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CHF 1’599’360.–
5.5 locali 230m² superficie
Landbergstrasse 34, 9230 Flawil

Baustart Frühling 2024! Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung

BeschreibungAn zentraler Lage in Flawil erstellen wir ein 3 Familienhaus in nachhaltiger Holzbauweise. Das Mehrfamilienhaus an der Landbergstrasse 34 in Flawil SG zeichnet sich durch seine ökologische Bauweise im Holzsystembau aus. Holz als nachhaltiger Baustoff und tragendes Element für die Gebäudehülle dominiert bei diesem Mehrfamilienhaus.Eine 4 .5 Zimmer Gartenwohnung, eine 4 .5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und die 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss überzeugen mit dem durchdachten Raumkonzept.Die Lage direkt an einem kleinen Park gibt dem Gebäude im Zentrum eine Aussicht ins Grüne. Zentrumsnah leben und wohnen und doch eine Oase der Ruhe geniessen. ?Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia zum Entspannen und Geniessen mit einer traumhaften Aussicht in den Park in der Nachbarschaft.Jede Wohnung verfügt über eine Garagenbox und es gibt einen separaten Velo-Raum für alle Mitbewohner. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller-/Waschraum, welche bequem mit dem Lift erreichbar sind.Eine Luft-Wasser Wärmepumpe mit Niedertemperatur, Bodenheizung und Einzelraumthermostate sorgen für das nötige Raumklima. Die installierte Indach Photovoltaikanlage ist optisch sehr ansprechend steht für eine ökologische und ökonomische Zukunft.Im 2. Obergeschoss befindet sich die 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit lauschiger Loggia . Die grosszügige Wohnung mit ihrem tollen Grundriss überzeugt, insbesondere auch durch die zum Teil überdurchschnittlichen Raumhöhen und die "luftige" Einteilung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Gartenanteil von ca. 70m2 zur Alleinnutzung. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für tiefe Nebenkosten. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf für weitere Informationen oder einen Termin vor Ort.

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CHF 1’169’280.–
250m² superficie
8726 Ricken SG

DAS IDEALE EIGENHEIM ODER KLUGE INVESTITION?

In Ricken, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus. Ob als ideales Heim für Ihre Familie oder als smarte Investitionsmöglichkeit - hier finden Sie beides. • Aktueller Wohnungsmix: Drei Maisonettewohnungen, eine kürzlich totalsaniert, zwei teilsaniert, mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 202 m² • Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubender Sicht auf die umliegende Landschaft • Über 900 m² grosses Grundstück mit schöner Grünfläche • Die Liegenschaft kann mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden • Das Grundstück umfasst einen Teil des Rickenbachs und grenzt an die Landwirtschaftszonen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-67463/Referenznummer: 23-67463Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’322’490.–
4.5 locali 210m² superficie
Leginglenstrasse 19, 7320 Sargans

Elegante Attikawohnung mit 2 Terrassen: 290 m² Kopie

Traumhafte 4.5 - 4.5 Attikawohnung mit top RenovierungenWillkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese großzügige Attikawohnung vereint Eleganz, Stil und modernen Komfort in einem atemberaubenden Wohnerlebnis. Mit umfassenden Renovierungen und Modernisierungen erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse.Besuchen Sie hier den virtuellen Rundgang: www.freuler.swiss/leginglenHIGHLIGHTS DER RENOVIERUNGEN:Badezimmer und Dusche 2019:Eine neue Duschkabine schafft ein entspannendes Duscherlebnis.Der moderne Waschtisch mit eleganten Armaturen verleiht dem Bad einen Hauch von Luxus.Neue WC-Spülkästen für höchste Effizienz und Komfort.Küche:Die Küchengeräte wurden im Laufe der Zeit ausgewechselt.Fußböden Zimmer 2014:Die handgehobelten Eichen-Parkettböden in Schlafzimmer, Gästezimmer und dem großzügigen Arbeitszimmer verleihen den Räumen ein warmes Ambiente.Fußböden 2007:Ein neuer Bodenbelag wurde im Wohn-/Esszimmer, im Flur und auf der Treppe verlegt. Die einheitlichen Platten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen und verleihen der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl. Grosses Zimmer 2013:Die Lukarne wurde umfassend renoviert. Im Inneren wurde die Wand isoliert und die Fenster wurden durch neue ersetzt.Dieses Zimmer kann mit dem Einbau einer Zwischenwand in zwei gleichwertige Zimmer (pro Zimmer ca. 16 m²) verwandelt werden.Balkon 2007:Der Balkon erhielt neue Böden und ein modernes Geländer.Blumentröge wurden entfernt, um Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen zu schaffen.Speziell angefertigte Glas-Geländer und massangefertigte Verankerungen verleihen dem Balkon eine elegante Note.Aufwendige Plattenarbeiten und Spenglerarbeiten schaffen ein stilvolles Outdoor-Ambiente.Fenster und Rolladen (2009-2020):Alle Fenster in der Wohnung wurden ausgetauscht, um maximale Energieeffizienz und Schalldämmung zu gewährleisten. Material: Holz - Aluminium.Alle Dachfenster inkl. Aussenstoren sind ersetzt worden und lassen viel Tageslicht herein.Das Glasfenster im Treppenhaus bringt Helligkeit in den Eingangsbereich.Frische Fensterläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre.Die Rolläden vom Wohnzimmer in Richtung Balkon wurden erneuert.Geräte:Eine neue Miele-Waschmaschine und ein Miele-Wäschetrockner ermöglichen Ihnen effiziente Wäschepflege.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet.Gebäude:Die Heizung wurde im 2020 komplett ersetzt. Eine LW-Wasserwärmepumpe inkl. zentrale Warmwasseraufbereitung bieten viel Komfort. In diesem Zuge wurden die Steigleitungen komplett erneuert. Warm- Kaltwasser und Heizung werden separat pro Wohnung gezählt.Die Fassade wurde im 2010 und das Treppenhaus im 2018 neu gestrichen.Diese einzigartige Attikawohnung präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Design und traditionellem Charme. Die hochwertigen Renovierungen schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich zu Hause fühlen werden. Ein weiteres Highlight ist die atemberaubende Aussicht von der Attika, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! VerkaufspreisDie Wohnung wird mit dem Richtpreis von CHF 984'000.00 angeboten. Zu diesem Angebot gehören ein Tiefgaragenplatz für CHF 25'000.00 sowie ein Aussenabstellplatz für CHF 15'000.00. Der komplette Verkaufspreis beträgt CHF 1'024'000.00Eine sehr attraktive Hypothek mit einem Zinssatz von 0.85% kann übernommen werden.