Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 1/2 Badezimmern im malerischen Samedan im Kanton Graubünden. Diese grosszügige Wohnung mit 206 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien Hauses aus dem Jahr 2006 vereint alpinen Charme mit modernem Komfort.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Atemberaubendes Bergpanorama: Grosse Fenster und zwei Balkone bieten spektakuläre Blicke auf die schneebedeckten Gipfel des Engadins.

• Stilvolles Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit freiliegenden Holzbalken, einem Kamin sowie einem gemütlichen Sitz- und Essbereich – perfekt für entspannte Abende in den Bergen.

• Sonnige Lage: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer.

• Komfort und Barrierefreiheit: Lift (direkt i.d. Whng), Garage, Waschküche / Keller, Ski- u. separater Veloraum, eigene Sauna in der Wohnung sowie rollstuhlgängiger Zugang sind vorhanden.

• Haustiere willkommen: nach Absprache

• Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

• Volle Stehhöhe in der ganzen Wohnung

• Ski-In von Corviglia

• Möbliert: nach Absprache auch unmöbliert

Das gelbe Haus mit seinen charakteristischen Holzbalkonen fügt sich harmonisch in die beeindruckende Bergkulisse ein und bietet ein idyllisches Zuhause inmitten der Engadiner Natur.

Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still.

Lage und Infrastruktur: Samedan bietet eine hervorragende Anbindung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe:

• Coop Supermarkt: ca. 5 Minuten zu Fuss, Migros / Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten zu Fuss

• Apotheke Piz Ot: ca. 5 Minuten zu Fuss

• Bushaltestelle Samedan: ca. 4 Minuten zu Fuss (direkte Verbindung nach Celerina / Corviglia)

• Bahnhof Samedan: ca. 8-10 Minuten zu Fuss

• Scoula Cumünela Samedan (Schule): ca. 8-10 Minuten zu Fuss

• Dorfeigener Skilift, Skischule und Spielplatz: ca. 2-3 Minuten zu Fuss

• Golfclub Samedan: in ca. 5 Minuten ist der älteste Golfplatz der Schweiz zu Fuss erreichbar

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, das Leben im Engadin in höchstem Komfort zu geniessen. Ob als Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort in den Bergen – diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Zwei Garagenplätze können dazu gemietet werden. Mindestmietdauer ist 12 - 18 Monate. Untermiete ist nicht erlaubt.