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Terreno edificabile in vendita a 7013 (Domat/Ems)

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TRAUMHAFTES HANGGRUNDSTÜCK INKL. PLANUNG ZWEIER EXKLUSIVER MEHRFAMILIENHÄUSER BEKANNTER ARCHITEKTEN
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CHF490’000.–

Clavadi, 7482 Bergün/Bravuogn

DAS GRUNDSTÜCKZum Verkauf steht ein 1'735 m² grosses Hanggrundstück mit fantastischem Ausblick in Südwest-Ausrichtung oberhalb des Zentrums in der Gemeinde Bergün, eines der idyllischsten Bergdörfer Graubündens – eine Oase der Erholung inmitten wunderbarer Natur. Das Dorfzentrum überrascht mit malerischen, reich verzierten Engadiner Häusern. DAS PROJEKTDas angebotene Grundstück wird inklusive der von bekannten Architekten entwickelten Pläne für zwei Mehrfamilienhäuser verkauft, die grundsätzlich den gleichen volumetrischen Prinzipien folgen, sich aber in Grösse und Detail unterscheiden. Erschlossen werden die Gebäude hangseitig über eine private Strasse, die eine direkte Zufahrt zu beiden Häusern bietet. Jedes Haus verfügt über zwei Maisonette-Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern und ein Studio, sowie eine Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze. In beiden Häusern stehen den Bewohnern zudem komfortable Wellnessbereiche mit Saunen, Ruhezonen und Duschen zur Verfügung. Um die Innenräume optimal zu belichten und bei allen Wohnungen hohe Wohnräume mit herrlichem Talblick zu realisieren, wurden die einzelnen Geschosse dem Gelände folgend versetzt. Das Projekt wurde von bekannten Schweizer Architekten entworfen. 1992 erlangten diese mit dem Kirchner Museum in Davos, internationale Aufmerksamkeit. Zahlreiche weitere Museumsprojekte folgten.Auf dem Grundstück können mit einer Überbauung bewirtschaftete Zweitwohnungen oder Erstwohnungen erstellt werden.Grundstückfläche: 1735m2Gesamtwohnfläche Haus A: 274m2Gesamtwohnfläche Haus B: 274m2Anzahl Wohneinheiten Haus A&B: 6 Haus A4.5 Zimmer Duplex Wohnung 132.2 m23.5 Zimmer Duplex Wohnung 91.7 m2Studio 49.5 m2 Wellnessraum Haus B 4.5 Zimmer Duplex Wohnung 119.6 m2 3.5 Zimmer Duplex Wohnung 102.4 m2 Studio 51.6 m2Wellnessraum DIE LAGE Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen Bergün zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie auf der Strasse, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten und einer Schule tragen dazu ebenfalls einen grossen Teil bei. Das Gebiet von Bergün mit seiner schönen und intakten Natur bietet im Sommer und im Winter ein attraktives Repertoire an Freizeitaktivitäten. Im Sommer locken Wander- und Themenwege, wie der bekannte Eisenbahn-Erlebnisweg Preda - Bergün oder der beliebte Heidiweg.Zu den weiteren besonderen Attraktionen zählen das beheizte öffentliche Freibad, sowie der Golfplatz und das Thermalbad in Bad Alvaneu, welche alle mit dem Auto in bis zu15 Minuten erreichbar sind. In den Wintermonaten bieten die nahe gelegenen Skigebiete die Möglichkeit zum ausgiebigen Snowboarden und Skifahren.PREIS 680'000.-Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter info@atc-holding.com

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Prezzo su richiestaTop

Chappali, 7493 Schmitten (Albula)

Zu verkaufen im sonnigen Schmitten-AlbulaSchönes Grundstück an bester Lage - Lage: Dorfteil «Cappali» am s-w Dorfrand- Grundstückgrösse: 1306 m2- Anteil Bauland: 388 m2, voll erschlossen- Wohnzone: W 2- Mögliche BGF: 236 m2- Bahnstation: Filisur, in 15 Minuten erreichbar- Bushaltestelle: in Geh-Distanz- Lenzerheide: in 15 – 20 Minuten erreichbar- Davos Platz: in 20 – 25 Minuten erreichbar- Preis: nach Absprache Attraktives Grundstück am süd-westlichen Rande des Dorfes, ruhiges Quartier abseits der Durchgangstrasse (Sackgasse) an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf das Albulatal.Die Revision der Ortsplanung in der Gemeinde Schmitten steht kurz vor dem Abschluss.In der Gemeinde Schmitten ist das Erstellen von Zweitwohnungen nicht zulässig. Weitere Informationen erhalten Sie gerne, nachstehend.Interessenten bitte direkt mit Mail unter Angabe der Kontaktdaten, an:Esther Keller, estherkel@icloud.com, 079 687 67 81.

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CHF150.–

6556 Leggia

Questo ampio e soleggiato terreno edificabile, uno degli ultimi terreno ancora edificabili, nel centro del grazioso paese di Leggia nella bassa Valle Mesolcina è alla ricerca di un nuovo proprietario attivo. Min. 4-5 unità abitative complete o case monofam. possono essere integrate in questo terreno edificabile e consentire a chiunque sia interessato di mettere in pratica il sogno suo. Questa proprietà si trova a soli 10 minuti dal capoluogo del Ticino a Bellinzona. Ad un prezzo imbattibile si possono costruire case prefabbricate o case unifamiliari di costruzione convenzionale.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terreno edificabile da sogno nella bassa Mesolcina- terreno edificabile (residenziale) R2 con indice di sfruttamento 0,5- superficie totale del terreno è 2237 m2- deve essere creato un nuovo accesso al cantiere- fantastica pace e un'ampia vista sulla valle e sulle montagne- realizzazione dell'oggetto dei tuoi sogni ad un prezzo accettabile- investimento ideale per piccole e medie imprese ediliInteressati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'400 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Posizione fantastica nel centro del paese in una zona tranquilla, molto soleggiata e con vista libera.Condizione dell'oggetto: L'accesso è ancora da realizzare, la larghezza della strada comunale è alquanto difficoltosa.Trasporti pubblici: bus, 150mScuole: Scuola elementare a Grono, 2km / scuola media a Roveredo, 5kmNegozi: piccoli negozi a Grono 2km / Coop e Denner, 3.5km

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CHF255.–

6534 S. Vittore

Questa proprietà industriale e commerciale in 6534 San Vittore / cantone dei Grigioni, nella bassa Mesolcina, si presenta in modo ottimale e si trova a soli cinque minuti da Bellinzona. Questa posizione strategica, vicino agli svincoli autostradali A2 e A13, consente di svolgere tutte le attività commerciali e industriali in questa zona in espansione dell'agglomerato di Bellinzona.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande terreno pianeggiante di 2435 m2 di area industriale e commerciale R1- tutte le infrastrutture, come acqua, fognature ed elettricità sono già presenti sulla proprietà- collegamento stradale 40 to, ottimale con la strada cantonale e la vicina strada nazionale- prezzo molto interessante- posizione molto tranquilla e strategicamente eccellente- etc., etc., etc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'400 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Posizione molto tranquilla e strategica, a 5 minuti di auto dalla capitale del Ticino Bellinzona.Condizione dell'oggetto: Tutto il terreno in buone condizioni su terreno naturale.Trasporti pubblici: fermata autopostale, 100 mScuole: scuola elementare e media, 500 mNegozi: piccoli negozi, Coop, Denner, Migros, 2 km

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