• Affitto /m2/anno
    CHF 305.–
Neumattstrasse 13, 5000 Aarau

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 5000 Aarau

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Affitto netto:
CHF 275.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 30.– /m2/anno
Affitto:
CHF 305.– /m2/anno

L'estratto UEF semplice e veloce: ordinare online per CHF 29.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Commercio / negozio
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Altezza dei locali:
6 m
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
  • Nuova costruzione

Descrizione

"HANG-AAR - Das neue Clean-Tech-Center in Aarau"

STANDORTVORTEIL FÜR IHR BUSINESS
In Aarau, im Herzen des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz, entsteht HANG-AAR. Das repräsentative, moderne Geschäftsgebäude an verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage lässt keine Wünsche offen.

Imposant und Innovativ
In der repräsentativen, modernen Geschäftsliegenschaft HANG-AAR entstehen 15'000 m2 Verkaufs- und Büroflächen. Drei grosszügige Treppenanlagen mit je einem rollstuhlgängigen Personen- und Warenlift erschliessen die frei unterteilbaren Gewerbeflächen im langrechteckigen Gebäude (ca. 170 x 25 m).

ZAHLEN UND FAKTEN

- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard
- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen
- Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten
- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel
- Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG; im EG Feinverteilung mittels Bodenkanalverteilsystem
- Grundausbau OG mit Doppelböden
- Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)
- Raumhöhen EG: 5,30 m / 1. ? 3. Geschoss: 3,30 m
- ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss
- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude
- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen

Aarau
5000 Aarau liegt im Bezirk Aarau, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 21'773 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.8% verändert (Kanton: +11.9%).

Inserzionista

Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000 Aarau
N. Inserzione
3000719400
Rif. oggetto
Hangaar-EG-Gewerbe.742014.f0ef098d-19d3-11eb-ab2f-005056bdbc06

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà