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Casa, chalet, rustico in affitto a 6980 (Castelrotto)

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AROGNO : villetta bifamiliare Minergie con giardino e vista
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CHF2’490.–153m25loc

Stráda da Campánn, 6822 Arogno

Grande comfort abitativo, per queste due villette bifamiliari di nuova edificazione ed inserite in un meraviglioso contesto paesaggistico, circondato da verdi prati e con spettacolare vista sulle monti.Ubicate ad Arogno , una piccola oasi di pace della Val Mara, intima e soleggiata , immediata a Melano, Mendrisio e Lugano.Ambienti ariosi e spazi all’aperto ben abitabili in queste villette, costruite Minergie , su due livelli ( scala interna), garanti di un significativo risparmio energetico con riscaldamento a termopompa aria – serpentine, raffrescamento, totalmente autonome ed indipendenti nei costi di gestione ( riscaldamento, giardino, spazi esterni).3 ampie camere , 1 studio, 2 bagni, 2 posteggi . Appartamento Mq 153 SUL+ Terrazzi Mq 28+Giardino Mq 140.Chf 2'490/mese + spese e utenze autonome a carico del Conduttore.***Great living comfort for these two newly built semi- detached houses set in a wonderful landscape, surrounded by green meadows and with spectacular mountain view.Located in Arogno, a small oasis of peace in the Val Mara, intimate and sunny, immediate to Melano, Mendrisio and Lugano.Airy environments and nice outdoor spaces in each villa , built Minergie on two levels (indoor staircase), guarantors of significant energy savings with heating with air-coil heat pump, refreshment, entirely autonomous and independent in management costs (heating, garden , outdoor spaces).3 bedrooms, 1 studio, 2 bathrooms, 2 car spaces. Apartment Sqm 153 SUL + Terraces Sqm 28 + Garden Sqm 140Monthly rent CHF 2’490 + Management costs and maintenance costs at Tenant’s charge.

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CHF1’900.–300m29.5loc

Ur Stradon 31, 6994 Aranno

L'immobile che offriamo in locazione, è parte di un blocco di 5 case, come nei paesi era usuale per approfittare del calore e del reciproco aiuto.Fortunatamente la nostra è la prima a est, entrando in paese da Agno e in posizione sud-est gode di molto sole, di 3 lati liberi, della vista sulla valle e sul paese di Aranno.L'origine precisa della casa non è nota, ma sicuramente chi l'abitava praticava l'agricoltura e la pastorizia, ne è la prova la stalla e il fienile al di là della corte poi abbattuti per lasciare il posto alla strada carrozzabile.Aranno è un comune ancora indipendente, con un sindaco un Municipio e un Consiglio Comunale, conta 300 abitanti è posto ad un'altezza di 733 m.s.l.m. e dista circa 15 chilometri da Lugano che si percorrono normalmente in 30 minuti. E` un paese tranquillo in posizione ridente e con il sole tutto il giorno.La casa ha una superficie totale di 300 m2 suddivisi su 3 piani:- al piano terreno una cucina abitabile completamente arredata, e ancora due grandi locali separati, uno con un grande camino antico, che potrebbero essere adibiti a scelta a soggiorno e sala da pranzo;- al primo piano 3 grandi camere da letto e una sala da bagno (con vasca da bagno). Il corridoio è molto ampio e in più troviamo un disimpegno;- al secondo piano 2 grandi camere da letto, una piccola camera che potrebbe essere adibita a studio e una sala da bagno (con doccia). Un grande spazio davanti alle camere con ampie finestre (un tempo portici aperti) molto luminoso che potrebbe servire da salotto con una bellissima vista.Nelle cantine troviamo la lavatrice e l'asciugatrice, il riscaldamento centrale e il serbatoio della nafta, oltre ad una cantina a montagna per il vino e l'olio.Si accede alla proprietà attraverso 3 cancelli, di cui uno con un tipico arco e un tetto coperto dalla vite vergine. Il cortile aperto dinnanzi alla casa misura 150 m2 ed è lastricato da lastre di granito.Nel 2003 la casa è stata completamente ristrutturata con il rifacimento totale del tetto, dell'impianto di riscaldamento, la sostituzione delle finestre con doppi vetri e cornici in alluminio, dei bagni e della cucina oltre a un risanamento generale.La casa dispone inoltre di un giardino piano di 200 m2 con annesso un rustico al quale si accede dalla cantina. Instagram: hauskaufenmieten Facebook: hauskaufenmieten.................Die Immobilie, die wir zur Miete anbieten, ist Teil eines Blocks von 5 Häusern, wie es in den Dörfern üblich war, um von der Wärme und der gegenseitigen Unterstützung zu profitieren.Glücklicherweise ist unser Haus das erste im Osten, am Ortseingang von Agno, und in südöstlicher Lage genießt es viel Sonne, 3 freie Seiten, einen Blick auf das Tal und das Dorf Aranno.Der genaue Ursprung des Hauses ist nicht bekannt, aber mit Sicherheit betrieben die Bewohner Ackerbau und Schafzucht, wovon der Stall und die Scheune auf der anderen Seite des Hofes zeugen, die später abgerissen wurden, um Platz für die Fahrstraße zu schaffen.Aranno ist nach wie vor eine eigenständige Gemeinde mit Bürgermeister, Rathaus und Gemeinderat, hat 300 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 733 Metern über dem Meeresspiegel, etwa 15 Kilometer von Lugano entfernt, das normalerweise in 30 Minuten zu erreichen ist. Es ist ein ruhiges Dorf in angenehmer Lage mit ganztägigem Sonnenschein.Das Haus hat eine Gesamtfläche von 300 m2 auf 3 Etagen:- im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Wohnküche und zwei große separate Räume, einer davon mit einem großen antiken Kamin, der als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann;- im ersten Stock 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne). Der Korridor ist sehr breit und es gibt auch eine Diele;- auf der zweiten Etage 2 große Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden könnte und ein Badezimmer (mit Dusche). Ein großer Raum vor den Zimmern mit großen Fenstern (ehemals offene Veranden) ist sehr hell und könnte als Wohnzimmer mit einer schönen Aussicht dienen.Im Keller gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner, eine Zentralheizung und einen Öltank, sowie einen Bergkeller für Wein und Öl.Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch drei Tore, von denen eines einen typischen Bogen und ein von der Jungfernrebe bedecktes Dach aufweist. Der offene Hof vor dem Haus misst 150 m2 und ist mit Granitplatten gepflastert.Im Jahr 2003 wurde das Haus komplett renoviert: das Dach, die Heizungsanlage, der Austausch der Fenster mit Doppelverglasung und Aluminiumrahmen, die Bäder und die Küche sowie eine allgemeine Renovierung.Zum Haus gehört auch ein 200 m2 großer flacher Garten mit einem angrenzenden rustikalen Häuschen, das vom Keller aus zugänglich ist. Instagram: hauskaufenmieten Facebook: hauskaufenmieten

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CHF1’800.–165m28loc

La Caraa di lacomèll 8 e 10, 6677 Maggia / Moghegno

2 unabhängige Rustici mit lauschigem Innenhof, Garten und Mauern voller Geschichte, verwinkelte Treppen, Nischen und Aufgang zur lichtvollen Loggia. Obwohl nur wenige Minuten abseits der Hauptstrasse und städtischer Einkaufsmöglichkeiten, ist hier die Ortschaft tatsächlich noch intakt, ihr Zauber kaum berührt vom Massentourismus. Sattes grün unter jähen Felsen rücken die ursprüngliche Natur bis in die Fenster der gepflegten Steinhäuser als Ausblicke in eine Dimension von Ewigkeit. Wer sich auf die Rustici von Moghegno einlässt, weiss um sein Wohnglück mitten im Tessiner Paradies. 2 rustici indipendenti con cortile, giardino e mura ricche di storia e scale per accedere alla luminosa loggia. Anche se a pochi minuti dalla strada principale e dalle strutture commerciali, il villaggio è ancora intatto, con il suo fascino appena sfiorato dal turismo. Il bel verde sotto le scogliere spinge la natura fin dentro le finestre delle case in pietra ben tenute, come panorami in una dimensione di eternità. Chi vive nei rustici di Moghegno sa che è felice di vivere nel mezzo del paradiso ticinese.Moghegno ist ein Ortsteil von Maggia im unvergesslichen Maggiatal. Ruhe und Sicherheit sind garantiert. Das Rustico liegt im typischen Nucleo di Moghegno in schönster Natur und einem echt unverdorbenem Ambiente. Der beliebte Fluss Maggia ist nur ein paar Fussminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort und im nahe gelegenen Ort Maggia (Migros und Coop). Öffentliche Verkehrsmittel sind10 Fussminuten vom Haus entfernt. Im Dorf selbst gibt es einen kleinen Markt, eine Metzgerei und ein Restaurant. Von Maggia, wo es Arzt, Post, Apotheke, also alles gibt, sind es 10 Fahrminuten bis nach Ascona/Locarno, Lago Maggiore. Il rustico si trova a Moghegno nella indimenticabile Valle Maggia. La Maggia si trova a pochi minuti. I negozi sono disponibili in loco, ma sopratutto a Maggia (Migros e Coop). I collegamenti con i mezzi pubblici si trovano a 10 minuti a piedi dalla casa. Nel villaggio stesso si trovano un piccolo mercato, macelleria e un ristorante.

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CHF2’490.–153m25loc

., 6818 Melano

Localita' : AROGNOGrande comfort abitativo, per queste due villette bifamiliari di nuova edificazione ed inserite in un meraviglioso contesto paesaggistico, circondato da verdi prati e con spettacolare vista sulle monti.Ubicate ad Arogno , una piccola oasi di pace della Val Mara, intima e soleggiata , immediata a Melano, Mendrisio e Lugano.Ambienti ariosi e spazi all’aperto ben abitabili in queste villette, costruite Minergie , su due livelli ( scala interna), garanti di un significativo risparmio energetico con riscaldamento a termopompa aria – serpentine, raffrescamento, totalmente autonome ed indipendenti nei costi di gestione ( riscaldamento, giardino, spazi esterni).3 ampie camere , 1 studio, 2 bagni, 2 posteggi . Appartamento Mq 153 SUL+ Terrazzi Mq 28+Giardino Mq 140.Chf 2'490/mese + spese e utenze autonome a carico del Conduttore.***Location: AROGNOGreat living comfort for these two newly built semi- detached houses set in a wonderful landscape, surrounded by green meadows and with spectacular mountain view.Located in Arogno, a small oasis of peace in the Val Mara, intimate and sunny, immediate to Melano, Mendrisio and Lugano.Airy environments and nice outdoor spaces in each villa , built Minergie on two levels (indoor staircase), guarantors of significant energy savings with heating with air-coil heat pump, refreshment, entirely autonomous and independent in management costs (heating, garden , outdoor spaces).3 bedrooms, 1 studio, 2 bathrooms, 2 car spaces. Apartment Sqm 153 SUL + Terraces Sqm 28 + Garden Sqm 140Monthly rent CHF 2’490 + Management costs and maintenance costs at Tenant’s charge.

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CHF2’750.–153m25loc

---, 6900 Lugano

Direttamente dal Promotore - consegna Agosto 2022.Location AROGNO - 15 mins di auto da LuganoGrande comfort abitativo, per queste due villette bifamiliari di nuova edificazione ed inserite in un meraviglioso contesto paesaggistico, circondato da verdi prati e con spettacolare vista sulle monti.Ubicate ad Arogno , una piccola oasi di pace della Val Mara, intima e soleggiata , immediata a Melano, Mendrisio e Lugano.Ambienti ariosi e spazi all’aperto ben abitabili in queste villette, costruite Minergie , su due livelli ( scala interna), garanti di un significativo risparmio energetico con riscaldamento a termopompa aria – serpentine, raffrescamento, totalmente autonome ed indipendenti nei costi di gestione ( riscaldamento, giardino, spazi esterni).3 ampie camere , 1 studio, 2 bagni, 2 posteggi . Appartamento Mq 153 SUL+ Terrazzi Mq 28+Giardino Mq 140.Chf 2'750/mese + spese e utenze autonome a carico del Conduttore.***Directly from Promoter - estimated delivery August 2022Location AROGNO 15 mins from LuganoGreat living comfort for these two newly built semi- detached houses set in a wonderful landscape, surrounded by green meadows and with spectacular mountain view.Located in Arogno, a small oasis of peace in the Val Mara, intimate and sunny, immediate to Melano, Mendrisio and Lugano.Airy environments and nice outdoor spaces in each villa , built Minergie on two levels (indoor staircase), guarantors of significant energy savings with heating with air-coil heat pump, refreshment, entirely autonomous and independent in management costs (heating, garden , outdoor spaces).3 bedrooms, 1 studio, 2 bathrooms, 2 car spaces. Apartment Sqm 153 SUL + Terraces Sqm 28 + Garden Sqm 140Monthly rent CHF 2’750 + Management costs and maintenance costs at Tenant’s charge.

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