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Appartamento e casa in vendita a 9043 (Trogen)

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13

CHF890’000.–140m26.5loc

9105 Schönengrund

Hier einige Highlights zu dieser tollen Liegenschaft:* Ruhige und private Lage in einem familienfreundlichen Quartier* Zentral gelegen mit hervorragenden Anbindungen und Erreichbarkeiten* Viel Licht dank der Ganztagsbesonnung und den grossen Fenstern* Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten* Sanierungen / Renovationen wurden im EFH fortlaufend durchgeführt* Gute Bausubstanz* Flexible und durchdachte Grundrissaufteilung* Wohnen ist mit Arbeiten kombinierbarDas Dorf Schönengrund im Appenzeller Hinterland liegt idyllisch am Fusse des Aplsteins. Der Hausberg ist der Hochhamm, weshalb Schönengrund auch als ?die Gemeinde am Hamm? bezeichnet wird. In Schönengrund werden Ländlichkeit und Gastfreundschaft gross geschrieben. Die Häuser und Höfe verteilen sich auf grünen Hügeln und schaffen Harmonie zwischen Menschen und Natur.Mit rund 1'200 Einwohnern ist die Gemeinde zwar beschaulich, kann aber dennoch mehrere, meist altehrwürdige Gasthöfe aufweisen - Gäste sind herzlich willkommen. Die Stadt St. Gallen liegt nur 20 Fahrminuten entfernt.Die Gemeinde ist ideal für Leute, welche ein harmonisches, aber dennoch agiles Landleben suchen. Es gibt zudem viele verschiedene Vereine, deren Zusammenarbeit über die lokalen respektive kantonalen Grenzen hinweg funktioniert.

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CHF860’000.–119m25.5loc

Mitledi, Parzelle 913, 9064 Hundwil

Das Mehrfamilienhaus "Mitledi" umfasst total 5 grosszügige sowie exklusive Eigentumswohnungen, welche sich ideal in die grüne Landschaft eingliedern. Das Erscheinungsbild der 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen wird durch eine klare und moderne Architektur geprägt und garantiert ein erfreuliches «nach Hause kommen». Die dörfliche Umgebung überzeugt durch viel Ruhe und Natur.Beim Raumkonzept setzt das Haus auf raumhohe Fensterfronten, welche viel Tageslicht und Sonne bis tief in den Wohnraum fliessen lassen. Die riesigen, auf die ganze Wohnungsbreite vorgelagerten Terrassen lassen Innen- und Aussenräume zu einem Ganzen verschmelzen und ermöglichen ein einzigartiges Wohnambiente.Die hochwertige, funktionale Küche und die grosszügigen Badezimmer, ausgestattet mit modernsten Geräten und Apparaten, lassen zudem keine Wünsche offen. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Dem Schall- und Wärmeschutz wird höchste Aufmerksamkeit geschenkt. So lässt der angestrebte Standard äusserst niedrige Betriebskosten erwarten.Der Baustart erfolgt im Sommer 2022 - Bezug voraussichtlich Frühjahr 2024.

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CHF255’000.–33m21.5loc

Rütihofstrasse 3a, 9052 Niederteufen

stadtnahe, renovierte, helle, steuergünstige 1 Zi-WohnungLageDie Wohnung befindet sich in Niederteufen. Neben den tiefen Steuern der Gemeinde Teufen spricht auch die Nähe zur Stadt St. Gallen für diese Wohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen "Niederteufen" oder "Lustmühle", von welchen Sie die Appenzeller Bahnen regelmässig nach St. Gallen, Teufen und Appenzell bringen. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St. Gallen, welcher die Ostschweiz mit Verbindungen aus dem Inland und aus den Nachbarländern verbindet. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur erreichen Sie in 10 Fahrminuten.Zustand Wohnung / AusbaustandardDie Wohnung wurde im 2022 total saniert und verfügt über einen hohen Ausbaustandard. Neben einer neuen Küche wurde auch das Bad rundum erneuert. Im Wohnzimmer wurde ein neuer Boden verlegt und die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen. Die Fenster wurden 2016 erneuert.UmgebungDie Stadt St. Gallen, Teufen und Appenzell bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der Alpstein ein grosses Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Lebensmittel- und Fachgeschäfte laden zum Essen und Einkaufen ein.NutzungDas Objekt eignet sich als Büro, Praxis, Firmensitz oder als Wohnung.NutzungDer Parkplatz muss für zusätzlich CHF 15'000 erworben werden.RaumgrössenWohnraum 25 m2Küche 4 m2Bad 4 m2Kellerabteil 4 m2 Anfragen bitte nur per E-Mail senden.Es werden ausdrücklich keine Makleranrufe erwünscht!

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