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Appartamento & casa in affitto a Castagnola

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CHF 2’600.–100m23.5loc

strada di Gandria, 6976 Castagnola

Proponiamo in affitto 3.5 locali attico recentemente ristrutturato con splendida vista lago e città. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina di soli 3 appartamenti ed è cosi composto: - atrio d'entrata con armadi a muro - nuova cucina abitabile (in fase di rinnovamento) - ampio soggiorno - grande camera matrimoniale con magnifica vista lago - seconda camera - bagno padronale con vasca idromassaggio - bagno con la doccia sia da soggiorno che dalla stanza padronale si accede al terrazzo da quale si puo godere una vista mozzafiato sul lago di Lugano. Altre dotazioni: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato - nuovi pavimenti, finestre e cucina ed è dotato di aria condizionata. Nel prezzo d'affitto è incluso garage con 1 posto auto e 1 posto auto esterno. Prezzo d'affitto: CHF 2600,- Spese accessorie: CHF 300,- (senza conguaglio) Totale: CHF 2'900,- Disponibile da subito!

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CHF 2’800.–90m23.5loc

Via Cortivo 22b, 6976 Castagnola

In una curata residenza affittiamo al 1° piano e con una meravigliosa vista lago, un bellissimo ed elegante appartamento di 3 ½ locali con balcone. La Residenza si trova direttamente in riva al lago di Lugano, in posizione ottima, con meravigliosa vista lago e a soli pochi minuti di viaggio dal centro città di Lugano. La proprietà si erge in mezzo ad uno stupendo parco-giardino in posizione tranquilla e soleggiata. Sono meno di 2 km per arrivare a Lugano-Cassarate dove troviamo tutte le infrastrutture quali l’ufficio postale, supermercati, negozi vari, ristoranti così come il Lido, campi da tennis, piscina e il parco cittadino “Parco Ciani”. A prossimità abbiamo anche la fermata del bus con corse regolari per il centro città di Lugano. Castagnola offre anche la possibilità di fare delle bellissime passeggiate lungo sentieri panoramici quali il sentiero di Gandria e il sentiero degli Ulivi. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 90 m² + balcone ca. 8 m² SUDDIVISIONE INTERNA DELL’APPARTAMENTO: zona giorno: - spaziosa entrata con locale guardaroba - bella cucina abitabile esclusivamente arredata - soggiorno-pranzo con balcone e vista lago zona notte: - corridoio con armadi a muro - 2 camere da letto - bagno BESCHREIBUNG: In einer gepflegten Residenz vermieten wir im 1° Stock und mit wunderbarer Seesicht, eine schöne und elegante 3 ½ - Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Residenz befindet sich direkt am Luganersee, an ausgezeichneter Lage mit traumhafter Seesicht und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt. Die Liegenschaft liegt inmitten einer sehr schönen und gepflegten Gartenanlage an absolut ruhiger und sonniger Lage. Es sind weniger als 2 km bis nach Lugano-Cassarate wo alle Infrastrukturen wie das Postbüro, Supermärkte, Ladengeschäfte, Restaurants sowie das Lido, Tennisplätze, Hallenbad und der Stadtpark „Parco Ciani“, zu finden sind. In der Nähe befindet sich auch die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen mit dem Stadtzentrum Lugano. Castagnola bietet auch sehr schöne Spazier- und Wanderwege, wie z.B. den Gandriaweg am See entlang und den Olivenweg. WOHNFLÄCHE: ca. 90 m² + Balkon ca. 8 m² AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Wohnbereich: - großzügiger Eingang mit Garderoberaum - sehr schön eingerichtete Wohnküche - Wohn- Esszimmer mit Balkon und Seesicht Schlafbereich: - Korridor mit Wandschränken - 2 Schlafzimmer - Bad

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CHF 3’200.–140m24.5loc

Salita delle Ginestre 10, 6900 Lugano

In una residenza ben curata affittiamo al 1° piano un bellissimo e luminoso appartamento di 4 ½ locali con due balconi, grande giardino privato e un posto macchina esterno. La residenza con sala fitness si trova in zona residenziale rialzata, soleggiata e tranquilla con bella vista aperta, a pochi minuti dal centro città. Nelle vicinanze abbiamo tutte le infrastrutture quali supermercati, farmacie, negozi, scuole, banche, ristoranti e la fermata del bus. In pochi minuti a piedi si raggiungono il lungo lago, il lido e le sue piscine, i campi da tennis e il bellissimo parco cittadino “Parco Ciani”. Pure degni di nota in questa zona residenziale privilegiata sono la stazione di partenza della funicolare che porta sul Monte Bré e l’hotel 5-stelle “Villa Castagnola. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 140 m² + ampio balcone ca. 9 m² + piccolo balcone ca. 4 m² + giardino privato ca. 90 m² SUDDIVISIONE INTERNA DELL’APPARTAMENTO: - atrio - corridoio con armadi a muro - spazioso soggiorno-pranzo con area condizionata e balcone - bella e ampia cucina abitabile con accesso al piccolo balcone e giardino privato - grande camera da letto - bagno completo con vasca e doccia - 2 camere da letto (una con armadio a muro) - doccia/WC - ampio balcone - piccolo balcone AFFITTO E SPESE MENSILI: CHF 2'850.- incl. un posto macchina esterno + CHF 350.- spese accessorie, senza conguaglio BESCHREIBUNG: In einer gepflegten Residenz vermieten wir im 1° Stock eine sehr schöne und helle 4 ½ - Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, großem Privatgarten und einem Außenparkplatz. Die Residenz mit Fitnessraum liegt an erhöhter, ruhiger und sonniger Lage mit schöner offener Panoramasicht, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, Schulen, Banken, Restaurants und die Bushaltestelle. In wenigen Gehminuten erreicht man die Seepromenade, das Lido, das Hallenbad, die Tennisplätze sowie den wundervollen Stadtpark „Parco Ciani“. Erwähnenswert in diesem vornehmen Stadtviertel sind auch die Talstation der Standseilbahn, die zum Monte Bré führt und das bekannte 5 Sterne Hotel „Villa Castagnola“. WOHNFLÄCHE: ca. 140 m² + großer Balkon ca. 9 m² + kleiner Balkon ca. 4 m² + Privatgarten ca. 90 m² AUFTEILUNG DER WOHNUNG: - Eingang - Korridor mit Wandschränken - großes Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage und Balkon - schöne und großzügige Wohnküche mit Ausgang zum kleinen Balkon und Privatgarten - großes Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - 2 Schlafzimmer, wobei eines mit Wandschränken ausgestattet ist. - Dusche/WC - großer Balkon - kleiner Balkon MONATLICHER MIETZINS U. NEBENKOSTEN: CHF 2'850 inkl. ein Aussenparkplatz + CHF 350.- Nebenkosten (fest, ohne Jahresabrechnung)

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CHF 1’300.–95m23.5loc

6977 Ruvigliana

Siamo a Ruvigliana,un meraviglioso quartiere situato in POSIZIONE COLLINARE.Ci troviamo ad appena 5 minuti da Lugano in un DOLCISSIMO LIMBO fatto di natura e serenità.Questo spazioso 3.5 locali si sviluppa su una superficie di 95 mq ed è una soluzione perfetta PER UNA FAMIGLIA O UNA COPPIA.Ci troviamo AL PIANO TERRA di uno stabile di poche unità.Dall'ingresso accediamo allo spazioso corridoio con ARMADI A MURO che anticipa la zona giorno.LA CUCINA è separata ed abitabile, con la sua porta finestra concede l’accesso che si collega al soggiorno.Le ante sono di COLOR BIANCO ed è completa di forno ad aria calda, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, frigorifero e congelatore.IL SOGGIORNO è ampio e ben illuminato dalla luce che filtra naturalmente dalle enormi vetrate.Lo spazio ospita una ZONA PRANZO in cui mangiare ed uno in cui rilassarsi sui grandi divani.Da qui si può accedere al GRANDE BALCONE ABITABILE che offre una rigogliosa vista sul verde.IL BAGNO è finestrato e composto da WC, lavabo e mobile con specchiera e box doccia.Subito accanto è presente LA PRIMA CAMERA SINGOLA ideale per un figlio.UN SECONDO BAGNO completo di vasca, sanitari e lavabo serve la camera matrimoniale anch’essa con affaccio sul balcone.La lavanderia è condominiale ed assegnata UNA CANTINA.L’appartamento è LIBERO DA SUBITO ed aspetta il suo nuovo inquilino.Sono AMMESSI ANIMALI previa valutazione.L'affitto per questo grazioso 3.5 locali è di 1'300 franchi al mese.Più le spese di 250 franchi ogni mese.Nelle vicinanze sono disponibili diversi posteggi blu.Si accetta l'assicurazione per il DEPOSITO CAUZIONALE corrispondente a 3 mensilità.Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 24 28 oppure +41 78 404 56 75.TIAffitto

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