Immobile commerciale e residenziale in vendita a Bielersee

Immeuble de rendement très attractif - env. 4%

Situé en plein coeur du village, proche des écoles et de la gare de Court, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces.Erigée en 1856, sur une parcelle exceptionnelle de plus de 5000m2, cette ancienne ferme transformée en immeuble d'habitation, a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche des commodités.Ce magnifique immeuble, lumineux et accueillant, dispose de 2 appartements en duplex et d'un local commercial totalement rénové. Ce bien se compose comme suit:Dans la première maisonnette se trouve un appartement de 5.5 pièces qui est loué.Dans la seconde maisonnette se trouve un appartement de 4.5 pièces qui est loué. Sous les combles, il y a la possibilité d'aménager un troisième appartement. Le local commercial de plus de 30m2 est également loué. La totalité des objets correspondent à un taux de rendement d'environ 4%Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse en bois, un magnifique jardin arborisé et une piscine excavée, un étang et une cabane de jardin. De plus, six places de parc extérieures et 5 garages complètent agréablement ce bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter?! Venez visiter?! Vanessa Miserez 079 961 17 80

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

Endecken Sie diese einzigartige ImmobilieDas perfekte Wohn- und Geschäftshaus, das alle Ihre Anforderungen erfüllt! Das Objekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und eröffnet Ihnen eine Welt voller Potenzial. Hier sind einige Highlights, die Ihnen sicherlich gefallen werden:Obergeschoss: Eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie mit einer grosszügigen Terrasse und einem Balkon. Genießen Sie den Komfort und die Privatsphäre dieses gemütlichen Rückzugsorts, während Sie den Ausblick auf die Umgebung und die frische Luft auf der Terrasse geniessen.Grosses Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit seiner beachtlichen Fläche können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und es nach Ihren Vorstellungen ausbauen. Hier können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen und Ihren eigenen einzigartigen Raum schaffen.Erdgeschoss bzw. Hochparterre: Auf dieser Ebene erwartet Sie eine grosszügige Gewerbefläche mit Toiletten und Lagerräumen. Die Vielseitigkeit dieser Fläche ermöglicht Ihnen eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Geschäft eröffnen, einen Showroom einrichten oder ein Büro betreiben möchten, hier finden Sie den Platz, den Sie brauchen.Barrierefreier Zugang: Das Gebäude verfügt über eine Rampe und einen Aufzug, um den vollständig unterkellerten Bereich für Lagerzwecke zu nutzen. Diese praktische Annehmlichkeit macht den Zugang zu Ihrem Lagerhaus oder Ihren Geschäftsräumen mühelos und komfortabel.Dieses einladende Wohn- und Geschäftshaus spricht eine breite Palette von potenziellen Käufern an. Wenn Sie ein Investor sind, können Sie das gesamte Gebäude vermieten und von den verschiedenen Einkommensströmen profitieren, die sowohl von der Wohn- als auch von der Gewerbefläche generiert werden. Wenn Sie hingegen Ihr eigenes Unternehmen betreiben und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe wohnen möchten, bietet Ihnen dieses Objekt die ideale Lösung.Dieses Easyhomes Immobilien AG Angebot bietet: • Geräumige 3.5 Zi-Wohnung im Obergeschoss • Grosse Terrasse und Balkon für erholsame Stunden im Freien • Potenzial zum Ausbau des Dachgeschosses für zusätzlichen Wohnraum • Vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit WC's und Lagerraum • Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Option für Investoren zur Vermietung des gesamten Gebäudes • Möglichkeit für Eigentümer, Wohnen und Geschäft unter einem Dach zu kombinieren • Potenzielle Einkommensströme aus Wohn und Gewerbefläche • Zentrale Lage mit guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur • Und noch vieles mehr.... Möchten Sie Ihre Immobilie schnell und problemlos verkaufen? Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, diskret und unverbindlich. Mit unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienbereich und unserem umfassenden Netzwerk können wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten.Warten Sie nicht länger und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Verkaufsoptionen sprechen. Wir bieten Ihnen einen unverbindlichen Gedankenaustausch, um Ihnen die bestmögliche Lösung für Ihren Bedarf aufzuzeigen. Wir sind immer auf der Suche nach neuen, qualitativ hochwertigen Immobilien, um unseren Kunden die bestmöglichen Optionen zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Möglichkeiten zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf zu helfen.