Immobile commerciale e residenziale in vendita a 8376 (Au TG, Fischingen)

Mehrfamilienhaus mit Restaurant im Herzen von Sirnach

Herzlich willkommen in diesem gepflegten Wohn- und Gewerbehaus.Sie suchen eine attraktive Renditeliegenschaft mit einem gesunden Mix aus Wohn- und Gewerberäumen?Die vielen Aussenparkplätze, der gut erhaltene Zustand, sowie das beliebte Restaurant und die hervorragende Lage machen dieses Angebot einzigartig.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3863779und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sirnach.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Immobilienportfolio mit 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten - Arbon TG

Diskret angeboten wird ein attraktives Immobilienpaket mit 10 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen in der aufstrebenden Stadt Arbon, TG. Die Wohn- und Gewerbeflächen befinden sich an zentralster Lage im Herzen der Altstadt und verteilen sich auf drei angrenzende, historische Gebäude wie folgt:Objekt A: Stockwerkeigentum im 3. - 6. Obergeschoss Die Aussenfassade sowie die vier Wohneinheiten des historischen Bauwerks wurden erst kürzlich hochwertig saniert und befinden sich in einem tadellosen Zustand. Aktuell sind, aufgrund der erst kürzlich abgeschlossenen Sanierung, zwei von vier Wohneinheiten vermietet. Das Angebot beinhaltet eine 4. Zi.-Wohnung mit Balkon (3. OG), zwei 3.5 Zi.-Wohnungen jeweils mit Balkon (4./ 5. OG) sowie eine 2.5 Zi.-Wohnung (DG) mit spektakulärer Dachterrasse. Mietzins: ca. CHF 63’300.- p.a.Objekt B: Historisches Wohn-& Geschäftshaus auf über 280m2 Grundstücksfläche mit sechs Wohn- und einer Gewerbeeinheit sowie zwei Aussenparkplätzen im Gesamteigentum. Die Liegenschaft beinhaltet Keller und Nebenflächen im UG, eine 2.5-Zi.- und 3.5 Zi.-Wohnung mit Balkon im ersten OG, eine 2.0 Zi.- sowie 3.5 Zi.-Wohnung im zweiten OG und eine 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss. Des Weiteren beinhaltet das Angebot zwei, zur Liegenschaft gehörende, Aussenstellplätze. Mietzins: ca. CHF 111’000.- p.a.Objekt C: Der letzte Bestandteil des Portfolios bildet eine vermiete Gewerbe-/ Ladenfläche im Erdgeschoss des dritten, angrenzenden Gebäudes mit einer Fläche von rund 60m2. Mietzins : ca. CHF 13’200.- p.a.Alle Wohn- und Gewerbeflächen werden bei einem Verkauf voll vermietet übergeben. Profitieren Sie zukünftig von langfristigen Mieteinnahmen an dieser attraktiven Zentrumslage.Für weitere Auskünfte zu diesem diskreten Angebot stehen wir jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.chWir bieten exklusiv die Möglichkeit zum Erwerb eines Immobilienportfolios an bevorzugter Zentrumslage direkt im Herzen der aufstrebenden Stadt Arbon, Thurgau. Dieses umfasst 10 Wohn- und 2 Gewerbeflächen verteilt auf 3 Gebäude sowie zwei dazugehörige Aussenstellplätze. Arbon ist eine Kernstadt der mittelgrossen Agglomeration Arbon-Rorschach und liegt direkt am Bodensee. Die Stadt Arbon selber hat 15'177 Einwohner (2021). Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren weiteren Zentren sind Romanshorn (12 Min.), Rorschach (13 Min.) und St. Gallen (15 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Rorschach (7 Min.), Romanshorn (9 Min.) und St. Gallen (36 Min.). Nach Bregenz (Österreich) sind es 40 Min. mit dem Auto, nach Konstanz (Deutschland) 45 Min. In wenigen Minuten Entfernung ist der Bodensee zu Fuss erreichbar. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Zweigenerationenhaus oder Wohn- und Gewerbeeinheit?

Liegenschaft mit zwei Wohnungen und LagerflächeSind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim das genug Platz für alles mögliche bietet?Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.Dank der beiden Eingänge ist das Nutzungsspektrum der Liegenschaft gross. Die diversen Lagermöglichkeiten bieten genügend Platz für eine Werkstatt, ein Atelier oder ähnliches.Ein Zweigenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier ist das möglich! Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Stadtbus im Zentrum von Kreuzlingen.Umgebung2 Abstellplätze gedeckt vor der Werkstatt, 2 Abstellplätze auf der gegenüberliegenden Parzelle Nr. 108 (vermietet für je Fr. 50.-/Monat), 1 Abstellplatz neben dem HausUntergeschoss / ErdgeschossWerkstatt, Vorraum/Lager, Luftschutzraum, Kelleraum (von aussen zugänglich), Veloraum (von aussen zugänglich), Holzrahmenfenster (1990)Erdgeschoss / Wohnung 1Entrée, Esszimmer, Zimmer (auch von aussen zugänglich), Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Sitzplatz, WC mit Bad und Dusche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Zimmer, Parkett- /Platten- & Novilonböden, Holzrahmenfenster (1990)Obergeschoss / Wohnung 2Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, drei Badezimmer mit WC und Dusche, sechs Zimmer, Holzrahmenfenster (1990)Heizung/TechnikGasheizung (Wiesmann / 1990), Boiler (ca. 300l / 1990)BaujahrDie Liegenschaft wurde 1899 erstellt und es wurden immer wieder Arbeiten verrichtet. Die Liegenschaft ist bewohnbar, aber kurz- bis mittelfristig sanierungsbedürftig. Die Ausstattung sowie die Grundsrissgestaltung entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Bedürfnissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.immokanzlei AG Kreuzlingen + ArbonIhr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro, Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | BewirtschaftungBesichtigungstermineVor der Vereinbarung eines Besichtigungstermin benötigen wir einen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank. Dieser Nachweis kann in Form einer Email, eines Schreibens oder einer telefonischen Bestätigung seitens Ihres/r Bankberaters/in an uns erfolgen. Vielen Dank für das Verständnis.

Gasthof an gut frequentierter Lage in Seenähe

Gasthof-Perle am Untersee sucht einen neuen Besitzer. Viel Raum, Potenzial, Grösse und besten Preis-Leistungsverhältnis.Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/1392697 und erhalten Sie Zugang zu: virtueller Besichtigung durch den Gasthof, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. + Vier schöne Gaststuben+ Eine gedeckte Gartenwirtschaft+ 7 Gästezimmer für Übernachtungen + Eine 5.5 Zimmer Wirtewohnung+ Gartenbereich mit Whirlpool + Parkplätze+ Direkt am Veloweg entlang des Untersees+ Hohe Ausnützungsziffer dank Dorfzone+ Und Vielem mehr...Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.