Ufficio in affitto a 6524 (Moleno)

LuganoLo stabile industriale si trova nella zona industriale di Lugano Nord, facilmente raggiungibile in autostrada e sarà ultimato a fine settembre. Gli spazi possono essere adibiti ad uffici, produzione artigianale o industriale non molesta, depositi e magazzini, suddividibili secondo le proprie esigenze. La struttura è ultimata al grezzo ad eccezione delle parti comuni d'accesso e l'autorimessa interrata, in cui sono state giàeseguite tutte le finiture. Gli spazi interni verranno terminati secondo esigenze. L' edificio ha le seguenti caratteristiche:PT mq 1'810 di cui mq 1'110 h 6.70 e mq 700 h 3.20 (2.70 sotto trave)1P mq 700 h 3.05 (2.56 sotto trave)2P mq 1'680 h 2.83 ? 3.301 appartamento custode mq 10060 posteggi nell 'autorimessa interrata al P -1Accesso all' edificio mediante due corpi scale e montacarichi, l'uno di 2'500 kg e l'altro di 4'000 kg, lato dove v'è lo spazio doppia altezza.Accesso agli spazi a doppia altezza mediante due portoni sezionali, altezza 3.50 m, che possono essere ampliati a ml 4.70 di altezza.I servizi si trovano nelle torri di accesso con, in ognuno, 2 bagni + 1 bagno disabili, per un totale di 6 ad ogni piano. Quelli della torre nord non sono ancora realizzati e lo saranno a dipendenza della natura degli spazi richiesti in affitto. Al PT ed al II P sono state previste predisposizioni per ulteriori 4 servizi per piano, realizzabili in caso di richiesta. Impianto elettrico previsto con entrata di 1'000 A, estendibile 3'000 A.Videosorveglianza esterna, controllo accessi Climatizzazione, riscaldamento, ventilazionePista di scorrimento ed accesso attorno a tutto l'edificio a senso unico per camion ed articolati.Montacarichi disponibili da 2500kg e da 4000kg. Porte di 3,5m. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi/affitto si intendono aggiuntivi di IVA.Il prezzo al mq è di CHF 100 per l'altezza normale e CHF 160 per lo spazio doppia altezza (che può essere divisibile e soppalcabile con fermata montacarichi già prevista a metà altezza) per affitti di 10 anni, rispettivamente CHF130 e CHF190 per affitti inferiori. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi si intendono aggiuntivi di IVA.

In zona molto comoda affittiamo ufficio di ca. 150 m2 al 2° piano. Affitto mensile CHF 2'800.--, spese escluse. Posti auto esterni disponibili, CHF 200.--/cad.

VACALLO - AFFITTASI spazio commerciale / ufficio / studio /atelier con massima visibilità e di design. Tutte le pareti lato strada completamente in vetro continuo. Doppia entrata. Spazio esterno coperto di 15 m2. Locale pre bagno, WC con doccia, su richiesta ampia cantina discrezionale al piano inferiore. Riscaldamento a pavimento tramite termopompa geotermica, climatizzazione autonoma tramite distribuzione ad aria lungo la parete, 5 aperture nel pavimento per allacciamenti elettrici ed di rete, collegamento fibra ottica + UPC + rete telefonica. Possibilità di 3 posteggi esterni all'ufficio a Fr. 80.- mensili cadauno

In stabile recentemente ristrutturato e nella rinomata via Peri, affittiamo ufficio di circa 63 mq posto al 1° piano.L'ufficio attualmente è suddiviso in 3 locali e dispone di un bagno e di un ripostiglio/archivio. Pigione: CHF 1'800.-/meseAcconto Spese: CHF 200.-/mesePigione e spese accessorie + IVA 7.7%.

Direttamente dalla proprieta' presso il Centro META a Mezzovico a pochi minuti di macchina dall'uscita autostradale di Lugano Nord e di Rivera affittasi: - ufficio di 100 mq arredato con 2 scrivanie 220x120cm, tavolo riunione, 6 sedute e 1 libreria/scaffalatura All'interno dello spazio sono presenti un antibagno e due bagni. Prezzo: CHF 1000.- + CHF 300.- al mese per le spese accessorie e condominiali (IVA escl.) Posteggi esterni a CHF 80.- al mese cadauno (IVA escl.) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!