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Appartamento e casa in vendita a 9308 (Lömmenschwil)

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Neubauwohnung mit traumhaftem Bergpanorama (Gartenwohnung)
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CHF 1’965’000.–165m24.5loc

9034 Eggersriet

"An Kaiserlage über dem Dorfkern von Eggersriet entsteht für Sie ein Terrassenhaus mit drei exklusiven Wohnungen. Neben unverbauter Sicht zum Säntis und dem Alpstein wird hochwertige Architektur mit modernster, inkludierter technischen Ausstattung geboten."Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dies trifft für die Politische Gemeinde Eggersriet wie auch für die ganze Region St. Gallen ? Bodensee zu. Die Agglomeration der Gallus-Stadt hat einen besonderen Reiz, weil für die Gäste im historischen Zentrum ein vielfältiges Kulturangebot besteht und eine pulsierende Wirtschaftsregion für ein positives Image sorgt. Das Naherholungsgebiet erstreckt sich von den sanften Hügeln des ?Fünf-Länder- Blicks? bis zu den Gestaden des Bodensees und des Rheins. Eggersriet mit Blick auf den Bodensee und den Säntis zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten der urbanerenSiedlungen in der Umgebung. Wohnqualität pur.Die Gemeinde mit ihren Dörfern Eggersriet und Grub SG zählt rund 2?300 Einwohnerinnen und Einwohner. Wenn die Gemeinde auch überschaubar ist, sind doch alle Infrastrukturenvorhanden und die öffentlichen Dienstleistungen dürfen sich sehen lassen. Besonders attraktiv ist die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr. Deshalb lassen viele das Auto stehen und geniessen eine entspannte Fahrt zur Arbeit. Rund sechzig Prozent der erwerbstätigen Bevölkerung hat den Arbeitsplatz in der Stadt St. Gallen. Alle 20 Minuten führt sie ein Postauto ins Stadtzentrum, mit dem Privatwagen ist man in zehn Minutenauf der Autobahn A1. In 25 Minuten beim Flughafen Altenrhein oder auf der Fähre nach Friedrichshafen. Eggersriet ? die idyllische Gemeinde mittendrin!

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CHF 790’000.–254m2

Neugasse 8, 9620 Lichtensteig

2-Familienhaus mit Aussicht, Terrassen und AbendsonneDas Grundstück befindet sich im erweiterten Zentrum des Städtchens Lichtensteig, dessen Baujahr über 150 Jahre zurückliegt.Das Haus ist auf der Nord- und auf der Südseite mit den beiden benachbarten Gebäuden zusammengebaut. Auf der Westseite stehen weitere Wohnhäuser und auf der Ostseite führt die Neugasse vorbei.Die Besonnung ist beidseitig sehr gut. Die Aussicht in die sanfte Hügellandschaft, an die historische Westfront und auf die Thur ist wunderschön. Das Altstadthaus hat keinen Umschwung, jedoch eine Terrasse im Parterre und einen Balkon im 2. OG in der Abendsonne mit herrlichem Ausblick.Öffentliche Parkmöglichkeiten bzw. eine Tiefgarage, in welcher Plätze gemietet werden können, sind etwa 100 m entfernt. Zudem können in der Nähe Einzelgaragen gemietet werden.Alle örtlichen Infrastrukturen, darunter auch der Bahnhof, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in der 3-geschossigen Kernzone und es handelt sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Das Gebäude ist wie folgt unterteilt:UG: Heizungsraum, Waschküche, KellerEG: zusätzlicher Raum mit WC ca. 36 m²EG-OG1: 4.5-Zi.-Maisonette-Wohnung ca. 113 m² mit ca. 20 m² TerrasseOG2-DG: 7.5-Zi.-Maisonette-Wohnung ca. 141 m² mit ca. 6 m² BalkonDie 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde 2007 vollständig erneuert. Der Ausbau der 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung stammt von 1970, 1988 und 1993. Diese Wohnung kann einerseits in der jetzigen Form genutzt werden. Sie bietet andererseits aber viel Gestaltungsspielraum um Ihre eigenen Wünsche zu erfüllen.Die Wohnungsfenster in Holz-Metall mit Isolierverglasung stammen von 2005 / 2009. Der Gasheizkessel stammt von 2012. Dieser dient auch zur Beheizung des Nachbargebäudes Hauptgasse 6.

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CHF 870’000.–118m24.5loc

9425 Thal

Diese Wohnung ermöglicht Ihnen, Ihren Traum zu erfüllen.Es erwartet Sie ein optimales Raumangebot mit hochwertiger Innenausstattung.Die Fenster verfügen über 3-fach-Isolierverglasung.Bei der Beleuchtung handelt es sich um teilweise LED-Spots, sowie integrierte Leuchten im Spiegelschrank.Die Küche lässt keine Wünsche offen.Schrankfronten melaminharz-beschichtet, Abdeckung und Rückwand aus Keramik weiss, Spüle Edelstahl matt und vieles mehr.Fussbodenheizung, sowie angenehme Nasszellen mit Natursteinplatten runden diese Wohnung ab.Eine grosszügige Terrasse mit Blick auf die Weinberge ist ein atemberaubendes Erlebnis Tag für Tag.Umgeben von herrlichen Weinbergen und dennoch zentral gelegen mitten in der schönen Ortschaft Thal.Das Dorfbild wird auch geprägt durch ein Ortsmuseum. Eine tausendjährige Geschichte erzählt die paritätische Kirche mit ihrem gotischen Chor und der barocken Ausstattung.Unübersehbar ist das Wahrzeichen von Thal, der Buechberg.

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CHF 1’200’000.–191m25.5loc

Neuensteigweg 4, 9424 Rheineck

5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit traumhafter SeesichtSuchen Sie ein neues Eigenheim für die ganze Familie, aber wollen dabei nicht auf Luxus verzichten?Hier sind Sie genau richtig.Dieses Doppeleinfamilienhaus in Rheineck liegt in einer Sackgasse und zeichnet sich durch einen wunderschönen Ausbaustandard und eine optimale Lage mit traumhafter Seesicht aus. Bei dieser Immobilie merkt man sofort, dass viel Wert auf jedes Detail gelegt wurde. Dadurch bietet sie das ideale Zuhause für Gross und Klein und es entsteht eine wunderbare Atmosphäre.Ihr neues Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke inklusive einer phantastischen Galerie. Der elegante Eingangsbereich mit viel Stauraum befindet sich im Untergeschoss, wo sich bereits ein erstes Zimmer, welches auch gut als Büro genutzt werden kann, befindet. Zudem findet man auf diesem Geschoss den Heizungs- und Waschraum. Durch den eleganten Treppenbereich erreicht man das Erdgeschoss, auf dem sich ein Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer befinden. Komplettiert wird dieses Geschoss durch das geschmackvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Closomat.Das gut durchdachte und ideal konzipierte Obergeschoss mit toller Galerie und eigener Terrasse, moderner Küche, Badezimmer mit Dusche, einem Ess- und Wohnbereich, welcher durch hohe Wohnräume und direktem Zugang zum Aussenbereich punktet, rundet das geniale Wohnerlebnis ab.In den letzten Jahren wurde das komplette Haus innen sowie aussen modernisiert. Die Badezimmer, die Heizung und die Küche wurden erneuert, der ganze Aussenbereich neu gestaltet und die alten Böden wurden ebenfalls durch Parkett oder elegante Steinplatten ersetzt. Einem direkten Einzug steht somit nichts mehr im Weg. Besondere Highlights • atemberaubende Aussicht • sonnige Lage • elegantes Ambiente • hochwertiger Ausbaustandard • moderne Küche • Galerie • Bodenheizung • Garage mit Lift • Aussenparkplatz • schöner Gartenbereich mit Aussenbeleuchtung • Balkon mit fabelhafter sowie unverbaubarer Fern- und Seesicht • familienfreundliches Quartier • im ganzen Haus V-Zug Geräte verbaut • Naherholungsgebiete in kürzester Zeit erreichbar Die Ausstattung im Überblick:Untergeschoss: • Eingangsbereich • Zimmer • Heiz- und Waschraum Erdgeschoss: • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Closomat • 3 Zimmer Obergeschoss: • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • Küche mit Blick auf den Bodensee • Grosszügiger Ess- und Wohnbereich • Direkter Zugang zum Gartenbereich Galerie: • Wunderschöne Galerie • Terrasse mit reichlich Platz Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

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