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Ufficio in affitto a 8588 (Zihlschlacht)

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Konstanzerstrasse 37, 8274 Tägerwilen

Das in 1992 hochwertig errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegt gehobenen Zustand; es eignet sich sehr gut als repräsentativer Firmensitz. Ausreichend Parkmöglichkeiten im Aussenbereich sowie in der Tiefgarage sind für alle Büros verfügbar. Die Trennwände in den jeweiligen Büros sind veränderbar. Die Flächen verstehen sich als brutto und beinhalten einen Anteil an Verkehrs- und allgemeinen Flächen. Büro D: Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 473 m²; es besteht aus einem Grossraumbüro sowie sechs separaten Büros, einer Teeküche samt Kühlschrank und Geschirrwäscher und eigene WC-Anlagen. Zur Ausstattung gehören 48 Laufmeter Schrankwände in Raumhöhe. Büro E: Die BGF beträgt ca. 473 m², die in 12 Büroräume unterteilt sind, eine Teeküche samt Kühlschrank und Geschirrwäscher beinhalten. Eigene WC-Anlagen für Damen und Herren sind vorhanden. Zur Ausstattung gehören 12 Laufmeter Schrankwände in Raumhöhe. Diese Büroeinheit kann in bis zu vier eigene Büros unterteilt werden bei Bedarf! Büro F: Die BGF beträgt ca. 154 m², die in drei Büros unterteilt sind und eine Teeküche samt Geschirrwäscher beinhalten. Die Mitbenutzung an WC-Anlagen für Damen und Herren besteht. Zur Ausstattung gehören neun Laufmeter Schrankwände in Raumhöhe von 2,35 m und 15 Laufmeter in 110 cm Höhe. Die Fensterfront ist 20 m lang. Teilflächen: ab 93m² möglichDas repräsentative Bürogebäude befindet sich am Ortseingang der beliebten und wachsenden Gemeinde Tägerwilen, in unmittelbarer Nähe zur Grenze Schweiz/Deutschland. Zur Autobahn A7 Richtung Winterthur/Zürich/St. Gallen (2 Minuten) und zum Grossraum Kreuzlingen/Konstanz ist man damit verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Das Objekt ist mit viel Grün umgeben und angenehm ruhig.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Handänderungskosten und Grundbuchgebühren betragen ca. 1.5% des Verkaufspreises und werden je zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer beglichen, falls bei den Preisverhandlungen nichts anderes vereinbart wird. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Sollte Ihnen dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Der Erwerb einer Immobilie entbindet den Erwerber trotz der im Prospekt dargestellten Information nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Informationspflicht, ggf. auch unter Hinzuziehung unabhängiger, rechtlicher, technischer oder steuerrechtlicher Berater.