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Commercio e industria a 5000 (Aarau)

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CHF 205.–/ m2/ anno9locTop

Ziegelrain 23, 5000 Aarau

Am Ziegelrain 23, im Zentrum von Aarau, vermieten wir nach Vereinbarung fertig ausgebaute Praxis- oder Büroräumlichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden 2019 frisch renoviert und sind in einem top Zustand: • Helle Räumlichkeiten mit edlen Steinböden und guter Raumakustik • Klimatisierung sämtlicher Räume • Moderne Empfangsmöbel, edler Glattputz an den Wänden, Wartezimmer mit Glas abgetrennt • 202 m2 im EG unterteilbar in 2 Teilflächen. • Rollstuhltauglicher Eingang mit Lift • Sämtliche Räume sind per LAN erschlossen, zudem wurden neue Elektroleitungen gelegt. Aufgrund unserer Praxisvergrösserung suchen wir per 1. Juli einen Nachmieter für unsere schönen Praxisräumlichkeiten. 3 Aussenplätze und 3 Garagenplätze können dazugemietet werden. Direkt vor der Haustüre befinden sich zudem zahlreiche öffentliche Parkplätze für Besucher.Die Fläche ist als Ganzes oder unterteilt in 2 Teilflächen flexibel nutzbar. Im Keller können verschiedene Abteile dazu gemietet werden.

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CHF 305.–/ m2/ anno

Neumattstrasse 13, 5000 Aarau

STANDORTVORTEIL FÜR IHR BUSINESSIn Aarau, im Herzen des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz, entsteht HANG-AAR. Das repräsentative, moderne Geschäftsgebäude an verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage lässt keine Wünsche offen.Imposant und InnovativIn der repräsentativen, modernen Geschäftsliegenschaft HANG-AAR entstehen 15'000 m2 Verkaufs- und Büroflächen. Drei grosszügige Treppenanlagen mit je einem rollstuhlgängigen Personen- und Warenlift erschliessen die frei unterteilbaren Gewerbeflächen im langrechteckigen Gebäude (ca. 170 x 25 m).ZAHLEN UND FAKTEN- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen- Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel- Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG; im EG Feinverteilung mittels Bodenkanalverteilsystem- Grundausbau OG mit Doppelböden- Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)- Raumhöhen EG: 5,30 m / 1. ? 3. Geschoss: 3,30 m- ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussenAarau5000 Aarau liegt im Bezirk Aarau, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 21'773 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.8% verändert (Kanton: +11.9%).

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CHF 95.04/ m2/ annoCHF 396.–50m2

Kasinostrasse 29, 5000 Aarau

Ab Sommer 2021 vermieten wir diverse Lagerräume im 2. + 3. UG (keine Hobbyräume). Vorhandene Flächen: • 2. UG - ca. 53 m2 - Nettomiete CHF 352.- / Monat + NK CHF 44.- / Monat • 2. UG - ca. 60 m2 - Nettomiete CHF 406.- / Monat + NK CHF 50.- / Monat • 3. UG - ca. 29 m2 - Nettomiete CHF 196.- / Monat + NK CHF 24.- / Monat • 3. UG - ca. 21 m2 - Nettomiete CHF 143.- / Monat + NK CHF 17.- / Monat • 3. UG - ca. 36 m2 - Nettomiete CHF 243.- / Monat + NK CHF 30.- / Monat • 3. UG - ca. 100 m2 - Nettomiete CHF 667.- / Monat + NK CHF 83.- / Monat • 3. UG - ca. 24 m2 - Nettomiete CHF 163.- / Monat + NK CHF 20.- / Monat • 3. UG - ca. 137 m2 - Nettomiete CHF 915.- / Monat + NK CHF 114.-/ Monat Der Personenlift fährt bis ins 3. UG. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Vermarktungsteam.

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CHF 179.45/ m2/ annoCHF 1’630.–109m2

Neumattstrasse 24, 5000 Aarau

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro?Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten in Aarau.Die Liegenschaft ist gut gelgen in der Nähe vom Telli. Der Autobahnanschluss auf die T5 (Richtung Hunzenschwil auf A1) ist innert wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Liegenschaft.Die 109m2-Bürofläche hat angrenzend einen Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche, der für CHF 250.00 im Monat dazugemietet werden kann. Falls gewünscht, könnte allenfalls die Fläche in kleinere Flächen aufgeteilt werden.Die Flächen sind mit Kugelgarnteppich ausgelegt und weiss gestrichen.Bei der Liegenschaft hat es Parkplätze zum mieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Die Fotos stammen von einem typähnlichen Büroraum in derselben Liegenschaft.

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CHF 233.39/ m2/ annoCHF 2’470.–127m2

Aarepark 6, 5000 Aarau

Wir vermieten nach Vereinbarung eine Gewerbefläche im Aarepark.Dieser Büroraum verfügt über 127 m² und ist wie folgt ausgestattet:- Kleine Einbauküche- Damen- und Herrentoiletten- Grosse Fensterfronten- Klare Zimmerformen- LiftEinstellhallenplatze können für CHF 130.00 dazugemietet werden.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Räumlichkeit verzaubern.Kurzinfo über die Stadt Aarau:In reizvoller Lage bietet Aarau ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen an. Als zentraler Standort im Mittelland ist Aarau mit den Städten Basel, Bern und Zürich weiträumig verknüpft. Der Bahnhof der Stadt ist einer der meistfrequentierten des Landes und liegt an der wichtigsten Ost-West-Hauptlinie zwischen Zürich und Bern. Südlich von Aarau verläuft die wichtigste Autobahn der Schweiz, die A1.Links:www.aarau.ch

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CHF 150.–/ m2/ anno288m2

Schiffländestrasse 45, 5000 Aarau

Das Gewerbegebäude mit verschiedenen Handels- und Dienstleistungsbetrieben befindet sich an einer stark befahrenen Verkehrsachse nahe der Aaare, nur wenige Gehminuten von der City entfernt. Zur Miete stehen ein Ausstellungs-/Verkaufsraum mit einem kleinen Lager, das vielfältig genutzt werden kann (Showroom, Velo/Motorradwerkstatt, Ladenlokal, Atelier, Yoga-/Kosmetk-/Tattoostudio,...). Bis zu vier Aussenparkplätze können für CHF 50.- im Monat pro Parkplatz dazu gemietet werden. Eine Laderampe ist vorhanden. Video zum Objekt https://youtu.be/lNKgZoKH7aALe bâtiment commercial avec diverses entreprises de vente au détail et de services est situé sur un axe de circulation très fréquenté près de l'Aaare, à quelques minutes à pied du centre-ville. A louer est une salle d'exposition / vente avec un petit entrepôt qui peut être utilisé de différentes manières (showroom, atelier vélo / moto, boutique, studio, studio de yoga / cosmétique / tatouage, ...). Jusqu'à quatre places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 50 par mois par place de parking. Une rampe de chargement est disponible. Vidéo pour l'objet https://youtu.be/lNKgZoKH7aAThe commercial building with various retail and service companies is located on a busy traffic axis near the Aaare, just a few minutes' walk from the city center. For rent is an exhibition / sales room with a small warehouse that can be used in a variety of ways (showroom, bike / motorcycle workshop, shop, studio, yoga / cosmetics / tattoo studio, ...). Up to four outdoor parking spaces can be rented for CHF 50 per month per parking space. A loading ramp is available. Video for the object https://youtu.be/lNKgZoKH7aA

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CHF 331.–/ m2/ anno132m2

Bahnhofstrasse 76/78, 5000 Aarau

Stark frequentiert und an bester Lage, direkt am Bahnhof Aarau! Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Ladenfläche? Dann sind Sie bei uns richtig! Per sofort vermieten wir folgendes Objekt:Ladenfläche mit ca. 130 m2- Praktischer Grundriss- Glasfront- Heller lichtdurchfluteter Raum- Hohe Sichtbarkeit- Vermietung im Rohbau- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Toilettenanlage zur Mitbenutzung im TreppenhausEs handelt sich um einen idealen Standort, nutzbar für verschiedenste Geschäftsmodelle (Boutique, Showroom, Velo/Motorradwerkstatt, Ladenlokal, Atelier, Yoga-/Kosmetik-/Tattoostudio uvm.).Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erfüllen Sie sich den Wunsch der Selbstständigkeit oder erweitern Sie Ihr Filialnetz um einen weiteren tollen Standort.Ein Doppeleinstellplatz kann auf Wunsch für CHF 320.-/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihren Anruf und erteilen Ihnen gerne nähere Auskünfte.

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