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Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 3098 Köniz

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Ufficio

Caratteristiche e complementi

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Descrizione

"Zwischennutzung Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen"

Lage
Gemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.

Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.

Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.

Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.

Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Allgemeines
Die ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. 

Zur Verfügung stehen flexible Flächen von rund 9'000 m2, vom 3. Untergeschoss bis zum 3. Obergeschoss, welche sich für eine Vielzahl von Nutzungen eignen. Die Geschosse können ganzflächig genutzt oder in kleinere Einheiten unterteilt und Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Die Zwischennutzung ist befristet, allfällige Mietverträge werden bis Ende 2023 ausgestellt. Der Mietzins von Fr. 80.- bis 140.- pro m2 und Jahr (je nach Nutzung) versteht sich inkl. Nebenkosten.

Ihre Vorteile im Überblick:
- Zentrumslage
- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr
- Grosszügige, offene Flächen
- Flexible Raumeinteilung
- Geeignet für eine Vielzahl von Nutzungen
- Parkplätze

Wir begleiten Sie gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung und stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung.

Inserzionista

Mössinger Immobilien AG
Grenzweg 1
3097 Liebefeld
N. Inserzione
3000542757
Rif. oggetto
200720_3098.695770.fef780eb-ca8f-11ea-bc92-005056bdbc06

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà