"Helle Lagerfläche zu Vermieten"
Ubicazione
Gewerbestrasse 14, 8155 NiederhasliCosti
- Affitto:
- Su richiesta
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Magazzino
- Piano:
- 1
- Superficie utile:
- 1160 m2
- Superficie utile minima:
- 350 m2
- Superficie terreno:
- 950 m2
- Altezza dei locali:
- 5.5 m
- Carico del pavimento:
- 1 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 3200 kg
- Ultimo rinnovo:
- 2023
- Anno di costruzione:
- 2023
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Ascensore
Nuova costruzione
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Rampa di accesso per autocarro
Ponte sollevatore
Descrizione
Ausgangslage
Die Aufteilung der Flächen ist flexibel gestaltbar, wobei die feuerpolizeilichen Anforderungen zu beachten sind. Die rote und die violette Flächen können gemeinsam oder einzeln gemietet werden.
Die Zugänglichkeit der Fläche ist durch eine Rampe, eine Treppe sowie einen Warenlift gewährleistet.
Beide Flächen sind mit einem Sprinter befahrbar.
Die Rampe besitzt eine Neigung von circa 12%, und die Einfahrtshöhe der Halle ist auf etwa 2.90 Meter festgelegt, was die Befahrbarkeit mit Fahrzeugen wie einem Sprinter ermöglicht.
Sowohl der Warenlift als auch die Rampe und das Treppenhaus stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Bodenbelastbarkeit ist generell auf eineTonne pro Quadratmeter ausgelegt, wobei punktuell, dank der Stützsäulen in der unterenHalle, eine Belastung von bis zu 20 Tonnen pro Quadratmeter möglich ist.
Die Deckenhöhe variiert zwischen einem Minimum von 2.90 Metern und einemMaximum von etwa 5.50 Metern.
Kürzlich wurde eine umfassende Dachsanierung durchgeführt, einschliesslich der Installation einer modernen Photovoltaikanlage.
Das Lager wird standardmässig ohne Heizung vermietet, jedoch besteht die Option, eine Heizungsanlagenach Bedarf zu installieren. Gemeinschaftlich nutzbare Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.
Merkmale der Flächen
Beheizt möglich /Aktuell unbeheizt
Wasseranschluss möglich
Stromanschluss möglich
Starkstrom möglich
Dachfenster vorhanden
Höhe Rolltor: 2.90m
Rampe: 12% Steigung
Deckenhöhe
-Tiefster Punk: 2.90m
-Höchster Punkt: 5.50m
Anfahrt LKW
Hubtisch: 3’000Kg
Bodenbelastung / m2: 1t - 20t
Warenlift:
-Traglast: 3'200Kg
-Kabinenhöhe: 2.15m
-Kabinenbreite: 1.80m
-Kabinentiefe: 3.20m
Sanitäranlagen möglich
Sanitäranlagen zur Mitbenutzung
Individuelle Anpassung
Der Mieter kann vor dem Sanierungsbeginn wünschenswerte Ausbauten vorschlagen.
OBJEKT: LAGER-ROT
1.Obergeschoss
Lagerfläche
590m²
Nach Vereinbarung
CHF 6'785.00 (exkl. MwSt.)
OBJEKT: LAGER-VIOLET
1. Obergeschoss
Lagerfläche
347m²
Nach Vereinbarung
CHF 4'000.00 (exkl. MwSt.)
Visita
Falls Sie sich einen Eindruck von der Fläche vor Ort verschaffen möchten oder falls Sie Fragen zum Objekt haben, können Sie sich jederzeit mit uns in Verbindung setzten.
Inserzionista
- N. Inserzione
- 3002489630
- Rif. oggetto
- SP-I-SAN.1.d66t6.ffsgd