Immobile commerciale e residenziale in vendita a 1095 (Lutry)

Splendide maison villageoise avec fort potentiel

Exclusivité Barnes Yverdon !Cette charmante maison villageoise est érigé sur une parcelle de 678 m², à deux pas du centre de Grandson et à 5 minutes d'Yverdon-les-Bains, profitant ainsi de la proximité des commerces et transports ainsi que des axes autoroutiers.Construite en 1798 et régulièrement rénovée depuis 1968, la bâtisse est répartie sur 3 niveaux + combles et son volume est de 3'144 m³. Actuellement, elle est composée de 2 appartement de 4.5 pièces chacun, d'un rez de chaussée avec une surface commerciale/artisanale et plusieurs locaux de services ainsi qu'un vaste espace dans les combles. Toutes les pièces possèdent beaucoup de charme et jouissent de beaux volumes. L'aménagement intérieur vous transportera dans une ambiance intime et chaleureuse notamment grâce à ses multiples décors tels que des moulures ornées au plafond et de cheminées décoratives. Le tout a bien été entretenu mais pourrait, selon les besoins, profiter d'une remise au goût du jour.Pour les extérieurs, les futurs propriétaires disposeront d'une terrasse, d'un jardin et d'une grande véranda, idéal pour les repas en famille ou entre amis.Des places de parc viennent compléter l'ensemble du bien. A noter la possibilité de créer un garage intérieur dans le grand disponible.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !

Immeuble de rendement avec commerce

Bel immeuble de rendement en plein centre ville de Moudon avec commerce, garage, parkings et dépendance privée.Il comprend :Au Rez de chaussée :- 1 Restaurant avec terrasse, fin de bail au 31.01.2033.- 5 places de parking inclusAu 1er étage :- 2 chambres indépendantes avec chacune un point d'eau- 1 Studio.Au 2ème étage :- 1 Duplex de 5,5 pièces, véranda et accès à un jardin privatif de 759 m2.Au 3ème étage :- 1 Appartement 2 pièces- 2 Chambres indépendantes avec chacune son point d'eau sur le palier.Viennent compléter ce bien :- 1 garage avec dépôt au dessus, utilisé par le propriétaire, transformable en appartement duplex avec jardin.Rendement locatif : 136'480 CHF/ an - 8% brutPour toute information et visite :Nadia Borrel Bellachia076 364 72 47

Splendide immeuble bourgeois au centre-ville

Datant d'environ 1780, cet immeuble classé monument historique se situe dans la zone dite de "la vieille ville" du règlement sur le plan général d'affectation. Il est à noter que la façade orientée sud-ouest, ainsi que l'escalier intérieur sont classés monuments historiques. Remarquable grâce à ses magnifiques moulures incorporées en façade, cet immeuble bourgeois offre de splendides volumes. Son entrée saura vous charmer grâce à sa cage d'escaliers centrale, ouverte jusqu'à la toiture et comportant un puits de lumière offrant une grande clarté dans l'enceinte de l'immeuble.Ce bâtiment est composé d'un appartement répartit sur 4 niveaux (2 étages, les combles et un galetas), ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, représentant environ 90 m2.Rez : un local commercial est actuellement en location.1er étage : Un joli séjour avec balcon, une cuisine (accès autre rue), une salle de bains et un wc ainsi qu'une chambre annexe.2ème étage : Un séjour avec chambre en annexe, deux chambres de taille moyennes, 3 petites chambres et une salle de bains3ème étage : Cinq chambres avec également une petite pièceCombles : Plusieurs espaces aménageablesL'ensemble de cet appartement a été entretenu avec soin. Les sols donnent un aspect classique et apportent un cachet indéniable à cette habitation. Il sera cependant nécessaire de prévoir certains travaux de réaménagement afin de moderniser ce logement. Ce monument offre de nombreuses perspectives de transformations.

Immeuble mixte au coeur de Payerne

Immeuble mixte stratégiquement implanté en plein cœur de la ville de Payerne, à proximité immédiate de toutes les commodités commerciales, administratives et de transports. Construit dans les années 1960 avec des matériaux de qualité, ce bâtiment a régulièrement été entretenu et rénové avec soin, il ne nécessite aucuns travaux immédiats. L'immeuble est entièrement excavé et les 4 premiers étages hors sol, d'une surface d'environ 120m2, sont actuellement occupés par des surfaces administrative louées. Un appartement de 2,5 pièces d'environ 55m2 occupe seul le 5éme et dernier étage.L'état locatif est actuellement de CHF 107'700.- (hors charges) pour un rendement brut de 4.22%

Immeuble hôtelier avec projet de transformation en 11 appartements

L'Hôtel Restaurant "Le Belmont", hôtel familial de charme, est une institution du patrimoine de l'est-lausannois et est idéalement situé dans la magnifique région du Lavaux.Surplombant le lac, Il jouit d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Alpes et le Léman. Cette bâtisse du 19ème, pouvant accueillir plus de 150 convives et disposant de 45 places de parcs extérieures, est composée d'un restaurant avec terrasse face au Léman, d' une salle de conférence, d' un bureau, d' un café, de chambres d'hôtes et de fonctionsLes équipements d' hôtellerie/restauration et le fond de commerce en général sont en mesure d' être exploités immédiatement.L'établissement se situe idéalement à la lisière du vieux bourg tout en jouissant d'un accès privilégié depuis la route et d'une vue panoramique à couper le souffle.Les volumes existants peuvent, conformément aux règlements, faire l'objet d'une transformation/réaffectation en 11 logements de typologies variées ou d' un immeuble à affectation mixte.L'ensemble est constitué de trois parcelles dont deux sont dédiées à accueillir 35 places de stationnement, venant compléter le futur immeuble d' habitation. Un agrément rare et exceptionnel compte tenu de la localisation !La vente aux étrangers non résidants est possible dans le cadre de l' exploitation de l' hôtel ou de tout autre activité économique.Un bien rare à la vente !