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"Exklusives Arbeiten im STOCKERHOF"

Affitto /m2/anno
Su richiesta
Superficie utile
1’513 m2

Costi

Affitto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie utile:
1513 m2
Superficie utile minima:
457 m2
Altezza dei locali:
4.7 m
Carico del pavimento:
500 kg/m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

An erstklassiger Lage inmitten des traditionsreichen Zürcher Enge-Quartier liegt der STOCKERHOF. Ein elegantes Äusseres kündet von der Grosszügigkeit des Innern. Edle Materialien verbinden sich mit flexibler Raumgestaltung und moderner Konstruktionsweise, um auch höchsten Anforderungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden.

Die Büro- und/oder Gewerbeflächen zeichnen sich durch flexible Möglichkeiten der Raumunterteilung aus. Den künftigen Mietern bleibt die Freiheit, eigene Vorstellungen realisieren zu können. Der zentrale Standort gegenüber vom Park Hyatt, wenige Fussminuten vom Zürichsee und Paradeplatz entfernt, machen den Stockerhof zu einer der beliebtesten Adressen Zürichs.

Im Stockerhof vermieten wir nach Vereinbarung Büro- und/oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen dieser attraktiven Flächen:

  • Mietflächen flexibel nutz- und ausbaubar (Skelettbauweise)

  • Mietflächen als Einheit oder als Teilflächen erhältlich

  • überhohe (4.7m) und lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterflächen

  • heruntergehängte Decke mit integrierter Lüftungsanlage und Beleuchtung

  • teilweise klimatisiert

  • elektrische Installationen ab Hauptverteilung 

  • Doppelboden mit Textilbelag

  • Wände mit Scandatex Tapete weiss gestrichen

  • Granitboden im Empfangsbereich

  • Toilettenanlagen zur Alleinnutzung (Männer/Frauen getrennt)

  • Dauermietparkplätze à CHF 500.00 pro Monat können dazu gemietet werden

  • 50 gebührenpflichtige Kundenparkplätze im Parking für Kunden/Besucher

  • Lagerräume in den Untergeschossen können dazu gemietet werden

  • Fitness- und Wellnesscenter (Migros) im Gebäude

Die Büro- und/oder Gewerbeflächen werden vor dem Mietantritt saniert, wobei auf allfällige Bedürfnisse eingegangen werden kann. Die Mietfläche ist als Einheit mit 1'513m2, oder aufgeteilt in drei Mietflächen à 542m2, 514m2 und 457m2 anmietbar.

Im Herzen des Stockerhofs befindet sich ein wunderschöner verglaster Innenhof mit 393m2, welcher als Begegnungs- und Aufenthaltsraum mit Cafeteria ausgestaltet ist. Bei der Anmiete der Mietflächen als Einheit steht der Innenhof zur Alleinnutzung zur Verfügung. Bei einer Vermietung als Teilflächen steht der Innenhof zur Mitbenutzung zur Verfügung (anteilsmässig zur gemieteten Büro- und/oder Gewerbefläche). Der Mietzins beträgt CHF 150.00 pro m2 und Jahr.

Der Stockerhof befindet sich im Stadtzentrum an erstklassiger Lage. Bahnhofstrasse, Paradeplatz, Kongresshaus und See sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gegenüber befindet sich das Kongresshotel Hyatt. Viele Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe sind in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft ist vom Autobahnanschluss Zürich-Brunau her in wenigen Minuten erreichbar. Die Tramhaltestelle Stockerstrasse sowie der S-Bahnhof Enge liegen drei Gehminuten entfernt. Die Tramfahrt zum Hauptbahnhof dauert fünf Minuten. Von dort aus kann in nur zehn Minuten Bahnfahrt der internationale Flughafen Zürich-Kloten erreicht werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusiven Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Inserzionista

grebimmo GmbH
grebimmo GmbH
Luzernerstrasse 20
8903 Birmensdorf ZH
N. Inserzione
4001200553
Rif. oggetto
ozaoc.o232i

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