0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a 2514 (Ligerz)

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CHF 3’390.– / mese
2.5 locali 160m² superficie
Chlyne Twann 9, 2513 Twann

Charmantes 2.5-Zimmer Haus mit Blick in die Reben

Freuen Sie sich auf ein charmantes Einfamilienhaus, das ab Juli 2024 in der malerischen Ortschaft Twann zur Miete bereitsteht. Perfekt gelegen am Eingang zum Ortsteil Chlyne Twann umgeben von sanften Rebhängen, bietet dieses Objekt eine schöne Aussicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Dieses einladende Haus verfügt über 2.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro-/Gästezimmer und eine großzügige Stube. Auf beiden Wohnetagen befindet sich je eine erst vor Kurzem neu gestaltete Nasszelle. Die moderne und gut ausgestattete Essküche grenzt direkt an den Garten. Das Haus ist ideal für ein Paar mit gelegentlichen Gästen oder eine kleine Familie geeignet.Zu den besonderen Highlights gehört ein einladender Gartenplatz, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Der geräumige Estrich, der über eine Zugtreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Im kühlen Gewölbekeller lagern Ihre Flaschen bestens.Bei Bedarf kann ein gedeckter Autoabstellplatz direkt beim Hausaufgang dazu gemietet werden.Dank der südlichen und östlichen Ausrichtung des Hauses genießen Sie den Blick auf die umliegenden Weinberge und die charakteristischen Dächer von Chlyne Twann ? und das bereits vom frühen Morgen an. Ob von der Küche, den Zimmern oder vom überdachten Balkon, der Ausblick ist unvergleichlich.Interessenten sind herzlich eingeladen, das Haus ab der ersten Mai-Woche zu besichtigen. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum in dieser seltenen und großzügigen Lage, die Ihresgleichen sucht.-----------Hinweise: Nebenkosten: Der Mietpreis enthält die Nebenkosten von 120.-. Die momentane Heizungslösung mittels einer Elektrospeicherheizung garantiert bis etwa 2028 diese günstige Nebenkosten. Die Verbrauchskosten sind dabei direkt von den Mietern zu tragen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese gut selbst zu steuern.Es gilt Rauchverbot im ganzen Haus.

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CHF 2’810.– / mese
1.5 locali 120m² superficie
Bäreneggweg 10, 3658 Merligen

3 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Merligen (Gemeinde Sigriswil)

Per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Merligen (Gemeinde Sigriswil) ein idyllisch gelegenes 3 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit vielen Holzelementen und pflegeleichten Bodenbelägen. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein Einlieger-Studio im Dachgeschoss mit separatem Zugang über die zweite Liegenschaft der Eigentümerschaft und gehört nicht zur Mietfläche.Das Studio wird jedoch nur etwa zweimal im Jahr von den Angestellten (Kindermädchen oder Reinigungskraft) der Eigentümerschaft genutzt. Das Haus mit aussergewöhnlich viel Privatsphäre steht direkt am Waldrand und bietet einen traumhaften unverbaubaren Ausblick auf den Thunersee und die Bergwelt des Berner Oberlands. Weiter verfügt die Liegenschaft über folgende Vorzüge: Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Essbereich und Plattenboden mit Zugang auf Sitzplatz 1 • Offene Küche mit Fenster und Plattenboden. Ausstattung: Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, grossem Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Dampfabzug. • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in Technikraum Renovationen: Die Wände beim Essbereich, Küche und Korridor werden vor Einzug noch neu gestrichen. Obergeschoss: • Zimmer 1 mit Zugang auf Balkon • Zimmer 2 mit Wandschrank sowie Zugang auf Balkon und Sitzplatz 2 • Korridor mit Wandschrank sowie zweitem Hauseingang (Hintereingang) • Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppel-Lavabo mit Spiegelschrank, Toilette, Wandschrank Renovationen: Der Parkettböden im Korridor sowie im Zimmer 2 werden vor Einzug noch abgeschliffen und versiegelt. Umgebung: • Grosse Rasenfläche und Wiese • Zwei Aussenparkplätze • Separate Garage (auch nutzbar als Abstellraum) in unmittelbarer Nähe Der Brutto-Mietzins beträgt CHF 2'250.- pro Monat und setzt sich aus der Netto-Miete über CHF 1'900.- und den Nebenkosten akonto über CHF 350.- zusammen.Die zwei Aussenparkplätze sowie die separate Garage sind im Mietzins inbegriffen. Über die jährliche Nebenkostenabrechnung (Akontobetrag CHF 350.- pro Monat) werden folgende Heiz- und Nebenkosten abgerechnet: Service-Abonnemente für Brenner, Leckschutz, Tankrevision, Boilerrevision inkl. Entkalkung, periodische Feuerlöschkontrolle, periodische Kanalisation-/Schachtreinigung; Rauchabgaskontrolle und Kaminfeger, Frischwasser- und Abwasserverbrauchsgebühren, Abfallgebühr, Hecken-/Sträucherschnitt 1 x pro Jahr, Wieseschnitt 2 x pro Jahr durch Gärtner. Für den restlichen Gartenunterhalt (wie z.B. Rasen mähen, Blumen giessen, Unkraut entfernen etc.) ist der Mieter selbst verantwortlich. Die nachfolgenden Heiz- und Nebenkosten sind nicht im obenerwähnten Akontobetrag enthalten und gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft: Die Kosten für Brennstoff Öl (Ölverbrauch ca. 1'300 Liter pro Jahr), Stromkosten für Betrieb von Brenner und Pumpe, Energiekosten für Aufwärmung des Warmwassers und die Haushaltsstromkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft. Die Mieterschaft ist für den Einkauf des Heizöls selbst verantwortlich. Die anteilmässigen Kosten des Einlieger-Studios werden natürlich bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung berücksichtigt. Verteilung der Kosten nach Quadratmeter. Die grosszügige Gartenanlage ist perfekt für Garten- und Naturliebhaber.Die Eigentümerschaft wünscht sich daher jemanden, der die Gartenanlage gerne und mit viel Liebe pflegt. Eine Untervermietung über AirBnB oder ähnliche Vermietungsportale ist nicht erlaubt. Haustiere nur nach Rücksprache mit Eigentümerschaft möglich. Dank unserem virtuellen 360° Rundgang können Sie das Haus bereits vor einer offiziellen Besichtigung bequem vom Sofa aus begutachten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!