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Ufficio in affitto a 2572 (Mörigen, Sutz)

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Geschäftsräume im Berner Westen
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CHF245.–/ m2/ anno2’000m2

Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 6'000 m²Gebäude Ost 3'000 m²Gebäude Nord 5'000 m²Konferenz/Gastro 2'000 m²Total 16'000 m² - Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 245.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto CHF 195.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’485.–100m2Top

Effingerstrasse 8, 3011 Bern

Wir vermieten per 01. Mai 2023 oder nach Vereinbarung diese repräsentative Büroräumlichkeiten im 4. Obergeschoss in einer typischen Altstadtliegenschaft im Herzen von Bern.Das Objekt besticht mit folgenden Vorzügen: • Helle Räume mit Fensterfläche • Vier abschliessbare Räume • Parkett in den Büroräumen • Wasseranschluss vorhanden • WC-Anlage ausserhalb vom Objekt • Kleine Einbauküche vorhanden • Diverse Wandschränke • Lift ist vorhanden • Archivraum kann für CHF 80.00/Monat dazu gemietet werden • Parkplatz kann für CHF 150.00/Monat dazu gemietet werden Die Räumlichkeiten befinden sich zentrumsnah und der öffentliche Verkehr ist problemlos innert kürzester Zeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nahe gelegen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir beantworten Ihre Fragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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