• Affitto /m2/anno
    CHF 535.–
  • Superficie
    202 m2
Dreikönigstrasse 55, 8002 Zürich

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 8002 Zürich

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Affitto:
CHF 535.– /m2/anno

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Ufficio
Superficie utile:
202 m2

Caratteristiche e complementi

  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Allacciamento idrico

Descrizione

"Büroflächen mit Dachterrasse beim Bahnhof Enge"

An zentraler Lage im Geschäftsquartier «Enge», werden im historischen Gebäudeensemble an der Dreikönigstrasse 55 hochwertige Büroflächen verfügbar. Das altehrwürdige, gut erhaltene Geschäftshaus aus dem Jahre 1894 verbindet den stilvollen Altbaucharme mit einer zeitgemässen Gebäudeausstattung.

Vom Haupteingang der imposanten Eckliegenschaft gelangen Sie bequem, mittels geräumiger Liftanlage oder über das gepflegte Treppenhaus in die top ausgebauten Räumlichkeiten. Die Mietfläche mit ca. 202 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und besteht aus einem gut durchdachten Grundriss mit offenen Bereichen sowie mehreren Büros und Sitzungszimmern. Der Ausbau beinhaltet eine IT-Infrastruktur mit Bodendosen, eine Lüftung, mobile Trennwände, eine moderne Teeküche sowie neuwertige Sanitäranlagen. Die historischen Altbauelemente wie Deckenstuckaturen, Erker, Wandvertäfelungen und Parkettböden, schaffen eine nostalgische Eleganz. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen Raumhöhen von bis zu ca. 2.7 Metern sowie breite Fensterfronten. Bei Bedarf können weitere Flächen dazugemietet werden. Zum Highlight der Liegenschaft gehört eine grosszügige Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht. Diverse Beschriftungsmöglichkeiten, optionale Lager- und Archivräume sowie Aussenparkplätze runden das attraktive Flächenangebot optimal ab.

Objektbesonderheiten:

• Repräsentativer Eingangsbereich mit Personenlift
• Rollstuhlgängiger Zugang via Alfred-Escher-Strasse
• Stilvoll ausgebaute Büro- und Meetingräume
• Bestehende IT-Infrastruktur mit Bodenkanälen (Cat. 6)
• Moderne Toiletten und Teeküche
• Historische Stuckaturen, Erker und Wandvertäfelung
• Gepflegte Parkettböden
• Spektakuläre Dachterrasse zur Mitbenutzung
• Ruhiger Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
• Automatische Aussenbeschattung
• Helle Räume mit bis zu ca. 2.7 Meter Deckenhöhe
• Lüftung vorhanden
• Veloabstellplätze
• Optionale Lager- und Archivräume
• Entsorgungsbereich im Innenhof
• Beschriftungsmöglichkeiten
• Optimale Anbindung (ÖV und Autobahn)

Nur wenige Meter vom Bahnhof Enge entfernt, befindet sich das imposante Geschäftshaus. Die dynamische Umgebung mit namhaften Dienstleistungs- und Beratungsgesellschaften setzt attraktive Anziehungspunkte und betont die Vorzüge des strategisch interessanten Standorts. Die nächste Tramhaltestelle «Tunnelstrasse» mit den Tramlinien 6,7,8,10,13 liegt nur knapp 80 Meter entfernt. Dank dem dichten Liniennetz für den öffentlichen Verkehr ist der Zürcher Hauptbahnhof, mit weiteren Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen, bequem erreichbar. Die Verbindung zur Autobahn A3 dauert nur wenige Minuten. Vom Bahnhof Enge ist der Flughafen Zürich mittels S-Bahn Linie 2 in ca. 20 Minuten direkt erschlossen. Zahlreiche Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fussläufigen Distanzen. Diverse Sportangebote sowie die Nähe zum Paradeplatz, der berühmten Bahnhofstrasse sowie der Seepromenade, sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance der Beschäftigten. Diverse temporäre Parkplätze und umliegende Parkhäuser, runden die optimale Erreichbarkeit des Standorts ab.

Profitieren Sie von dem exklusiven Flächenangebot und werden Sie Mieter an der attraktiven Innenstadtlage.

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Visita

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Contatto per le visite

David Weinberger

Inserzionista

Commercial Zürich
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Commercial Zürich
Bederstrasse 33
8002 Zürich
N. Inserzione
3000932464
Rif. oggetto
BFV-400-6

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