• Grosszügig mit Privatsphäre und Zentrumsnah (1)
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  • Affitto
    Su richiesta
  • Locali
    6.5
  • Superficie
    204 m2

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7031 Laax

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 7031 Laax

Disponibilità

Disponibile a partire da:
30.09.2023

Costi

Affitto:
Su richiesta

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
204 m2
Superficie utile:
80 m2
Ultimo rinnovo:
2007
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Garage

Descrizione

"Grosszügig mit Privatsphäre und Zentrumsnah"

An ruhiger und sonniger Lage befindet sich das ansprechende Zweifamilienhaus, welches die 6.5-Zi. Maisonette beheimatet. Das Entrée der Wohnung bietet, nebst einer Garderobe, auch Zugang zu einem privaten Keller (teils Naturkeller) und einem Hobbyraum. Die Treppe führt in den imposanten Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, welche die Wohnung mit Licht fluten und die beeindruckende Aussicht Preis geben. Die sehr hochwertig ausgestattet Küche ist optisch vom Essbereich abgetrennt, gestaltet sich dennoch grosszügig und offen. Vom Küchentisch aus, kann man den Blick in den umliegenden Garten schweifen lassen. Ein modern ausgebautes Dachgeschoss bietet weiteren Platz. Die grosszügige Wohnung eignet sich als Erst- und Zweitwohnsitz und ist durchgehend barrierefrei gestaltet. Das Auto und Bikes finden Platz in der Doppelgarage. Die Wohnung ist ab Ende September 2023 für Dauermieter verfügbar.
Die grosszügige Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr oberhalb vom Laaxersee am Waldrand. Die erhöhte Lage des Hauses erlaubt eine unverbaubare Aussicht über Laax Cons mit idealer Besonnung vom Aufgang bis in die Abendstunden. Das Dorfleben mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und das Seebad sind fussläufig zu erreichen, sowie verschiedene Naturerlebnisse sind direkt von der Wohnung aus zu geniessen. Für grössere Einkäufe bietet sich das nahe gelegene Flims, Ilanz oder die Stadt Chur an. Im Winter steht ein kostenloser Ski Shuttle zur Verfügung, welcher einem an die Talstation Laax und zum bekannten Rockresort chauffiert. Das Dorf Laax gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Graubünden, und hat eine bemerkenswerte Entwicklung mitgemacht. Hier kann man nach Lust und Laune Sport, Kultur und Spass ausüben. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet - von Zürich aus in ca. 1.5h über die A13 zu erreichen.

Inserzionista

Engel & Völkers Flims / Laax
Engel & Völkers Flims / Laax
Promenada 37
7018 Flims-Waldhaus
N. Inserzione
3001864529
Rif. oggetto
I-00K6S3-W-02O4YK

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