• Spannende Gastrofläche im einmaligen KOWERK (1)
  • Spannende Gastrofläche im einmaligen KOWERK (2)
  • Spannende Gastrofläche im einmaligen KOWERK (9)
  • Affitto /m2/anno
    Su richiesta
  • Superficie
    162 m2
Industriestrasse 24, 8305 Dietlikon

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 8305 Dietlikon

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Affitto:
Su richiesta

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Ristorante
Piano:
PT
Superficie utile:
162 m2
Ultimo rinnovo:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
  • Allacciamento corrente elettrica
  • Allacciamento idrico
  • Allacciamento acqua di scarico

Descrizione

"Spannende Gastrofläche im einmaligen KOWERK"

Diese Gastronomiefläche befindet sich im renovierten Büro- und Gewerbehaus KOWERK, welches sich in Mitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiets Dietlikon (neues Verkehrsführungskonzept und Umgebungsgestaltung 2023) befindet. KOWERK bietet alles, was von einem anspruchsvollem Mehrnutzer-Gebäude gewünscht und erwartet werden kann. Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort vor den Toren Zürichs, unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ), zu dem zukünftig sowohl die neuen Bus- als auch Zugverbindungen führen werden.

Die spannende Liegenschaft verfügt über 5 Vollgeschosse sowie 4 Untergeschosse. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus ein bis zwei kombinierbaren Gastronomieflächen mit optimaler Visibilität, welche die Laufkundschaft der umtriebigen Umgebung stark anzieht. Nicht nur die Mitarbeiter der zahlreichen umliegenden Arbeitsstätten, auch die Ströme der Einkaufskunden sowie die weiteren Mieter der Liegenschaft stellen eine Vielzahl an potenziellen Gästen dar.

Die attraktiven Aussenflächen beim Haupteingang des Gebäudes, das helle Atrium im EG sowie die grosszügige Dachterrasse im 6.OG bieten einen attraktiven Begegnungs- und Eventbereich für Ihre Gäste und stehen auch für Caterings zur Verfügung. Neben der Grundinfrastrutkur für Gastrobetriebe beinhaltet das Mietangebot auch getrennte Duschen mit Garderoben / Umkleiden. Ebenfalls befindet sich im ebenerdig erschlossenen 1.UG sowohl Nebenflächen bis zu ca. 127 m², als auch eine überdachte Anlieferungszone, an welche diverse Lager sowie auch Kühlräume angeschlossen sind.

Durch das moderne In-House Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden. Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten und die fairen Mietkonditionen machen KOWERK zum optimalen Standort für Ihren Gastrobetrieb. Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie der In-House Gastronomiebetreiber dieser spannenden Liegenschaft.

  

Objektbesonderheiten:

·         Repräsentativer Eingangsbereich mit Badge-System

·         Digitaler Empfang mit Paketbox

·         Grosszügiges Atrium mit Sitzgelegenheiten und IT-Anschlüsse

·         Vier Personenlifte und ein Warenlift

·         Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag

·         Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)

·         Kühlräume im Untergeschoss

·         Option für Kühlung vorhanden

·         Neuwertige WC-Anlagen allen Etagen

·         Duschen und Umkleidekabinen im UG

·         Vollausgestattete Dachterrasse zur Mitbenutzung

·         Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb

·         277 Tiefgaragen-PP, davon 9 mit Elektroanschluss

·         ca. 50 Bikeparkplätze

·         Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich

 

Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation „Dübendorferstrasse“, welche mittels der Buslinie 748 die schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Inserzionista

Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Bederstrasse 33
8002 Zürich
N. Inserzione
3002017194
Rif. oggetto
BFV-428-4.n0jgy.99wx0
Engel & Völkers Schweiz Invest AG
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