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FLEXIBLE, MODERNE GEWERBE FLÄCHEN

Diese Gewerberäume befinden sich verkehrsgünstig sehr gut gelegen, mit direktem Anschluss an die A2 Richtung Süd und Nord. Die gesamte Fläche 325 m2 ist in der zweiten Etage mittels einem Personenlift oder Treppe erreichbar. Der Raum befindet sich noch im Rohbau, dieser kann frei und nach Belieben ausgebaut werden. Raum 2, 130 m2 CHF 907.- plus CHF 230.- NK / Raum 3, 88 m2 CHF 2274.- NK CHF 230.- / Estrich 2, 82 m2 CHF 345.- / Estrich 2, 76 m2 CHF 320.-Kundenparkplätze befinden sich direkt beim Gebäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fussbodenheizung- grosse Fensterfront- ökologisches Kühl- und Heizsystem, im Sommer angenehm kühl- teilausgebaut, diverse Möglichkeiten realisierbar- Raumhöhe 2 m bis 2.6 m- Bodenbelastung 300 kg- WC für Damen und Herren vorhanden- Parkplätze direkt vor dem Gebäude- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr verkehrsgünstig Zustand: neu im ErstbezugBäder / Nasszellen: 2 (2x Herren-WC, 2x Damen-WC)Heizsystem: Grundwasser Wärmepumpe / Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Birtschen oder Lindenried, 23 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 2.7 kmGeschäfte: Coop und Migros, 25 Min. zu Fuss

Gewerbefläche im Rohbau zu vermieten

neuland AltdorfSie suchen einen geeigneten Standort für Ihr Geschäftslokal oder einen Praxisraum in passender Umgebung? Nutzen Sie die Gelegenheit Ihre Ausbauträume selbst zu realisieren. An bester Verkehrslage an der Nord-Süd-Achse mit direkten Anfahrtswegen verfügt die Gewerbefläche über folgende Vorzüge: • Vermietbare Fläche von ca. 440 m2 • Rohbau • Grosszügige RaumhöheDie geplante WOV-Verbindung mit Halbanschluss zur Autobahn wird direkt vor dem Areal verlaufen. Nebst der Strassenverbindung verfügt das neuland über Parkplätze. Das breite Dienstleistungsangebot unseres infrastrukturellen Gebäudemanagement, sowie ein attraktives Naherholungsgebiet mit einzigartiger Natur in unmittelbarer Nähe runden dieses interessante Angebot ab. Zusatzangebot - Infrastrukturelles Gebäudemanagement • Entsorgungsmanagement • Hauswartung • Personalrestaurant • Reinigung • Digitalprinting und Kopierservice • Import/Export • Lagermanagement • Sitzungszimmer (Miete stundenweise möglich) • Postservice Wir freuen uns, Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit den weiteren Vorzügen von unserem Areal vertraut zu machen und danken für Ihre Aufmerksamkeit. RUAG Real Estate bietet ihren Kundinnen und Kunden zusätzlich zur persönlichen Besichtigung die Möglichkeit, von einer Online-Besichtigung: Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. ___

GERÄUMIGE GEWERBEFLÄCHE MIT GROSSARTIGEN GELEGENHEITEN

Im Zentrum vom alpinen Altdorf, unweit des Vierwaldstättersees und der Reuss, bieten wir eine erstklassige Gewerbeeinheit im Stockwerkeigentum zum Verkauf an. Die grosszügige Terrasse sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. • Geschickte Raumaufteilung erlaubt verschiedenste Gewerbenutzungsformen • Ideale Nutzung als Praxis, Business Loft, Künstleratelier oder stilles Gewerbe • Grosse, sonnige Terrasse mit 47 m² und herrlicher Sicht ins Grüne • Zwei Einstellhallenplätze sind können dazu erworben werden • Die Gewerbefläche sowie ein Einstellhallenplatz werden zurzeit untervermietet (Mietzinseinnahmen von CHF 38'400.- p.a.) Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84723/Referenznummer: 24-84723Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Bahnhof Altdorf ? Spitzenlage für Ihr Unternehmen

Bahnhof Altdorf - Kantonsbahnhof von UriAttraktive Geschäftsfläche am Bahnhof Uri in 6460 Altdorf UR, dem Kantonsbahnhof von Uri.Mit einer Durchschnittszunahme von +1,1% pro Jahr in den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altdorf (UR) auf 9.719 Einwohner angestiegen (Stand 31. Dez. 2021). Die Gemeinde verzeichnet eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1,8%, während die Leerwohnungsziffer aktuell bei 1,5% liegt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16,4% verändert (Kanton: +18,1%).Auch das Gebiet rund um den Bahnhof hat sich in den letzten Jahren stark aufgewertet (u.a. neues UKB-Gebäude) und wird auch in Zukunft grossräumig weiterentwickelt.Der Bahnhof Altdorf bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Gewerbe: • Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs in der Region (Kantonsbahnhof von Uri) und beliebter Treffpunkt • Zunehmende Kundenfrequenzen durch erweitertes Bahn- und Busangebot • Belebung des Umfelds mit geplanter Entwicklung des Strickermatte-Gebiets (Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbequartier) Helle und freundliche Geschäftsfläche mit hoher SichtbarkeitIm Dienstleistungsgebäude im Bahnhof Altdorf (ehemaliger Güterschuppen) wird das Bahnreisezentrum umgebaut und die danebenliegende Geschäftsfläche neu vermietet. Für diese Fläche suchen wir Mieter mit Konzepten aus den Bereichen Gastronomie, Dienstleistungen oder Non-Food-Verkauf. Eine Kombination dieser Kategorien oder innovative Ideen sind ebenfalls willkommen.Folgende Kriterien sind uns wichtig: • Gemütliche Atmosphäre • Hohe Kundenorientierung • Konstante Qualität • Faires Preis-Leistungs-Verhältnis • Regionalität Die Umbauarbeiten sollen bis zum Oktober 2024 abgeschlossen werden, anschliessend übergeben wir die Geschäftsfläche zur eigenen Innenausgestaltung.Die 56m² grosse Geschäftsfläche (42m² Verkaufsfläche, 14m² Lager-/Aufenthaltsraum) zeichnet sich durch grossflächige Fenster und eine eigene Nasszelle mit WC und Lavabo aus. Aufgrund ihrer Top-Lage im Bahnhof ist hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet.Weiteres Vorgehen bei InteresseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.Freundliche GrüsseAlexandra StuderVermietungsspezialistin, SBB Immobilien

Attraktive Bürofläche im aufstrebendem Areal neuland

neuland AltdorfWir bieten eine attraktive Bürofläche in inspirierender Umgebung mit passender Infrastruktur. An bester Verkehrslage an der Nord-Süd-Achse mit direkten Anfahrtswegen verfügt die Gewerbefläche über folgende Vorzüge: • Vermietbare Fläche von 570 m2 inkl. Sitzungszimmer und Küche • Lift • Rollstuhlgängiger Zugang • Küche mit Geschirrspüler, Wasseranschlüsse, etc. • Toiletten Die geplante WOV-Verbindung mit Halbanschluss zur Autobahn wird direkt vor dem Areal verlaufen. Nebst der Strassenverbindung verfügt das Areal neuland über Parkplätze. Das breite Dienstleistungsangebot unseres infrastrukturellen Gebäudemanagements, sowie ein attraktives Naherholungsgebiet mit einzigartiger Natur in unmittelbarer Nähe runden dieses interessante Angebot ab. Zusatzangebot - Infrastrukturelles Gebäudemanagement • Entsorgungsmanagement • Hauswartung • Personalrestaurant • Reinigung • Digitalprinting und Kopierservice • Import/Export • Lagermanagement • Sitzungszimmer (Miete stundenweise möglich) • Postservice Wir freuen uns, Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit den weiteren Vorzügen von unserem Areal vertraut zu machen und danken für Ihre Aufmerksamkeit. RUAG Real Estate bietet ihren Kundinnen und Kunden zusätzlich zur persönlichen Besichtigung die Möglichkeit, von einer Online-Besichtigung: Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.