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Terreno edificabile in vendita a Pazzallo

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1350 m2 Bauland an ruhiger Lage nähe Bellinzona Parzelle 572 start
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CHF820’000.–

ai Cròtt, 6523 Preonzo

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Das Bauland befindet sich an sehr ruhiger Lage von Bellinzona-Preonzo (Via ai Crott), einem Wohngebiet mit Villen und Neubauten und bietet eine fantastische Aussicht in die tessiner Bergwelt, ideal gelegen um ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser zu erstellen.Das Bauland ist an alle öffentlichen Infrastrukturen angeschlossen (Elektrizität, Wasser, Kanalisation).Zone der Stadtplanung R2 Zona residenziale estensivaAusnutzungsziffer: 0.50Bebauungsziffer: 35Max.Höhe: 7.80 mMin. Grenzabstand: 3.00 mOptional kann die direkt angrenzende Parzelle 573 welche eine absolute Wohlfühloase mit Villa und Nebengebäude ist zum Preis von CHF 1.330.000.- dazu gekauft werden, hier finden Sie den Link zum Angebot:https://www.immotessin.ch/angebot/open-house-wohlfuehloase-mit-villa-und-nebenhaus-an-einmaliger-lage/Es wurde eine Bewertung durch einen unabhängigen Immobilienbewerter gemacht, diese detaillierte Bewertung finden Sie auf unserer Homepage www.ImmoTessin.ch zum Downloaden.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:

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CHF650’000.–

6991 Neggio

Terreno edificabile di 856m2, in posizione privilegiata nella parte alta di Neggio, con panorama mozzafiato sul lago e le montagne circostanti.Possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative, dalla palazzina residenziale, alle case singole, nel rispetto degli indici permessi: R3 - sfruttamento massimo: 0.45 - occupazione massima: 30% - altezza massima: mt. 10,40.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ottima esposizione solare + privacy garantita + zona silenziosa e tranquilla+ magica vista su lago e montagne+ interessantissima opportunità di investimento + possibilità di realizzare diverse soluzioni residenziali+ facilmente raggiungibileI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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CHF550.–

6821 Rovio

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Il terreno, situato nel comune di Rovio, è ideale per grandi progetti edili. Le tre parcelle di 6775 m² edificabili, si trovano in zona residenziale estensiva. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada cantonale e si trova su un pendio esposto al sole per tutta la giornata ed in tutte le stagioni. Con un indice di sfruttamento dello 0,4 e diversi bonus, i terreni sono particolarmente interessanti e ideali per realizzare grandi progetti residenziali innovativi. Il terreno si presta altrettanto bene per chi intenda realizzare un investimento immobiliare.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Das Bauland befindet sich in Rovio und eignet sich ideal für grosse Bauprojekte. Das Grundstück ist 6775 m² groß und befindet sich in der Bauzone "extensives Wohngebiet". Das Grundstück ist einfach von der Kantonstrasse erreichbar und befindet sich in Hanglage. Die Lage ist von Morgens bis Abends sonnig, und dies in allen vier Jahreszeiten. Mit einer Ausnutzungsziffer von 0,4 ist dieses Bauland besonders interessant und ideal, um Ihr Projekt zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF950’000.–1’764m2

6805 Mezzovico

Terreno edificabile proposto in vendita con progetto approvato per l'edificazione di 5 case unifamiliari di ca. 142 mq. cad. (2 contigue e 3 indipendenti) , con autorimessa comune interrata per 10 auto oltre 2 posteggi esterni per ospiti.Si trova nella frazione di Vira di Mezzovico, in una zona rialzata particolarmente tranquilla e ben esposta.La vista è libera ed ampia verso sud sovrastante il nucleo di Vira e l'accesso facile attraverso una strada comunale secondaria a fondo cieco. Dati del Registro Fondiario- Comune Mezzovico-Vira- Località Vira- Superficie del mappale 1764 mq. Dati di Piano Regolatore- Zona REU- Piani 2- Altezza in gronda 6.80 ml.- Altezza al colmo 8.60 ml.- Altezza per tetti piani 7.80 ml.- Indice di sfruttamento (I.S.) 0.4 (SUL mq. 705.60)- Indice di occupazione (I.O.) 30%- Distanza dai confini 3.00 ml.- Distanza dalla strada 4.00 ml.- Supplemento d'altezza 100 cm. per pendenza del terreno superiore al 30% come nel nostro caso.- Area verde minima 35%Richiesta CHF 950'000.-

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