"TOP MODERNES OFFICE DIREKT AM ROTEN PLATZ"

Direkt am berühmten Roten Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen gelegen, vermieten wir in der Liegenschaft Raiffeisenplatz 8 eine Bürofläche mit ca. 248 m² im 1. Obergeschoss.

Das Geschäftshaus wurde im Jahre 2012 nach Minergie-Standard fertiggestellt und bietet mit seinem neuwertigen Ausbau, alles was heutzutage von einem anspruchsvollen Mieter erwartet wird. Die markante Klinkersteinfassade wiedergibt die historischen Aspekte der ehemaligen Leinenindustrie. Die Räumlichkeit besteht aktuell aus einem Open Space, einem Sitzungszimmer sowie Multimedia-Zonen. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen verglaste Trennwände, lichte Raumhöhen, bodenebene Fensterfronten sowie ein hochwertiges Beleuchtungskonzept. Die IT-Infrastruktur mit interner Verkabelung, die umfassende Gebäudetechnik mit Schliesssteuerung, Sicherheitsanlage sowie Lüftung und Kühlung, ergänzen den «State of the Art» Innenausbau optimal. Ferner beinhaltet die Fläche eine eigene Teeküche und eine Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick zur Mitbenutzung. Für die Beschäftigten stehen stylische Gymnastik- und Entspannungsräume, Duschen sowie Garderoben mit Schliessfächern im Untergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung. Diverse Beschriftungsmöglichkeiten, optionale Archivräume sowie Parkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Objektbesonderheiten:

• Hervorragende Lage am Roten Platz

• Zwei geräumige Personenlifte

• Mix aus Open Space und einem Sitzungszimmer

• Nachhaltige Kühlung und Lüftung (Minergie-Standard)

• Interne IT-Verkabelung (Cat. 6) mit Bodendosen

• Effiziente IT-Infrastruktur

• Dachterrasse mit Ausblick zur Mitbenutzung

• Bodenebene Fensterfronten mit elektrischen Storen

• Hochwertige Beleuchtung

• Gepflegter Teppichboden (Doppelboden)

• Gymnastik- und Erholungsräume zur Mitbenutzung

• Duschen mit Garderoben zur Mitbenutzung

• Neue Teeküche und Toiletten

• Behindertengerechtes WC

• Facility-Services können optional bezogen werden

• Archivräume können dazu gemietet werden

• Parkplätze in der Tiefgarage

Die prominente Lage des Roten Platzes, bekannt auch als die «Stadtlounge», die sich wie ein roter Teppich über das ganze Areal legt, zählt zu den renommiertesten Adressen des St. Galler Stadtzentrums und gilt auch als ein innerstädtisches Baukunstwerk. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie vom Raiffeisenplatz zum Bahnhof, mit direkter Erschliessung im Regional- und Fernverkehr sowie zum Zürcher Flughafen. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage, ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten erreichbar. Die hohe Lebensqualität, ein attraktives Gesamtpaket aus zahlreichen Übernachtungs-, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, sowie ein breites Angebot an Schulen und Kinderbetreuung, machen den Standort äusserst interessant. Diverse Fitnesscenter und Grünanlagen, die zu einer ausgewogenen Work-Life Balance der Beschäftigten beitragen, befinden sich in fussläufigen Distanzen. Profitieren Sie von den Vorteilen der spannenden Lage und werden Sie Mieter des attraktiven Geschäftshauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.