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Casa, chalet, rustico in affitto a 6023 (Rothenburg)

CHF 3’500.–160m26.5loc

Oberchärns 5 b, 6023 Rothenburg

Das Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 1981 gebaut und wird aktuell renoviert. Es befindet sich an ruhiger Lage in direkter Nähe des Naherholungsgebietes. Durch die hohen Räume gewinnt das Haus an Weite und Grosszügigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser offener Küchen- und Essbereich, ein helles Zimmer, sowie ein grosszügiges hohes Wohnzimmer (mit Cheminée), welches mit der offenen Gallerie zum Obergeschoss für ein wohnliches Raumgefühl sorgt.Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, zwei Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) und ein offener Vorraum mit Platz für kreative Ideen. Das grosse Zimmer westseitig verfügt über einen schmalen Balkon. Das grosse Zimmer auf der Nordseite hat durch die nachträglich eingebaute Dachlukarne viel Charme gewonnen. Das Untergeschoss verfügt über einen grossen Hobbyraum, welcher mittels Bodenheizung temperierbar ist, einen geräumigen Kellerraum, einen Technik- und Trocknungsraum und einen offenen Wasch- und Geräteraum.Der grosse Garten bietet sehr viele Möglichkeiten und kann individuell genutzt werden. Dazu gehörend sind eine Garage im Haus und zwei Parkplätze im Vorplatzbereich des Hauses. Die laufende Renovation beinhaltet folgende Arbeiten:- Ersatz des Heizungssystems, neu mit Erdsonden-Wärmepumpe, inkl. Ersatz der Heizverteiler. - Offene, moderne Küche mit Kombi-Steamer und Backofen/Mikrowelle inkl. neuem Plattenboden- Neu geplättelte Nasszellen mit modernen Sanitärapparaten- Neuer Parkettboden im Erdgeschoss (Landhausdielen Eiche, naturgeölt) - Neue Haustüre nach aktuellem Sicherheitsstandard, Ersatz der Garderobe im EG, ein neuer Einbauschrank im Korridor OG und neue Garnituren an den frisch gestrichenen Zimmertüren- Ersatz der Elektro-Unterverteilung, sowie neue Grundbeleuchtungselemente- Malerarbeiten im gesamten Haus- Ersatz des Teppichs der internen Treppe- gesamter Vorplatz mit neuen Sickerverbundsteinen- Umgebungsarbeiten wie Sitzplatz, Gehwege, Hausabschlüsse, Bepflanzung- neue Sonnenstore beim SitzplatzIn den letzten Jahren wurden bereits einiges erneuert, wie z.B. sämtliche Fenster, die Dachfenster und der Parkettboden im Obergeschoss

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