• Wohnen in einem grünen, gut erschlossenen Quartier (1)
  • Wohnen in einem grünen, gut erschlossenen Quartier (2)
  • Wohnen in einem grünen, gut erschlossenen Quartier (14)
  • Affitto
    CHF 3’500.–
  • Locali
    6.5
  • Superficie
    177 m2
Neuhofweg 2, 6020 Emmenbrücke

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6020 Emmenbrücke

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Affitto netto:
CHF 3’500.–
Affitto:
CHF 3’500.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
177 m2
Superficie utile:
161 m2
Superficie terreno:
953 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1977

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • TV via cavo
  • Caminetto
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Quartiere tranquillo
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"Wohnen in einem grünen, gut erschlossenen Quartier - Neuhofweg 2, 6020 Emmenbrücke"

  • Das neu renovierte Einfamilienhaus (Baujahr 1977) befindet sich im grünen und ruhigen Erlengebiet der Gemeinde Emmen nahe der Stadt Luzern. Das Einfamilienhaus wird für drei bis sechs Jahre zwischenvermietet (auf Absprache). Das Quartier ist mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Sekundarschulen und Naherholungsgebiete.  Das Haus bietet eine wunderbare Sicht auf die Alpenkette mit Pilatus und Rigi.

     

     

    Ein neues Zuhause mit Komfort, Charme und grünem Aussenzimmer

     

    Das renovierte Haus hat ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée (54 m2) und eine separate Küche. Vier Schlafzimmer, das Badezimmer/WC und die Dusche/WC liegen ebenfalls auf dieser Etage. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die bedachte Terrasse mit grosszügigem Gartensitzplatz. Menschen mit einem grünen Daumen haben hier Spielraum, sich selber zu verwirklichen.

     

     

    Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Treppe zum Wohngeschoss (mit Treppenlift/kann abmontiert werden). Weiter hat dieses Geschoss ein grosses Zimmer, das als Fitness-/Hobbyraum, Gäste-/Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, und ein WC. Im hinteren Teil der Etage sind die Waschküche mit Wachsmaschine und Tumbler, der Werkraum mit Werkbank sowie der Schutzraum/Keller.

     

    Energietechnik

     

    Strom wird zu einem guten Teil mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt. Das Haus ist gut gedämmt.

     

     

    Fahrzeug

    Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein offener Abstellplatz.

     

    Nebenkosten

    Sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Wasser-, ARA-, Kehricht-, TV-Gebühren etc. sind durch den Mieter direkt zu zahlen.

     

    Besichtigung

    Sind Sie interessiert? Das Haus kann auf Anfrage ab Mitte September nach abgeschlossener Sanierung besichtigt werden. Unter urs.ruettimann@gmx  können Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren.

Contatto

Urs Rüttimann

N. Inserzione
3001241972
Rif. oggetto
nlh6p.rdhom

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà