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CHF 620’010.–
Bundsacker, 3154 Rüschegg Heubach

Grosse Baulandparzelle an ruhiger Lage mit wunderschöner Weitsicht

Die Parzelle befindet sich etwas ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Lage sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf sowie die angrenzenden Landschaften.Das Grundstück Nr. 2491 verfügt über eine Gesamtfläche von 2'285 m2 und liegt in der Wohnzone E2 sowie in der Zone mit Planungspflicht (ZPP) "Bundsacker". Diese ZPP gibt lediglich ein paar zusätzliche Vorgaben vor, welche zu den Vorschriften der Wohnzone E2 berücksichtigt werden müssen.Das grosszügige Bauland kann nur als Ganzes erworben werden und eignet sich ideal für den Bau mehrerer Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung und der Möglichkeit für exklusiven Wohnraum. Zudem lässt die Grösse die Realisierung eines Überbauungsprojektes mit zahlreichen Wohneinheiten zu. Das Zweitwohnungskontingent liegt in der Gemeinde aktuell unter 20%. Daher ist ebenfalls der Neubau eines Feriendomizils eine Möglichkeit. Auch mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind Sie hier genau am richtigen Ort. Egal was für eine Variante Sie umsetzen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren.Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzelle. Daher wird im Zonenplan (Stand 2019) eine Bauzonenreserve dargestellt. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg offen und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten.Für die Realisierung eines etwas grösseren Projektes, stehen direkt neben dieser Baulandparzelle noch zwei weitere Grundstücke zum Verkauf. Die total 5'129 m2 bieten Generalunternehmungen, Totalunternehmungen sowie Architekten und Investoren die Möglichkeit für ein exzellentes Überbauungskonzept.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF 1’045’800.–
2735 Bévilard

Terrain constructible avec permis de construire à Bévilard de 1400 m2

Terrain à bâtir attrayant à Bévilard avec permis de construire pour 9 appartements et 1 maison individuelleBienvenue à Bévilard, où un projet de développement excitant vous attend. Cette parcelle généreuse de 1400 m² offre une fantastique opportunité pour les investisseurs et les développeurs de réaliser leur rêve de construire 9 appartements et une maison individuelle.Caractéristiques du terrain : • Emplacement : Le terrain est situé à Bévilard, une charmante commune connue pour sa beauté et sa qualité de vie. • Taille : Avec une superficie totale de 1400 m², le terrain offre suffisamment d'espace pour le développement d'un projet résidentiel. • Permis de construire : Un permis de construire valide pour la construction de 9 appartements et d'une maison individuelle est déjà en place, ce qui simplifie et accélère le processus de construction. • Polyvalence : Le terrain offre la possibilité de construire une variété d'unités résidentielles qui peuvent répondre aux besoins de différents groupes cibles. Pourquoi ce terrain ? Ce terrain à bâtir attrayant à Bévilard représenteune occasion rare pour les investisseurs et les développeurs de s'engager dans un développement immobilier prometteur. Avec le permis de construire déjà en place et les possibilités d'utilisation polyvalentes, ce terrain est parfaitement positionné pour réaliser un projet de construction rentable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et explorer le potentiel de ce terrain.