Descrizione

"Surfaces administratives et commerciales 1100 m2 à louer"

Lausanne
Localisation :
A proximité immédiate du centre ville, du Flon et de tous les accès. Le quartier est en plein développement entre les projets du Flon, de Sévelin et du futur tram.
- À 550 m du métro M1 (7 minutes à pied)
- Le bus (N° 18) est à 250 m
- Le Flon est à 750 m

Description : 
L'immeuble se situe sur des axes visibles et passants, au carrefour de plusieurs rues. Les surfaces à louer sont au rez inférieur et rez supérieur pour un total de 1'100 m2 avec de très beaux volumes. Des places de parc seront disponibles en sus à proximité du site.

Surfaces par niveaux : 
Rez inférieur: 800 m2
Rez supérieur : 300 m2

Conditions financières : (surfaces brutes)
Loyer rez inférieur : CHF 260.-/m2/an 
Loyer rez supérieur : CHF 280.-/m2/an
Charges : acompte en sus 

Usages possibles : Commercial, administratif

Disponibilité des locaux :  juin 2021

Observations : 
Hauteur sous plafond rez sup. : 4.17 m, sous poutre 3.8 m, 
Hauteur sous plafond rez inférieur : 5.2 m sous poutre 4.63 m
Charges au sol : 1'000 kg/m2
Ascenseur : Oui
Etat : Brut possibilité d'aménagement sur mesure
Vitrine : Oui

 

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