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Ufficio in affitto a 5736 (Burg AG)

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CHF 240.–/ m2/ anno

Bahnhofstr. 86/88, 5000 Aarau

Ihre Erfolgsfläche in bester Zentrumslage direkt beim Bahnhof Aarau. Ihre komplett ausgebaute Bürofläche bietet Ihnen folgende Vorzüge: • 2 Eingänge (Kunden und Personal kann getrennt werden) • Ansprechender Empfangsbereich • Teeküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle sowie Kühlschrank • Garderobe mit zusätzlichen Stauraum • Bodenbeläge: Teppich (Büros) sowie Platten (Empfangsbereich) • Bereits einzeln aufgeteilte Büroräume • Sanitäranlagen für Damen und Herren getrennt • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten um die Ecke • Beste Anschlüsse mit dem öffentlichen Verkehr • Kundenparkplätze stehen zur Verfügung • Tiefgaragenplätze können für CHF 180.00 pro Monat dazu gemietet werden Gerne beraten wir Sie persönlich vor Ort über die verschiedenen Möglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Gastrokonzepte sowie Friseur Salons/Barber Shops nicht möglich sind. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 1’850.–1loc

Industriestrasse 109, 8957 Spreitenbach

Teambüro 29 m2 -> Vier eingerichtete Arbeitsplätze. Bei Ready Office ist alles ausgebaut, möbliert und betriebsbereit: Büro, Empfang, Sitzungszimmer, Warte- und Loungebereiche, mechanisches und elektronisches Zutrittssystem, Glasfaser-Internet, Telefonie, Netzwerk, Multifunktionsdrucker, Heissgetränkeautomat und Wasserdispenser, alles eingerichtet! Inventar: • 4 Schreibtische • 4 Bürostuhle (Stiftung Warentest 2/2017 Testsieger) • 4 Korpusse • 4 SIP-Telefon • 4 Abfalleimer • Garderobenständer Inklusive: • Möblierung • Internet (LAN/WLAN) • Telefonie • Anmeldesystem auf SIP-Phone (Sonnerie- und Freisprechfunktion) • Zutrittssystem mit Kaba MC Design Schlüssel (mechanisch und elektronisch) • Nutzung Sitzungszimmer • Nutzung Empfangsbereich • Nutzung Loungebereiche • Nutzung Multifunktionsdrucker (Zugriff mit Kaba MC-Design Schlüssel) • Nutzung Heissgetränkeautomat (Zahlung mit Kaba MC-Design Schlüssel möglich) • Nutzung Wasserdispenser • Reinigung der Allgemein- und Bürofläche Informationen zur Liegenschaft: • Zukunftsweisende Architektur • Das moderne Gebäude an der Industriestrasse 109 wurde Ende 2018 fertiggestellt (Zeitraum: 2014–2018) • Ökologische Energiegewinnung: ca. 95% des Energieverbrauchs kann durch Wärmeluftpumpen abgedeckt werden • Zeitgemässe technische Versorgung: Glasfaser, Bodenheizung, Belüftung • Glasfassade: Alle Büros sind mit grossen Fenstern ausgestattet • Struktur: Untergeschoss inkl. Tiefgarage, Erdgeschoss und 4 Stockwerke • Barrierefreies Gebäude • Lift vorhanden • Tiefgarage und Aussenparkplätze vorhanden Standortvorteile: • Direkter Anschluss an die A1, nur ca. 15 Fahrminuten nach Zürich oder Baden • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn • Anschluss mit eigener Haltestelle an der projektierten Limmattalbahn (ab Ende 2022) • Nur 10 Gehminuten zum Dorfkern und zu den nahen Einkaufszentren • Gewerbe, Kindertagesstätte, Kindergarten, Arztpraxis, Mietwohnungen und Hilton Garden Inn Hotel angrenzend in der Siedlung

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CHF 1’200.–/ m2/ anno

Sonnengasse 6, 5313 Klingnau

Im Herzen von Klingnau vermieten wir ab dem März 2021 eine Büro / Laden Fläche. Der Lage zwischen Stausee und Achenberg verdankt Klingnau vorzügliche Wohnlagen. Der sonnige Südhang bietet Aussicht ins untere Aaretal, auf Stausee, in den Schwarzwald und bei guten Sichtverhältnissen bis in die Berner Alpen. Die aus dem örtlichen Rebbau stammenden feinen Klingnauer Weine dokumentieren auch kulinarisch die guten klimatischen Verhältnisse. Die Siedlungsfläche umfasst rund 130 ha oder 20 % der Gemeindefläche und bietet für Gewerbe und Wohnen noch immer Entwicklungspotential. Klingnau zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, welche die Situation als Wohngemeinde, aber auch als Produktionsstandort für Gewerbbetriebe, unterstützt. Für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Immo Living GmbH Hirschengraben 20 6003 Luzern Tel.: 041 210 50 55