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Tutti oggetti a Cantone Basilea Città (Basel-Stadt)

Attraktive und moderne Gewerbeflächen zwischen Basel City und dem EuroAirport (1)
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Attraktive und moderne Gewerbeflächen zwischen Basel City und dem EuroAirport (2)
Attraktive und moderne Gewerbeflächen zwischen Basel City und dem EuroAirport (3)
Attraktive und moderne Gewerbeflächen zwischen Basel City und dem EuroAirport (4)

CHF165.–/ m2/ anno2’400m2Premium

Neudorfstrasse 91, 4056 Basel

Bestens erschlossen, zwischen Basel City und dem EuroAirport, bietet die Werkarena seit Herbst 2021 ein einzigartiges Angebot an rund 19`300 m² Büro- und Gewerbeflächen mit praktischen Business-Services, einer hervorragenden Infrastruktur und befahrbaren Galerien bis über drei Geschosse.Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des modernen Bürokomplexes befinden sich flexibel unterteilbare Gewerbeflächen. Diese eignen sich für Gewerbeunternehmen mit grossem Lager-, Logistik- und/oder Produktionsanteil. Highlights die Sie erwarten:- Gesamtfläche von 2400 m² im EG mit Raumhöhe von 4.37 m- Gesamtfläche von 2400 m² im 1.OG mit Raumhöhe von 3.47 m- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis (ab 165 CHF/m²/Jahr)- Einzigartiger Gewerbepark mit erfolgsversprechendem "Eco System"- Klares Signaletikkonzept / repräsentative Firmenbeschriftung- Modernes Co-Working- Bewegungs- und Verweilzonen- Attraktives Gastro-Format im EG- Breite, befahrbare Galerien bis über drei Geschosse- Drei Spezial-Warenlifte- 244 gedeckte ParkplätzeProfitieren Sie von der optimalen Erschliessung an den öffentlichen und privaten Verkehr.Ihr Interesse wurde geweckt? Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite (https://www.werkarena-basel.ch/). Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Attraktive und moderne Gewerbeflächen zwischen Basel City und dem EuroAirport (2)
Attraktive und moderne Gewerbeflächen zwischen Basel City und dem EuroAirport (3)
Attraktive und moderne Gewerbeflächen zwischen Basel City und dem EuroAirport (4)
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CHF170.–/ m2/ anno2’600m2Premium

Neudorfstrasse 91, 4056 Basel

Bestens erschlossen, zwischen Basel City und dem EuroAirport, bietet die Werkarena seit Herbst 2021 ein einzigartiges Angebot an rund 19`300 m² Büro- und Gewerbeflächen mit praktischen Business-Services, einer hervorragenden Infrastruktur und befahrbaren Galerien bis über drei Geschosse.Im 3. + 4. Obergeschoss des modernen Bürokomplexes befinden sich flexibel unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen. Diese eignen sich sowohl für KMUs mit reinem Bürobedarf wie auch mit einer kombinierten Gewerbetätigkeit. Die Räumlichkeiten lassen sich individuell auf die Bedürfnisse Ihres KMU abstimmen.Highlights die Sie erwarten:- Teilvermietet / Restfläche von 2600 m² im 4.OG- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis (ab 165 CHF/m²/Jahr)- Einzigartiger Gewerbepark mit erfolgsversprechendem "Eco System"- Klares Signaletikkonzept / repräsentative Firmenbeschriftung- Modernes Co-Working- Bewegungs- und Verweilzonen- Attraktives Gastro-Format im EG- Breite, befahrbare Galerien bis über drei Geschosse- Drei Spezial-Warenlifte- 244 gedeckte ParkplätzeProfitieren Sie von der optimalen Erschliessung an den öffentlichen und privaten Verkehr.Ihr Interesse wurde geweckt? Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite (https://www.werkarena-basel.ch/). Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF190.–/ m2/ anno3’400m2Premium

Neudorfstrasse 91, 4056 Basel

Bestens erschlossen, zwischen Basel City und dem EuroAirport, bietet die Werkarena seit Herbst 2021 ein einzigartiges Angebot an rund 19`300 m² Büro- und Gewerbeflächen mit praktischen Business-Services, einer hervorragenden Infrastruktur und befahrbaren Galerien bis über drei Geschosse.Im 5. + 6. Obergeschoss des modernen Bürokomplexes befinden sich flexibel unterteilbare, klassische Bürowelten. Diese lassen sich individuell auf die Bedürfnisse Ihres KMU abstimmen.Highlights die Sie erwarten:- Gesamtfläche pro Geschoss ca. 3400 m²- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis (ab 165 CHF/m²/Jahr)- Einzigartiger Gewerbepark mit erfolgsversprechendem "Eco System"- Klares Signaletikkonzept / repräsentative Firmenbeschriftung- Modernes Co-Working- Bewegungs- und Verweilzonen- Attraktives Gastro-Format im EG- Breite, befahrbare Galerien bis über drei Geschosse- Drei Spezial-Warenlifte- 244 gedeckte ParkplätzeProfitieren Sie von der optimalen Erschliessung an den öffentlichen und privaten Verkehr.Ihr Interesse wurde geweckt? Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite (https://www.werkarena-basel.ch/). Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF350.–/ m2/ anno100m2Top

Barfüsserplatz 5, 4051 Basel

Top LocationDein privates FlexOffice im Herzen der Stadt Basel am pulsierenden Barfüsserplatz. Einzigartige Arbeitsatmosphäre in einem historischen Sandstein-Gebäude, komplett renoviert mit einem architektonischen Stilmix von warmem, holzigem Ambiente und kontemporärem Industriedesign.AngebotVerschiedene Grössen von privaten Büros für 2 bis 25 Mitarbeiter stehen ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.Gerne unterbreiten wir dir ein individuelles Angebot für das Büro, welches auf deine Bedürfnisse passt.PreisBei uns bekommst du und dein Team das komplette Paket, welches sich aus der Netto Miete (350 CHF/m2/Jahr), plus den Kosten für verschiedene Services sowie gemeinsam nutzbaren Flächen u.a. vollausgestattete Küche, hochwertig möblierter Clubbereich, Top-Meetingräumen, Silent Spaces, Social Stairs uvm zusammensetzt.Preisbeispiele:Privates Büro inkl. Services & Mitbenutzung von geteilten Flächen:20-30m2 = CHF 3'400 - 5'000 / monatlich30-60m2 = CHF 5'000 - 10'000 / monatlich60-100m2 = CHF 10'000 - 17'000 / monatlichRundum-Sorglos Service Paket von FlexOfficeDu hast keine Lust, dich neben der Arbeit um zeit-und kostspielige Büro-Logistik zu kümmern?Kein Problem – wir übernehmen das für dich. Bei FlexOffice sind viele Services im Mietpreis inklusive:- Turbo-Internet,- Barista-Kaffee a discretion,- Tägliche Reinigung,- Paketdienst,- Pflanzenpflege,- Druckstation,- Rezeption- Tech-Support,- sowie Nutzung aller FlexOffice Meetingräume schweizweit und viel mehr.Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und informieren dich gerne über die vielen Möglichkeiten.

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Prezzo su richiesta120m2Top

Sankt Alban-Ring 211, 4052 Basel

Wir vermieten nach Vereinbarung in gepflegter Liegenschaft, helles Ladenlokal am St. Alban-Ring 211, Basel mit folgendem Ausbaustandard: • Ladenlokal / Büro oder Atelierfläche • ca. 90 m2 mit Schaufensterfront • Anschlüsse für Teeküche vorhanden • Archiv / Lager ca. 10 m2 • 2 sep. WC-Anlagen Zudem verfügt das Mietobjekt über diese Merkmale: • behindertengerechte WC-Anlage • Auto-Einstellplatz kann für CHF 150.-- sep. angemietet werden • Kurzzeit-Parkmöglichkeiten im St. Alban-Ring Das Mietobjekt befindet sich an gewerblich attraktiver Lage mit guter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr.Das Ladenlokal ist für einen Gastrobetrieb leider nicht geeignet.Das ist genau der Ort, an dem Sie Ihre Kunden empfangen möchten? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin:Isabelle TesarBerger Liegenschaften AGTel. +41 61 690 97 11 oder i.tesar@bergerliegenschaften.ch

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CHF315.–/ m2/ anno140m2Top

Münchensteinerstrasse 117, 4053 Basel

Die neue Drehscheibe für ambulante Gesundheitsangebote und -Services: Urbaner Hotspot – das Dreispitz Areal in Basel Für Selbstständigkeit anstrebende Ärztinnen und Ärzte diverser Fachrichtungen bietet sich die grosse Chance einer Praxiseröffnung.Im Namen einer Interessens- und Infrastrukturgemeinschaft mit Schwerpunkt Gesundheit und Allgemeine Medizin suchen wir innovative Mieter:innen mit Interesse an interdisziplinärer Zusammenarbeit und Nutzung von Synergien auf allen zielführenden Ebenen. Das zukunftsweisende Projekt am Dreispitz bietet Raum für innovative, zeitgemässe medizinische Konzepte:EG: Betrieb einer Walk-in Praxis (ab 140 m2) und Apotheke (reserviert). Attraktive, schwellenfreie, äusserst frequentierte und visible Passanten-Lage im EG, ideal für eine Walk-in PraxisOG 1-4: Betrieb von Arzt-/Gruppenpraxis, Notfalldienst, Klinik, Permanence, Mini-Spital, Räume für ambulante Operationen, Bilddiagnostik, Dialysezentrum, Physiotherapie, diverse Institutionen aus dem Gesundheitswesen etc. Grosszügige, lichtdurchflutete Flächen mit grosser Raumhöhe auf bis zu 4 Etagen, perfekt für medizinische Angebote aus allen Fachgebieten von 150 m2 bis 3000 m2 (frei zuteilbar)Ob Allgemeine Medizin, spezifische Fachrichtung oder erfahrene Betreibergesellschaft, die Ambition der Trägerschaft ist es, im aufstrebenden Dreispitz-Areal eine umfassende Gesundheitsplattform an zentralster Lage zu realisieren.Falls diese spannende, attraktive Möglichkeit Ihr Interesse geweckt hat, geben wir gerne vertieften Einblick und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen:. Zentral: Exzellente Erreichbarkeit mit Tram (Linien 10, 11, E11), Bus (Linien 36, 37, 47, N) , Bahn/SBB (S3) und Auto (2 öffentliche Parkplätze). Potential: Über 120'000 Menschen aus Basel und dem Unteren Baselbiet erreichen die neue Location innert max. 10 Minuten. Nachhaltig: SGNI/DGNB Gütesiegel für nachhaltige Bauweise. Einfluss nehmen: Der Edelrohbau steht. Die Flächenaufteilung ist fexibel. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um eigene Gestaltungsideen einzubringen und das Raumkonzept nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.Eröffnung/Mietantritt: ab 1. April 2023Vermietung/Arealentwicklung: Warteck Invest AG, BaselKontakt: Bruno Steiger, c/o Steiger,Partner GmbH, 079 74 501 74

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CHF250.–/ m2/ anno3’000m2Top

Hochbergerstrasse 60F, 4057 Basel

Der Stücki Park ist DIE Destination für Innovation, Erlebnis, Gesundheit und Einkauf. Ein inspirierender Ort für Mensch und Wissenschaft. Das Areal überzeugt mit einem offenen Campus-Charakter, der in Basel einmalig ist. Die modernen Büroflächen im Neubau Haus F sind der perfekte Nährboden für Ihr Unternehmen. Und das erwartet Sie im Stücki Park: • Vielseitiges und innovatives Umfeld mit grossem Know-how im Technologie- und Life-Science Sektor. Mehr als 50 Organisationen wartet darauf, ihr Unternehmensnetzwerk zu erweitern! • Attraktiver Third-Place mit abwechslungsreichen und vielseitigen Verpflegungs-, Einkaufs-, Entertainment- und Wellnessmöglichkeiten • Business-Hotel Stücki • Mittendrin im aufstrebenden Norden von Basel, direkte ÖV-Anbindung mit dem Tram Nr. 8 vom Bahnhof SBB und mit div. Buslinien vom Badischen Bahnhof • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • Grosses Parking-Angebot Das erwartet Sie als Mieter im Haus F: • Empfangsbereich mit digitalem Empfang, HUB-Bereich, shared Meeting Rooms u. v. m. • Anmietung aller Office-Flächen ab 200m2, voll ausgebaut nach mieterspezifischen Anforderungen/Bedürfnissen oder alternativ im erweiterten Grundausbau • Moderne Haustechnik, hohe Flächeneffizienz, flexibel nutzbare Grundrisse mit viel Tageslicht • Nachhaltigkeitszertifikat: SGNI (DGNB), Label „Gold“ • Einstellhalle mit direktem Zugang Interessiert? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungs- und Besprechungstermin! Weitere Informationen unter: www.stueckipark.ch

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CHF245.–/ m2/ anno170m2Top

Gotenstrasse 84, 4125 Riehen

Nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige Bürofläche im Quartierzentrum Niederholz in Riehen.Die Vermietung der sich im 3. Obergeschoss befindlichen, insgesamt 170 m² grossen, Gewerbefläche erfolgt im Edelrohbau und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Somit besteht die Möglichkeit diese ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, den Ausbau durch die Hauseigentümerschaft realisieren zu lassen. Der Mietzins gestaltet sich dann folgendermassen: CHF 280.-/m²/Jahr (Netto); CHF 45.-/m²/Jahr (Nebenkosten).Die Mietfläche verfügt über eine eigene Sanitäranlage, welche dem Mieter/den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Die grossflächigen Fenster, welche mit elektrischen Rafflamellenstoren ausgestattet sind, lassen viel Licht in die gesamte Gewerbefläche fliessen. Zudem ist die Mietfläche bequem per grossem Personenlift und über das Treppenhaus erreichbar.Die Gesamtfläche beträgt 170m². Beispiele für mögliche Ausbauvarianten können Sie den Studien in der Bildergalerie entnehmen.Über den folgenden Link haben Sie zudem die Möglichkeit, die Gewerbefläche virtuell zu begehen und sie sowohl im aktuellen Edelrohbauzustand wie auch virtuell möbliert anzuschauen:https://360.newhome.ch/BuroGewerbe3OGGotenstrasse844125Riehen_BS/(Bitte beachten Sie, dass über den Link gleichzeitig eine weitere zur Verfügung stehende Fläche besuchen können. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen hierzu zur Verfügung.)Im Untergeschoss können bei Bedarf Lagerflächen (ca. 130 m²; Bruttomietzins: CHF 110.-- / m² / Jahr) hinzugemietet werden. Auch Auto-Einstellplätze und Kundenparkplätze (max. 5 Stück) können in der angeschlossenen Tiefgarage jeweils für CHF 140.-/Monat bezogen werden.(Bemerkung: Die Liegenschaft ist optiert - auf den Bruttomietzins wird der aktuelle Mehrwertsteuersatz von 7.7% erhoben)Diese Gelegenheit möchten Sie nutzen?Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Tobias VollBerger Liegenschaften AGTel. 061 690 97 10t.voll@bergerliegenschaften.chDie im Jahr 2018 erbaute Geschäftsliegenschaft befindet sich an der Ecke Rauracherstrasse / Gotenstrasse 84, direkt neben der S-Bahn-Station Niederholz ? in Riehen.Die Bushaltestelle Niederholz und die Tramhaltestelle Habermatten liegen in nächster Nähe und können von Kunden und Mitarbeitern bequem zu Fuss erreicht werden.Die Migros, mit einem Migros Partner im Erdgeschoss der Geschäftsliegenschaft, und das Rauracher-Zentrum in direkter Nachbarschaft, mit seinen vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, bieten unterschiedliche Verpflegungsmöglichkeiten an. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Fitnesscenter der Migros, welcher den perfekten Ausgleich nach einem anstrengenden Arbeitstag bieten kann.Die Geschäftsliegenschaft ist auch mit dem Auto leicht zugänglich und bietet im hauseigenen öffentlichen ParkingParkmöglichkeiten für Kunden.AusstattungDie Mietfläche verfügt im Detail über folgende Ausstattungsmerkmale: • Sanitäranlage: 1x / Kabinenunterteilung Damen/Herren möglich • Decke: Beton / roh • Wände: Beton / roh • Boden: Beton / roh, ohne Unterlagsboden • Fenster: 3-fach Isolierverglasung / Aluminium • Sonnenschutz: elektrische Rafflamellenstoren • Wärmeverteilung: Fernwärmeanschluss / Wärmeverteilung durch Heizkörper • Lüftung: Monoblock für das 3. Obergeschoss inklusiveLüftungsinstallation in Steigzonen bis und mit Schachtaustritt vorhanden • Kälteanlage: Nutzerspezifische Kälteanlage kann mieterseitig eingebaut werden • Elektroanlagen: Anschluss Glasfaser im Haus / Feinverteilung ab Hausanschlusskasten ist Mieterausbau • Aufzugsanlage: 1 Personenlift / Tragkraft 1'000 kg /Kabinen-Masse 1.20 m x 2.10 m

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CHF360.–/ m2/ anno670m2

Messeturm, Messeplatz 10, 4058 Basel

Grüne Architektur für grüne FirmenwerteDein privates FlexOffice mit genialem Panoramablick aus der 24. Etage des frisch renovierten Messeturm. Ultramoderne Büroflächen umgebaut nach neuesten Energie- und Umweltstandards gemäss Cradle-to-Cradle© Design-Philosophie.Nach dem Cradle-to-Cradle© Konzept ausgebaute Flächen sind umweltfreundlich und gesundheitsfördernd, die verbauten Materialien sind frei von Schadstoffen und reinigen die Luft. Das wiederum sorgt für ein inspirierendes und produktivitätssteigerndes Raumklima.Move-in Ready® Büro für Teams mit bis zu 60-100 PersonenMove-In Ready® bei FlexOffice bedeutet, dass alle Investitionen, die mit einem typischen Mieterausbau verbunden sind, bei uns schon berücksichtig sind.Dazu gehören u.a.- Technische Installationen wie Heizung & Lüftung,- Schreibtischbeleuchtung und akustische Maßnahmen,- Vollständige Einhaltung der schweizerischen Amtsordnung gemäss Definition Amt für Wirtschaft und Arbeit (AWA)- Offizielle AWA-Bescheinigung (Betriebserlaubnis)- 24/7 privates Zugangssystem per Badges und/ Smartphone App.- LAN- & Wifi-Verkabelung,- alle Voraussetzungen für die IT-Installation inkl. Glasfaseranschluss am Boden,- Betriebsbereit und komplett ausgestattet,- Möbel sind optional erhältlich.PreisBei uns bekommst du ein modulares Paket, welches sich aus dem Nettomietpreis und verschiedenen Services (geführter Bauprozess, eigenes Corporate Design, Internet etc) zusammensetzt.Zusätzlich gibt es viele gemeinsam nutzbare Flächen und deine Firma profitiert vom schweizweiten Zugang aller FlexOffice Meetingräume und Shared Spaces.Gerne unterbreiten wir dir ein individuelles Angebot für das Büro, welches auf deine Bedürfnisse passt.Top LocationDer Messeturm befindet sich mit seiner exzellenten Lage an einem internationalen Hotspot von Kultur, Kunst und Kreativität. Im lebendigen und weltweit bekannten Messequartier trifft sich ein spannender Genre-Mix von Besuchern, Pendlern und Anwohnern gleichermassen.Vertikales Ökosystem im MesseturmInnerhalb des Messeturms bieten sich unterschiedliche Gastronomiekonzepte von Fine-Dining, Rooftop-Bar oder gemütliches Bistro, sowie Fitness und Spa.Elektro-Ladestationen für Fahrrad und Auto sind ebenfalls vorhanden.Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und informieren dich gerne über die vielen Möglichkeiten.

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CHF360.–/ m2/ anno335m2

Messeturm, Messeplatz 10, 4058 Basel

Grüne Architektur für grüne FirmenwerteDein privates FlexOffice mit genialem Panoramablick aus der 23. Etage des frisch renovierten Messeturm. Ultramoderne Büroflächen umgebaut nach neuesten Energie- und Umweltstandards gemäss Cradle-to-Cradle© Design-Philosophie.Nach dem Cradle-to-Cradle© Konzept ausgebaute Flächen sind umweltfreundlich und gesundheitsfördernd, die verbauten Materialien sind frei von Schadstoffen und reinigen die Luft. Das wiederum sorgt für ein inspirierendes und produktivitätssteigerndes Raumklima.Move-in Ready® Büro für Teams mit bis zu 30-50 PersonenMove-In Ready® bei FlexOffice bedeutet, dass alle Investitionen, die mit einem typischen Mieterausbau verbunden sind, bei uns schon berücksichtig sind.Dazu gehören u.a.- Technische Installationen wie Heizung & Lüftung,- Schreibtischbeleuchtung und akustische Maßnahmen,- Vollständige Einhaltung der schweizerischen Amtsordnung gemäss Definition Amt für Wirtschaft und Arbeit (AWA)- Offizielle AWA-Bescheinigung (Betriebserlaubnis)- 24/7 privates Zugangssystem per Badges und/ Smartphone App.- LAN- & Wifi-Verkabelung,- alle Voraussetzungen für die IT-Installation inkl. Glasfaseranschluss am Boden,- Betriebsbereit und komplett ausgestattet,- Möbel sind optional erhältlich.PreisBei uns bekommst du ein modulares Paket, welches sich aus dem Nettomietpreis und verschiedenen Services (geführter Bauprozess, eigenes Corporate Design, Internet etc) zusammensetzt.Zusätzlich gibt es viele gemeinsam nutzbare Flächen und deine Firma profitiert vom schweizweiten Zugang aller FlexOffice Meetingräume und Shared Spaces.Gerne unterbreiten wir dir ein individuelles Angebot für das Büro, welches auf deine Bedürfnisse passt.Top LocationDer Messeturm befindet sich mit seiner exzellenten Lage an einem internationalen Hotspot von Kultur, Kunst und Kreativität. Im lebendigen und weltweit bekannten Messequartier trifft sich ein spannender Genre-Mix von Besuchern, Pendlern und Anwohnern gleichermassen.Vertikales Ökosystem im MesseturmInnerhalb des Messeturms bieten sich unterschiedliche Gastronomiekonzepte von Fine-Dining, Rooftop-Bar oder gemütliches Bistro, sowie Fitness und Spa.Elektro-Ladestationen für Fahrrad und Auto sind ebenfalls vorhanden.Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und informieren dich gerne über die vielen Möglichkeiten.

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CHF245.–/ m2/ anno215m2

Gotenstrasse 84, 4125 Riehen

Nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige Praxisfläche im Quartierzentrum Niederholz in Riehen.Die Vermietung der sich im 3. Obergeschoss befindlichen, insgesamt 215 m² grossen, Gewerbefläche erfolgt im Edelrohbau und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Somit besteht die Möglichkeit diese ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, den Ausbau durch die Hauseigentümerschaft realisieren zu lassen. Der Mietzins gestaltet sich dann folgendermassen: CHF 280.-/m²/Jahr (Netto); CHF 45.-/m²/Jahr (Nebenkosten).Die Mietfläche verfügt über eine eigene Sanitäranlage, welche dem Mieter/den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Die grossflächigen Fenster, welche mit elektrischen Rafflamellenstoren ausgestattet sind, lassen viel Licht in die gesamte Gewerbefläche fliessen. Zudem ist die Mietfläche bequem per grossem Personenlift und über das Treppenhaus erreichbar.Die Gesamtfläche beträgt 215m². Beispiele für mögliche Ausbauvarianten können Sie den Studien in der Bildergalerie entnehmen.Über den folgenden Link haben Sie zudem die Möglichkeit, die Gewerbefläche virtuell zu begehen und sie sowohl im aktuellen Edelrohbauzustand wie auch virtuell möbliert anzuschauen:https://360.newhome.ch/BuroGewerbe3OGGotenstrasse844125Riehen_BS/(Bitte beachten Sie, dass über den Link gleichzeitig eine weitere zur Verfügung stehende Fläche besuchen können. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen hierzu zur Verfügung.)Im Untergeschoss können bei Bedarf Lagerflächen (ca. 130 m²; Bruttomietzins: CHF 110.-- / m² / Jahr) hinzugemietet werden. Auch Auto-Einstellplätze und Kundenparkplätze (max. 5 Stück) können in der angeschlossenen Tiefgarage jeweils für CHF 140.-/Monat bezogen werden.(Bemerkung: Die Liegenschaft ist optiert - auf den Bruttomietzins wird der aktuelle Mehrwertsteuersatz von 7.7% erhoben)Diese Gelegenheit möchten Sie nutzen?Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Tobias VollBerger Liegenschaften AGTel. 061 690 97 10t.voll@bergerliegenschaften.chDie im Jahr 2018 erbaute Geschäftsliegenschaft befindet sich an der Ecke Rauracherstrasse / Gotenstrasse 84, direkt neben der S-Bahn-Station Niederholz ? in Riehen.Die Bushaltestelle Niederholz und die Tramhaltestelle Habermatten liegen in nächster Nähe und können von Kunden und Mitarbeitern bequem zu Fuss erreicht werden.Die Migros, mit einem Migros Partner im Erdgeschoss der Geschäftsliegenschaft, und das Rauracher-Zentrum in direkter Nachbarschaft, mit seinen vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, bieten unterschiedliche Verpflegungsmöglichkeiten an. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Fitnesscenter der Migros, welcher den perfekten Ausgleich nach einem anstrengenden Arbeitstag bieten kann.Die Geschäftsliegenschaft ist auch mit dem Auto leicht zugänglich und bietet im hauseigenen öffentlichen ParkingParkmöglichkeiten für Kunden.AusstattungDie Mietfläche verfügt im Detail über folgende Ausstattungsmerkmale: • Sanitäranlage: 1x / Kabinenunterteilung Damen/Herren möglich • Decke: Beton / roh • Wände: Beton / roh • Boden: Beton / roh, ohne Unterlagsboden • Fenster: 3-fach Isolierverglasung / Aluminium • Sonnenschutz: elektrische Rafflamellenstoren • Wärmeverteilung: Fernwärmeanschluss / Wärmeverteilung durch Heizkörper • Lüftung: Monoblock für das 3. Obergeschoss inklusiveLüftungsinstallation in Steigzonen bis und mit Schachtaustritt vorhanden • Kälteanlage: Nutzerspezifische Kälteanlage kann mieterseitig eingebaut werden • Elektroanlagen: Anschluss Glasfaser im Haus / Feinverteilung ab Hausanschlusskasten ist Mieterausbau • Aufzugsanlage: 1 Personenlift / Tragkraft 1'000 kg /Kabinen-Masse 1.20 m x 2.10 m

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CHF10.–/ m2/ anno

4001 Basel

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um das bekannteste und beliebteste Ausflugs-Restaurant in der gesamten Region Basel. Dieser einmalig schöne Standort profitiert von zahlreichen Alleinstellungs-Merkmalen und zieht sogar Gäste aus Deutschland an. Die Lage in der Natur und am Rande der Stadt (ca. 10 km entfernt von der Stadtgrenze zu Basel) sorgt dafür, dass der Betrieb zu allen Jahreszeiten erfolgreich wirtschaftet. Vor allem während wärmeren Tagen, an denen mehr als 120 Terrassenplätze zur Verfügung stehen, ist alles bis zum letzten Platz besetzt. Sie können einen laufenden Betrieb übernehmen, der seit vielen Jahren erfolgreich ist. Das Personal kann auf Wunsch teilweise übernommen werden. Ebenso kann auf Wunsch das beliebte und erfolgreiche Konzept übernommen werden. Ansonsten sind hier alle guten Konzepte erlaubt und willkommen. Das Restaurant verzeichnet eine ausserordentlich starke Beliebtheit für Gruppenreservationen. Die Lage ist perfekt für Hochzeiten und andere feierliche oder geschäftliche Anlässe. Das Restaurant ist aufgeteilt in drei Räumlichkeiten mit insgesamt 60-150 Sitzplätzen (je nach Bestuhlung). Die Terrassenplätze können auf weit mehr als 120 Sitzplätze ausgeweitet werden; je nach Personalbestand kann man über 200 Gäste bewirten. Den Gästen stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Der Übernahmepreis beträgt 290'000 CHF. Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF161.74/ m2/ annoCHF1’550.–115m2

4001 Basel

Diese Gewerbefläche können Sie vielseitig nutzen. Aufgrund der idealen Lage an den Haupttramlinien direkt über die Falknerstrasse, welche den Barfüsserplatz mit dem Marktplatz verbinden ist dieses Objekt an idealer Stadtlage. Das rollstuhlgängige Haus mit Lift, bringt Sie in den 3. Stock, wo sich Ihre Praxis, Büro o.ä. befindet. Die Räumlichkeiten sind mit 2 separaten WC ausgestattet, sowie einer integrierten Klimaanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Lage beim Barfüsserplatz- moderne Teeküche mit Kaffee-Vollautomat (Jura), Backofen, Wasserspender- 2 WC-Anlagen (Damen und Herren)- integrierte Klimaanlage- Lift im Gebäude (3. Stock)- zwei grosse Fensterflächen- vielseitig verwendbar (Büro, Massage, Praxis oder ähnliches)- Staffelmiete- und, und, und..Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 ( 2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, in GehdistanzSchulen: Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

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