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Immobile commerciale e residenziale in vendita a Grand-Pré - Vermont

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Immeuble locatif en zone industriel avec bon rendement
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CHF3’350’000.–8loc

sur demande, 1228 Plan-les-Ouates

Commune : Plan-les-Ouates Époque, année : année 80 Parcelle n° : 10891 Surface de la parcelle : 1124 m2 de propriété de l'FTI Zone : Développement industriel et artisanal Cube SIA : 4670 m3 Surface au sol : 467 m2 Nombre de niveaux : 3 Location : tous les lots sont actuellement loués Parkings : oui ( 1 ou 2 places) Type de chauffage : Mazout par radiateurs État de limmeuble : bon état Total état locatif brut 2020 : CHF 158'280.- Architecture : bâtiment darchitecture contemporaine avec une structure formée de piliers et planchers métalliques reposant sur un sous-sol entièrement excavé en béton armé DISTRIBUTION : Sous-sol : Dépôt de 65 m2 Dépôt de 125 m2 Dépôt de 110 m2 Rez : Local artisanal de 328 m2 1er : Local artisanal de 120 m2 Local artisanal de 120 m2 Local artisanal de 91 m2 Local artisanal de 69 m2 Prix de vente : CHF 3350'000.- y compris la SA Pour plus dinformation, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier. Andrew LO FORTE 079 953 64 37 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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CHF3’500’000.–

1227 Carouge GE

Parfaitement situé au coeur du Vieux Carouge, ce petit immeuble, dont l'origine remonte à la fin du XVIIIe siècle, bénéficie du charme de l'ancien tout en profitant de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités.La maison comprend 3 lots: une arcade commerciale au rez et deux duplex de 4 pièces dans les étages.Arcade : • Très beau commerce en duplex, comptant environ 100m2 PPE au rez de chaussée et presque 90m2 PPE au sous-sol ; • Plusieurs vitrines (fenêtre et de plein pied), dont l'une servant d'accès ; • Espace piéton avec beaucoup de passage. Duplex I : • Appartement-duplex d'une surface PPE de plus de 80m2; • Le 1er étage, d'une surface d'environ 40m2 et d'une hauteur sous plafond de près de 2,9 mètres, comprend un salon et une petite cuisine refaite récemment; • Le 2ème étage compte deux chambres et une salle de bains. Duplex II : • Appartement-duplex d'une surface PPE de presque 90m2; • Le 1er étage, d'une surface de près de 40m2 et également d'une hauteur sous plafond d'environ 2,9 mètres, comprend un hall d'entrée, le salon, la cuisine et un WC visiteurs ; • Le 2ème étage compte deux chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Chaque appartement bénéficie d'une cave au sous-sol.L'immeuble se trouve en bon état et est bien entretenu.L'état locatif annuel s'élève à plus de CHF 90'000.- et bénéficie d'une réserve locative.Plus d'information sur demande.

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