle 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Parteien-Engadinerhauses im historischen Dorfteil von Celerina.Highlights:Modernes Design und traditioneller BaustilErlesene Materialien höchster QualitätGeschlossene Küche mit hochwertigen GerätenVier geräumige SchlafzimmerZwei helle BäderPrivater Disponibelraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler in der WohnungEin grosszügiges KellerabteilEin Autoeinstellplatz in der Tiefgarage des Nachbarhauses kann dazu gemietet werdenOffizieller ZweitwohnsitzAusländerbewilligung möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch!***This impressive 5.5-room apartment is located on the ground floor of a 3-party Engadine house in the historic village part of Celerina.Highlights:Modern design and traditional architectural styleExquisite materials of the highest qualityClosed kitchen with high quality appliancesFour spacious bedroomsTwo bright bathroomsPrivate disposable room with own washing machine and tumble dryer in the apartmentA spacious cellar compartmentA parking space can be rented in the underground garage of the neighboring buildingOfficial second homeForeigner permit possibleWe are looking forward to your visit!Diese besondere Liegenschaft liegt an zentraler Lage im Herzen von Celerina. Nebst Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. befindet sich auch der Bahnhof in Gehdistanz. Die Einkaufsmöglichkeiten in Celerina sind optimal. Das Dorf ist von den schönsten Arven- und Lärchenwäldern umgeben. Celerina, 1730 m ü. d. M., liegt in der weiten Ebene zwischen St. Moritz, Pontresina und Samedan und gilt als Sonnenkönigin im Oberengadin. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie das Engadin von überall aus der Schweiz, Italien, Deutschland und von Österreich - bequem und sicher. Der Flugplatz Samedan liegt in bequemer Entfernung. Der Nachbarort des mondänen St.Moritz begeistert mit einem überaus vielseitigen Sportangebot.***This exceptional property is located in a preferred are in the heart of Celerina. In addition to shopping facilities, restaurants etc., the railway station is also within walking distance. The shopping facilities in Celerina are optimal. The village is surrounded by the most beautiful pine and larch forests. Celerina, 1730 m above sea level, lies in the wide plateau between St. Moritz, Pontresina and Samedan and is considered the "Sun Queen" in the Upper Engadine. The Engadine has a well-developed public transport network. You can reach the Engadine by car from anywhere in Switzerland, Italy, Germany and Austria - comfortably and safely. The airport Samedan is within easy reach. The neighboring village of St.Moritz, which is very fashionable, offers a wide range of sports activities.

10

CHF 360’000.–60m22.5loc

Jörg Jenatsch Strasse 2, 7260 Davos Dorf

CHF 360'000 für die Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 30'000 für den GaragenplatzPRAKTISCH - PROMENADE - PARSENNBAHN Die Liegenschaft "Residenz Meierhof" befindet sich etwas zurück versetzt von der Promenade in Davos Dorf. Verschiedene Geschäfte, eine Bäckerei und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Spazier- und Wanderwege, z.B. zur Hohen Promenade oder zur Schatzalp, beginnen direkt neben dem Haus. Im Winter gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu den Langlaufloipen und den Winterwanderwegen. Die Talstation der Parsennbahn kann ebenfalls zu Fuss oder mit dem Bus (1 Station) erreicht werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Dischmastrasse" liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Im 2. OG befindet sich die gepflegte und zweckmässig eingerichtete Wohnung. Vom hellen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den gedeckten Balkon, auf welchem sich ideal die Morgensonne geniessen lässt. In der separaten Küche können Sie ganz ungestört Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Weiter gehören ein geräumiges Schlafzimmer und ein BAD/WC mit Doppel-Lavabo zu diesem Wohnangebot. Wird die Wohnung nicht vom Eigentümer selbst genutzt, vermietet das Hotel "Meierhof" die Wohnung an Feriengäste. Für die Vermietung, welche obligatorisch ist, erhält der Eigentümer eine Beteiligung an den Mieteinnahmen. Während Gäste die Wohnung nutzen, bleibt die Küche abgeschlossen und bietet somit einen privaten Raum. Im Eingangsbereich ist ausserdem ein abschliessbarer Schrank zur Aufbewahrung von persönlichen Artikeln vorhanden. Ein besonders komfortables Ausstattungsmerkmal ist der im Jahr 2019 sanierte Wellness-Bereich mit Schwimmbad und Saunalandschaft, welcher sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Das Gebäude der Residenzen ist über einen Gang mit dem Hotel "Meierhof" verbunden. So können die Bewohner bequem zu den Restaurants des Hotels gelangen.

10

CHF 920’000.–140m28loc

Mataun, Plaus 1, 7240 Küblis

Das seit 2002 laufend renovierte Zweifamilienhaus steht am Ortsrand von Küblis. 2008 wurden im Haus die Fenster durch Doppelglasfenster ersetzt, 2009 eine Luft-Wärmepumpe eingebaut. Isolierung und Erneuerung der Fassade und des Daches wurden 2017 gemacht. Das Zweifamilienhaus einhaltet zwei identische Wohnungen à 70m² mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Essbereich, Gang und zwei Zimmern. Dazu kommen zwei geräumige Garagen, Kellerräume, Waschküche und Estrich. Der Aussenbereich mit den 2 Sitzplätzen und dem Aussencheminée laden zum verweilen ein und bietet genügend Platz für einen Garten. Küblis liegt mittendrin im schönen Prättigau mit seinen vielfältigen Winter- und Sommersportmöglichkeiten. Küblis ist gut erreichbar und direkt vor den grösseren Tourismuszentren Davos/Klosters. Mit dem Auto erreicht man das Haus von Zürich aus in einer Stunde 30 Minuten und mit der Bahn in etwas über zwei Stunden.Man kann dieses Wohnhaus als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen. Bequem von Zuhause aus können Sie mit der Virtuellen Tour (360°) begehen.

8

CHF 950’000.–200m25loc

7418 Tumegl/Tomils

Extravagant, einzigartig und historisch, die Sehenswürdigkeit an der Spitze von Tomils. Dieses modern ausgestattete 5-Zimmer Erdhaus mit Einliegerwohnung weist eine sehr gute Raumaufteilung auf. Nach dem entzückenden Entreé erhalten Sie direkten Zugang in die 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 30 m2 grossem Wohnbereich, Einbauküche inkl. Nasszelle, ausgestattet mit DU/WC. Die 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG können Sie bequem über einen grossräumigen Lift erreichen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Inkl. Einliegerwohnung+ Zentrale, sonnige Lage+ Aussicht+ Günstige Gelegenheit dank Baurecht (bis 2114)+ Inkl. 3 gedeckte Parkplätze+ Rollstuhlgängig+ Inkl. LiftDie Küche ist TOP ausgestattet und offen zum Wohn- und Esszimmer gestaltet. Für die heimelige Stimmung sorgt das künstlerische Cheminée. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und über den Wohnbereich erhalten Sie direkten Zugang zum weitläufigen Balkon, mit wunderschönem Ausblick.Zu dem ganzen besteht ausserdem eine Terrassenmöglichkeit mit Blick über das ganze Tal. Das Badezimmer ist mit DU/WC ausgestattet und für die Wintertage kann auf Wunsch auch der Duschboden beheizt werden. Ausserdem gehören zu diesem Angebot zusätzlich 3 gedeckte Aussenparkplätze oder nach Wunsch, 3 Garagenparkplätze.Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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