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Terreno edificabile in vendita a Thunersee

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5
CHF 1’590’000.–
3235 Erlach

Grosszügiges Bauland mit bestehendem Einfamilienhaus

Dieses einzigartige Bauland befindet sich in der begehrten Gemeinde Erlach am Bielersee. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Grosszügigkeit aus und bietet die seltene Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend zu bauen. Auf dem Grundstück steht bereits ein Einfamilienhaus, was eine zusätzliche Attraktion darstellt. Die Lage des Grundstücks ist besonders reizvoll, da es an eine Rebbau Zone angrenzt, was einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Weinberge bietet.Die Lage des Grundstücks ist sonnig und ruhig, welche ein entspanntes und angenehmes Wohnen verspricht. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Platz, um zwei grosszügige Einfamilienhäuser zu errichten. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine grössere Familie, als Investition oder für den Bau eines zusätzlichen Gästehauses. Insgesamt handelt es sich um eine aussergewöhnliche Parzelle mit Potenzial für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer begehrten und idyllischen Umgebung am Bielersee.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosse Parzelle • Einziges Bauland in Erlach • Individuelle Entfaltungsmöglichkeiten • Angrenzend zu Rebbau Zone • Seesicht • Bestehendes Einfamilienhaus • Wohnzone 2 • Ruhige und sonnige Lage • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 415’000.–
Bundsacker, 3154 Rüschegg Heubach

Grosse Baulandparzelle an ruhiger Lage mit wunderschöner Weitsicht

Die Parzelle befindet sich etwas ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Lage sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf sowie die angrenzenden Landschaften.Das Grundstück Nr. 2491 verfügt über eine Gesamtfläche von 2'285 m2 und liegt in der Wohnzone E2 sowie in der Zone mit Planungspflicht (ZPP) "Bundsacker". Diese ZPP gibt lediglich ein paar zusätzliche Vorgaben vor, welche zu den Vorschriften der Wohnzone E2 berücksichtigt werden müssen.Das grosszügige Bauland kann nur als Ganzes erworben werden und eignet sich ideal für den Bau mehrerer Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung und der Möglichkeit für exklusiven Wohnraum. Zudem lässt die Grösse die Realisierung eines Überbauungsprojektes mit zahlreichen Wohneinheiten zu. Das Zweitwohnungskontingent liegt in der Gemeinde aktuell unter 20%. Daher ist ebenfalls der Neubau eines Feriendomizils eine Möglichkeit. Auch mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind Sie hier genau am richtigen Ort. Egal was für eine Variante Sie umsetzen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren.Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzelle. Daher wird im Zonenplan (Stand 2019) eine Bauzonenreserve dargestellt. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg offen und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten.Für die Realisierung eines etwas grösseren Projektes, stehen direkt neben dieser Baulandparzelle noch zwei weitere Grundstücke zum Verkauf. Die total 5'129 m2 bieten Generalunternehmungen, Totalunternehmungen sowie Architekten und Investoren die Möglichkeit für ein exzellentes Überbauungskonzept.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.