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"Helle Lagerfläche zu Vermieten"

Affitto
Su richiesta
Superficie utile
1’160 m2

Costi

Affitto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Magazzino
Piano:
1
Superficie utile:
1160 m2
Superficie utile minima:
350 m2
Superficie terreno:
950 m2
Altezza dei locali:
5.5 m
Carico del pavimento:
1 kg/m2
Forza portante montacarichi:
3200 kg
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Rampa di accesso per autocarro

  • Ponte sollevatore

Descrizione

Ausgangslage

Die Aufteilung der Flächen ist flexibel gestaltbar, wobei die feuerpolizeilichen Anforderungen zu beachten sind. Die rote und die violette Flächen können gemeinsam oder einzeln gemietet werden.

Die Zugänglichkeit der Fläche ist durch eine Rampe, eine Treppe sowie einen Warenlift gewährleistet.

Beide Flächen sind mit einem Sprinter befahrbar.

Die Rampe besitzt eine Neigung von circa 12%, und die Einfahrtshöhe der Halle ist auf etwa 2.90 Meter festgelegt, was die Befahrbarkeit mit Fahrzeugen wie einem Sprinter ermöglicht.

Sowohl der Warenlift als auch die Rampe und das Treppenhaus stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Bodenbelastbarkeit ist generell auf eineTonne pro Quadratmeter ausgelegt, wobei punktuell, dank der Stützsäulen in der unterenHalle, eine Belastung von bis zu 20 Tonnen pro Quadratmeter möglich ist.

Die Deckenhöhe variiert zwischen einem Minimum von 2.90 Metern und einemMaximum von etwa 5.50 Metern.

Kürzlich wurde eine umfassende Dachsanierung durchgeführt, einschliesslich der Installation einer modernen Photovoltaikanlage.

Das Lager wird standardmässig ohne Heizung vermietet, jedoch besteht die Option, eine Heizungsanlagenach Bedarf zu installieren. Gemeinschaftlich nutzbare Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.

Merkmale der Flächen

Beheizt möglich /Aktuell unbeheizt

Wasseranschluss möglich

Stromanschluss möglich

Starkstrom möglich

Dachfenster vorhanden

Höhe Rolltor: 2.90m

Rampe: 12% Steigung

Deckenhöhe

-Tiefster Punk: 2.90m

-Höchster Punkt: 5.50m

Anfahrt LKW

Hubtisch: 3’000Kg

Bodenbelastung / m2: 1t - 20t

Warenlift:

-Traglast: 3'200Kg

-Kabinenhöhe: 2.15m

-Kabinenbreite: 1.80m

-Kabinentiefe: 3.20m

Sanitäranlagen möglich

Sanitäranlagen zur Mitbenutzung

Individuelle Anpassung

Der Mieter kann vor dem Sanierungsbeginn wünschenswerte Ausbauten vorschlagen.

OBJEKT: LAGER-ROT

1.Obergeschoss

Lagerfläche

590m²

Nach Vereinbarung

CHF 6'785.00 (exkl. MwSt.)

OBJEKT: LAGER-VIOLET

1. Obergeschoss

Lagerfläche

347m²

Nach Vereinbarung

CHF 4'000.00 (exkl. MwSt.)

Visita

Falls Sie sich einen Eindruck von der Fläche vor Ort verschaffen möchten oder falls Sie Fragen zum Objekt haben, können Sie sich jederzeit mit uns in Verbindung setzten.

Inserzionista

Swiss Property Management AG
Swiss Property Management AG
Neuhofstrasse 5A
6340 Baar
N. Inserzione
3002489630
Rif. oggetto
SP-I-SAN.1.d66t6.ffsgd

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