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Terreno edificabile in vendita a Castagnola

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TERRENO EDIFICABILE DI 1085 MQ + 854 MQ DI BOSCO A GIUBIASCO
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CHF 550’000.–

6512 Giubiasco

Terreno edificabile di 1085 mq situato in posizione rialzata e soleggiata tutto l'anno con vista panoramica su Giubiasco, Bellinzona e monti, con un ottimo potenziale e perfetto per edificare 2 case unifamiliari a terrazza, 4 appartamenti oppure 1 casa e 2 appartamenti sempre a terrazza, con spazio anche per una eventuale area gioco per bambini.L'accesso al terreno è previsto tramite una strada carrabile privata sul lato dello stesso oppure tramite una comoda autorimessa edificabile ai piedi del terreno.Dati da piano regolatore di Giubiasco:- Zona residenziale estensiva Re con le seguenti destinazioni:Costruzione di abitazioni, stabili commerciali e amministrativi con attività non moleste.- I.O. massimo: 40 % (434 mq)- I.S. massimo: 0.5 (542 mq)- Altezza Massima: 7.5 m- Area Verde Minima in % della superficie edificabile: 40 %Nel prezzo vengono inoltre inclusi a titolo gratuito ulteriori 854 mq di bosco direttamente confinante con il terreno edificabile.Il centro di Giubiasco si raggiunge a pochi minuti in macchina, dove troviamo tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole dell'infanzia, scuole elementari, banca, posta, bar, ristoranti, generi alimentari e farmacia.CL/2369

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CHF 265’000.–

6995 Madonna del Piano

A Monteggio, comune del Malcantone sulle rive del fiume Tresa, sito dall’invidiabile patrimonio naturale, proponiamo due interessanti terreni edificabili.I lotti si trovano specificamente nella frazione Termine della località, in una vera e propria oasi di pace e tranquillità immersa nel verde della natura. La posizione si rivela anche particolarmente strategica, nelle immediate vicinanze del confine italiano ma anche della stazione del trenino per raggiungere facilmente la città di Lugano ed il lago.Il luogo si rivela anche molto soleggiato e particolarmente adatto ad ospitare costruzioni che risulteranno essere molto luminose durante tutto il giorno.I lotti si trovano in zona residenziale estensiva, il contesto sarà dunque molto elegante e le future costruzioni saranno circondate solamente da altre villette di pregio.Dai terreni è possibile ammirare una bellissima vista sulla natura che si apre abbracciando la vallata ed i rilievi in lontananza.I lotti permettono unicamente l'edificazione di edifici con destinazione a residenza primaria, l'offerta si rivela dunque perfetta per chi desidera costruire una casa completamente su misura, scegliendo da zero ogni dettaglio per renderlo immancabilmente perfetto.Entrambe le soluzioni sono accessibili tramite una strada sterrata già presente sulla superficie.I terreni vengono offerti a circa CHF 250.-- al metro quadro, un prezzo decisamente interessante che rende l'occasione imperdibile per gli amanti della natura che vogliano staccare dalla città creando una vera e propria oasi nel verde.Il primo terreno offre 1'492 mq edificabili ed ha annessi 1'177 di bosco per un totale di CHF 380'000.-- mentre il secondo terreno, confinante, ha a disposizione 1'075 mq edificabili ad un prezzo di CHF 265'000.--.I terreni sono a disposizione sia per una vendita combinata che all'acquisto separato. Nella documentazione è possibile trovare informazioni dettagliate sugli indici del terreno.DEI MERAVIGLIOSI TERRENI NELLA NATURA!!

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CHF 690’000.–

La Stráda dal Grópp, 6574 Vira (Gambarogno)

Vi presentiamo 4 appezzamenti di facile accesso sopra la via dal Grópp per realizzare una casa unifamiliare o una casa di appartamenti agruppando diversi fondi. I terreni in vendita sono i seguenti La vista è spettacolare. Particella 1: 636mq Particella 2: 651mqPrezzo di vendita: 660'000 Particella 3: 651mqParticella 4: 667 mqPrezzo di vendita: 690'00 Ci sono diversi proggetti approvati dall'Arch. Cacchioli.Le nuove costruzioni nel Gambarogno hanno il vincolo primario.Attendiamo con piacere il vostro contatto. Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate luna sullaltra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della "Scuola dell'Affresco" e durante linverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato. ------------------------------ Wir präsentieren 4 Grundstücke mit direkter Zufahrt auf der oberen Straßenseite vom via al Grópp, um ein Einfamilienhaus als auch ein Apartmenthaus zu bauen wenn Sie verschiedene Parzellen mitkaufen. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist wie folgt.Die Aussicht ist unverbaubar. Parzelle 1: 636 qmParzelle 2: 651 qmVerkauspreis 660'000Parzelle 3: 651 qmParzelle 4: 667 qmVerkaufspreis 690'000 Es gibt mehrere Projekte, die von bekannten Arch Cacchioli entworfen und genehmigt wurden.Die neuen Bauten im Gambarogno sind NUR Erstwohnsitz.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore bezeichnet, verfügt Vira Gambarogno über einen typischen, fast intakten Dorfkern mit historischen Häusern und Arkaden sowie ein Gassenlabyrinth. An den Fassaden der Häuser befinden sich Fresken die im Jahr 1970 anlässlich der Freskenschule gemalt wurden und im Winter verwandelt die wunderschöne Krippenausstellung das am See liegende Dorf in einen zauberhaften Ort.

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CHF 315’000.–

6614 Brissago

Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6614 Brissago, zona PiodinaObjekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick Grundstücksfläche: ca. 3700 m2 davon ca. 2500 m2 bebaubarAusnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 10 mLage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage Seesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 35 KmDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage in der Zone Piodina oberhalb von Brissago.Die Bauparzelle befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Es besteht bereits ein Hanglift mit drei Stationen. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Das Grundstück liegt nur wenig oberhalb des Sees auf 300 m/M.Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegenden Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Grundstück Nr. 3653 können an der Via Cagetto bei der Lifttalstation Autoabstellplätze oder Garagen erstellt werden. Der Ortsteil ist mit einem Gratisbus erschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.Es können auch einzelne Grundstücke erworben werden oder andere Flächen neu parzelliert werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 315?000.-- 4180/1309 unten West mit ca. 525 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 320?000.-- 4180/1311 unten West mit ca. 534 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 315?000.-- 4180/1185 oben Ost mit ca. 525 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 215?000.-- 4180/1312 oben Mitte mit ca. 342 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 340?000.-- 4180/1313 oben West mit ca. 566 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 520?000.-- 4180/1314 oben Ost und Mitte mit ca. 867 m2 GrundstückflächeFr. 550?000.-- 4180/1315 oben West und Mitte mit ca. 908 m2 GrundstückflächeFr. 860?000.-- 4180/1316 ganze obere Parzelle mit ca. 1433 m2 GrundstückflächeRegione: LocarneseNAP/Località: 6614 Brissago, Zona PiodinaTipo dell'immobile: terreno edificabile con progetto di costruzioneSuperficie terreno: 3700 m2 di cui ca. 2500 m2 edificabileSfruttamento: 0.6Occupazione: 30 %Altezza: 10 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 35 km

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CHF 1’150’000.–

6936 Cademario

A Cademario, in zona residenziale, con ottimo soleggiamento e imprendibile vista, vendiamo villa di 6.5 locali con piscina e ampio terreno edificabile. La superficie totale del fondo è di mq 2'453 di cui mq 1'400 ca ancora edificabili e mq 560 ca in zona bosco. La superfice lorda complessiva della villa è invece di mq 200 ca così suddivisa: Piano ingresso: atrio ingresso soggiorno - pranzo cucina separata servizio ospiti disimpegno zona notte 2 camera da letto con uscita su terrazzo Servizio con doccia e vasca Piano inferiore: atrio scala camera da letto padronale con proprio servizio con doccia 2 camere da letto Servizio con vasca locale tecnico (nuovo impianto di riscaldamento a gasolio) e lavanderia ripostiglio Giardino: grande giardino disposto su 2 livelli piscina esterna (da rinnovare) Parcheggi: autorimessa per 1 auto nella parte inferiore della proprietà 2-3 posti auto esterni all’ingresso dell’abitazione La proprietà, esposta a sud-est ed edificata nel 1970, necessita di alcuni interventi di rinnovamento. La parte di terreno ancora edificabile, di mq 1'400 ca, permette l'edificazione di ulteriori mq 560 ca di superficie abitabile.

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