Terreno edificabile in vendita a 4254 (Liesberg Dorf)

In der Oberbaselbieter Gemeinde Waldenburg ist ein Bauprojekt mit 18 Wohnungen sowie Carports und Velounterständen bewilligt. Die Parzelle 911 mit einer Fläche von 3912 m² (inkl. Anteil an Miteigentumsparzelle) sowie das Projekt stehen nun als Paket zum Verkauf. Weil Raurach Immobilien aktuell über mehrere baubewilligte Projekte verfügt, wurde beschlossen, dieses Projekt als Ganzes zu verkaufen.Geplant sind insgesamt achtzehn 2½-, 3½-, 4½- sowie 5½-Zimmer-Wohnungen, welche gesamthaft eine Wohnfläche von ca. 1'594 m² haben. Die Wohnungen verfügen über gut konzipierte Grundrisse und Balkone, die jeweils gegen Westen ausgerichtet sind.Waldenburg befindet sich im Oberen Baselbiet mit sehr guter ÖV-Erschliessung durch die komplett neue Waldenburgerbahn im Viertelstundentakt. Auch mit dem Auto ist man über die Hauptstrasse in Richtung Liestal sowie auch über den Hauenstein in Richtung Mittelland nahe an den wichtigen Zentren. Durch die umliegenden Jurahügel ist die Parzelle umgeben von viel Natur.

Die Parzelle liegt in einem Einfamilienhausquartier im sonnigen Oberbaselbiet.Auf der Gesamtparzelle von ca. 950m2.Der Parzellenkauf beinhaltet eine Architekturverpflichtung mit der Mangold Architekten AG.

Sie haben ganz spezielle Wünsche und brauchen ein Bauland, um Ihr Traumhaus ohne Kompromisse zu bauen oder oder auf der Suche nach einer großartigen Investition für die Zukunft?Hier haben wir ein Land zu verkaufen, das in der Geminde von Therwil liegt, in Gehweite von fast allem, was sich eine Familie wünschen kann.Etwa 700 Meter (oder weniger) vom Kindergarten, der Grundschule, dem Therwil Zentrum mit zwei Trams (10 und 17), drei Bussen (10, 62 und 64), mehreren Geschäften (Coop, Migros, Migros Partner, Denner, Volg, Apothek), Restaurants, Post, Bank, Gemeindeverwaltung etc. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch Shell/Migrolino. Die Sekundarschule Kanelmatt ist ebenfalls 1000 Meter und das Gymnasium Oberwil 3,7 km entfernt. Der Bus 64 Therwil, Haltestelle Jurastrasse ist nur 400 Meter entfernt und bringt Sie in 9 Minuten / 9 Haltestellen nach Oberwil, Haltestelle Gymnasium.Außerdem ist die Natur auch nicht weit, Wanderwege/Wald wieder in 600-700 Meter zu erreichen, kleine Gewässer, Kleintiere, Blumenpflücken, Bauernhof etcDas Grundstück befindet sich in leichter Hanglage, in einer sehr guten, ruhigen und abseits von Umweltverschmutzung gelegenen Gegend, die von Einfamilienhäusern umgeben ist, aber dennoch einen freien Blick und einen flachen Süden Garten bietet.Sie haben die Möglichkeit zum Beispiel ein 7,5 Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 210m2 Wohnfläche zu bauen (oder weniger nach Wunsch und abhängig von Ihrer Hausplanung/Wünsche). Die Größe des Baulandes beträgt 450 m2 (W1, 21% bebaubar, zB brutto je 95m2 SG, EG und Keller plus ca. 55m2 Dachgeschoss). Die Angaben sind ungefähre Angaben und sollten vom potenziellen Käufer mit seinem Architekten bestätigt werden.Das Land wird von einem privaten Verkäufer mit einem Mindestverkaufspreis von 1250000 CHF verkauft.Weitere Einzelheiten werden dem interessierten Käufer per E-Mail mitgeteilt, und bei Bedarf wird ein persönliches Treffen organisiert.Makler werden gebeten, uns nicht zu kontaktieren.

In Kürze• Projektiert für vier EFHs mit Baubewilligung ohne ProjektverpflichtungLageFüllinsdorf, eine beliebte ländliche Baselbieter Gemeinde liegt im Ergolztal, etwa 10 km südöstlich von Basel und südlich der Einmündung des Ergolztales in die Rheinebene. In wenigen Minuten kommt man mit dem Bus direkt von der Müllimatt Haltestelle zum nächsten Bahnhof. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss erreichbar.

Die Parzelle liegt am Dorfeingang von Wittinsburg.Das Grundstück (ca. 435m2) liegt in der Wohnzone W2, bei Bedarf könnte ein Landwirtschaftteil (ca. 415m2) dazu gekauft werden.Der Parzellenkauf beinhaltet eine Architekturverpflichtung mit der Mangold Architekten AG.