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Commercio e industria a 6023 (Rothenburg)

9

CHF 198.–/ m2/ anno258m2

Buzibachring 10, 6023 Rothenburg

Die Liegenschaft (Fertigstellung Sommer 2021) befindet sich an zentraler Lage im Gewerbegebiet Buzibach direkt bei der Autobahnausfahrt Rothenburg nahe der Stadt Luzern. Sie ist auch mit dem ÖV gut zu erreichen. Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss sind hell mit vielen Fenstern und einem grosszügigen Terrassenbereich und kann vielfältig genutzt werden. Wir vermieten die Bürofläche im Rohbau. Somit steht Ihnen der Raum für Ihren individuellen Innenausbau zur Verfügung - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die zentrale Toiletten-Anlagen inkl. 2 Duschen befinden sich im 2. Obergeschoss. Mehr Informationen finden Sie in der Vermietungsdokumentation, welche diesem Inserat angehängt ist. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 85.–/ m2/ anno1’150m2

Station Ost 9, 6023 Rothenburg

Attraktive Lager-/Gewerbeflächen direkt an der Autobahn A2An zentralster Lage (Autobahnanschluss A2 in 1 Minute Entfernung) im Mittelpunkt der Schweiz vermieten wir Lager- und/oder Dienstleistungsflächen.Das Objekt Station-Ost 9 in 6023 Rothenburg liegt im steuergünstigen Kanton Luzern (www.steuern.lu.ch) und ideal als neues Firmendomizil. Bahnhof Rothenburg und Bushaltestelle in 3 - 4 Fussminuten erreichbar. Das Gebiet gilt als Entwicklungsschwerpunkt.Insgesamt stehen im obersten Geschoss noch rund 1'150 m² Lager-/Dienstleistungsfläche zur Verfügung (Miete von Teilflächen ab 200 m² möglich, kein Autogewerbe, keine EG-Flächen mit direkter Einfahrtmöglichkeit).2 Anpassrampen stehen zur Verfügung. Grosser Warenlift mit 5.6 Tonnen Tragkraft (Kabine: L = 330cm / Breite = 220cm / H = 250cm) und zusätzlich Personenlift stehen zur Verfügung und ermöglichen eine ideale Logistik für Ihre Güter. Besonders geeignet für Unternehmen mit Warenumschlag z.B. e-Commerce, Handel, Webshop, Verarbeitung aber auch für andere Lager- oder Gewerbetätigkeiten, welche auf eine gut erschlossene Infrastruktur angewiesen sind. Auch Büroräumlichkeiten können bei Bedarf im Gebäude ausgebaut oder auch im Nachbargebäude www.gewerbepark-rothenburg.ch bei der Mieterin "Vank Co-works" www.vank-coworx.ch dazugemietet werden.Nach Absprache kann Ihre Firmenanschrift an der autobahnexponierten Fassade platziert werden (Bewilligungspflichtig, beim Astra muss Einverständnis eingeholt werden). Mietpreis ab CHF 85 pro m²/Jahr zuzüglich Heiz- und Betriebskosten und Parkierung. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich über die verschiedenen Möglichkeiten informieren.Willkommen am neuen Domizil in der Station Ost 9 in Rothenburg.

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