126 risultati - Ufficio in affitto a Regione Arlesheim

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CHF 330.– / mesePremium
2’700m² superficie utile
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Neubau "Am Schänzli" - Ihr Unternehmensstandort beim St. Jakob Stadion, Bezug ab Herbst 2026

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort am Eingangstor zu Basel? Urban, nachhaltig und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?AM SCHÄNZLI, eine moderne gemischte Wohn- und Gewerbeüberbauung bietet Ihnen ab Herbst 2026 einen Unternehmens- und Geschäftsstandort in Neubauqualität mit enormer Visibilität und hervorragender Erreichbarkeit. Fährt man von Osten kommend mit Auto oder Bahn nach Basel, ist AM SCHÄNZLI das Erste was Sie sehen. Noch 8'000 m2 Büro-, Gewerbe- und Retailflächen stehen Ihnen hier verteilt auf vier terrassierten Geschossen zur Verfügung:Ihr neuer Standort besticht mit vielen Vorteilen:Eine hohe Standort-Attraktivität: Dank einer hervorragenden Erreichbarkeit, einer stadtnahen Lage und viel Grün auf dem Areal und nebenan im durch einen Tunnel direkt angebundenen Schänzli Park.Gutes Preis-Leistungs-VerhältnisTop Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Basel-Stadt und Basel-LandFexibles FlächenangebotSehr viele Parkplätze"Eigene Kaufkraft" durch ca. 400 Wohnungen vor Ort. Erweiterte Kaufkraft aus Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basel Ost und vom hohen Drive-By VerkehrsaufkommenEin Areal mit allem was Sie brauchen: Dank einem lebendigen Umfeld und einem neuen Hot-Spot mit Büros, Shops, Gastro-Anbietern und DienstleisternZertifizierte Nachhaltigkeit: Dank zukunftsweisenden Technologien wie Wärmerück­gewinnung, Photovoltaik und einem modernen Mobilitätskonzept hat «Am Schänzli» die Zeichen der Zeit verstanden. Die Überbauung wird SNBS-Gold zertifiziert.Der Standort ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Inklusive Bushaltestelle direkt vor der Tür am neuen Hagnau-Platz. Die Autobahnauffahrt A3/A18 befindet sich in unmittelbahrer Nähe und die Tramstation St. Jakob in 5 Minuten Gehdistanz.Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 44 253 62 10

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CHF 330.– / mesePremium
6’750m² superficie utile
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Neubau "Am Schänzli" - Ihr Unternehmensstandort beim St. Jakob Stadion, Bezug ab Herbst 2026

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort am Eingangstor zu Basel? Urban, nachhaltig und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?AM SCHÄNZLI, eine moderne gemischte Wohn- und Gewerbeüberbauung bietet Ihnen ab Herbst 2026 einen Unternehmens- und Geschäftsstandort in Neubauqualität mit enormer Visibilität und hervorragender Erreichbarkeit. Fährt man von Osten kommend mit Auto oder Bahn nach Basel, ist AM SCHÄNZLI das Erste was Sie sehen. Noch 8'000 m2 Büro-, Gewerbe- und Retailflächen stehen Ihnen hier verteilt auf vier terrassierten Geschossen zur Verfügung:Ihr neuer Standort besticht mit vielen Vorteilen:Eine hohe Standort-Attraktivität: Dank einer hervorragenden Erreichbarkeit, einer stadtnahen Lage und viel Grün auf dem Areal und nebenan im durch einen Tunnel direkt angebundenen Schänzli Park.Gutes Preis-Leistungs-VerhältnisTop Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Basel-Stadt und Basel-LandFexibles FlächenangebotSehr viele Parkplätze"Eigene Kaufkraft" durch ca. 400 Wohnungen vor Ort. Erweiterte Kaufkraft aus Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basel Ost und vom hohen Drive-By VerkehrsaufkommenEin Areal mit allem was Sie brauchen: Dank einem lebendigen Umfeld und einem neuen Hot-Spot mit Büros, Shops, Gastro-Anbietern und DienstleisternZertifizierte Nachhaltigkeit: Dank zukunftsweisenden Technologien wie Wärmerück­gewinnung, Photovoltaik und einem modernen Mobilitätskonzept hat «Am Schänzli» die Zeichen der Zeit verstanden. Die Überbauung wird SNBS-Gold zertifiziert.Der Standort ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Inklusive Bushaltestelle direkt vor der Tür am neuen Hagnau-Platz. Die Autobahnauffahrt A3/A18 befindet sich in unmittelbahrer Nähe und die Tramstation St. Jakob in 5 Minuten Gehdistanz.Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 44 253 62 10

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CHF 330.– / mesePremium
1’350m² superficie utile
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Neubau "Am Schänzli" - Ihr Unternehmensstandort beim St. Jakob Stadion, Bezug ab Herbst 2026

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort am Eingangstor zu Basel? Urban, nachhaltig und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?AM SCHÄNZLI, eine moderne gemischte Wohn- und Gewerbeüberbauung bietet Ihnen ab Herbst 2026 einen Unternehmens- und Geschäftsstandort in Neubauqualität mit enormer Visibilität und hervorragender Erreichbarkeit. Fährt man von Osten kommend mit Auto oder Bahn nach Basel, ist AM SCHÄNZLI das Erste was Sie sehen. Noch 8'000 m2 Büro-, Gewerbe- und Retailflächen stehen Ihnen hier verteilt auf vier terrassierten Geschossen zur Verfügung:Ihr neuer Standort besticht mit vielen Vorteilen:Eine hohe Standort-Attraktivität: Dank einer hervorragenden Erreichbarkeit, einer stadtnahen Lage und viel Grün auf dem Areal und nebenan im durch einen Tunnel direkt angebundenen Schänzli Park.Gutes Preis-Leistungs-VerhältnisTop Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Basel-Stadt und Basel-LandFexibles FlächenangebotSehr viele Parkplätze"Eigene Kaufkraft" durch ca. 400 Wohnungen vor Ort. Erweiterte Kaufkraft aus Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basel Ost und vom hohen Drive-By VerkehrsaufkommenEin Areal mit allem was Sie brauchen: Dank einem lebendigen Umfeld und einem neuen Hot-Spot mit Büros, Shops, Gastro-Anbietern und DienstleisternZertifizierte Nachhaltigkeit: Dank zukunftsweisenden Technologien wie Wärmerück­gewinnung, Photovoltaik und einem modernen Mobilitätskonzept hat «Am Schänzli» die Zeichen der Zeit verstanden. Die Überbauung wird SNBS-Gold zertifiziert.Der Standort ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Inklusive Bushaltestelle direkt vor der Tür am neuen Hagnau-Platz. Die Autobahnauffahrt A3/A18 befindet sich in unmittelbahrer Nähe und die Tramstation St. Jakob in 5 Minuten Gehdistanz.Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 44 253 62 10

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Prezzo su richiesta Top
Hegenheimermattweg 170, 4123 Allschwil

HORTUS - For Companies with a Message!

Das HORTUS ist ein radikal nachhaltiges Bürogebäude und Teil des Switzerland Innovation Park Basel Main Campus, dem grössten Life Science Innovationspark der Schweiz – direkt an der Stadtbasler Grenze. Unternehmen, die Nachhaltigkeit leben und Ihren Mitarbeitenden einen gesunden, abwechslungsreichen und flexiblen Arbeitsplatz bieten möchten, sind im hier genau richtig.Key Facts: • Bezugsbereit ab 2025 • Mietflächen ab 220 m2 bis 8’240 m2 • Gemeinsam genutzte und möblierte Küchen, Pausen- und Besprechungsräume sowie Arbeitskojen sind auf jedem Geschoss vorhanden und im Mietpreis inbegriffen • Anmietung weiterer möblierter Meetingräume (und Eventflächen) im EG nach Bedarf möglich • Individuelle Mietpreisberechnung - denn Sie zahlen nur das, was Sie auch tatsächlich nutzen • Hohe Nutzungsflexibilität durch dieses Konzept Highlights, die das HORTUS einzigartig machen: • Entworfen von Herzog de Meuron: durchdesignt, schön und nachhaltig • Flächeneinsparungen von 10-25% möglich • Kostengünstiger als die Anmietung eines konventionellen Neubaus • Ein attraktives Erdgeschoss mit Lobby, In-House Gastronomie, Working Lounge und Fitness • Ein richtiges Biotop im Innenhof • Abwechslungsreiche Flächen, die zum Arbeiten, Austauschen und Verweilen einladen • Wohlfühlatmosphäre und gesundes Arbeitsklima durch ökologische Materialien und «überwachte» Lüftung und Befeuchtung der Arbeitsräume • Inmitten einer namhaften Nachbarschaft • Zukunftsorientiert und innovativ Der Vollausbau der exklusiven Mietflächen umfasst: • Bodenbelag • Wände und Decken inklusive Beleuchtung (bis zu 500 Lux) • Lüftung • Heizung • Kühlung • Akustik • Strom und Kanal (alle 10m2) • Trennwände und Büro-/Besprechungsraummodule, die den radikalen Nachhaltigkeitsstandards von HORTUS entsprechen (Stampflehm, Isofloc, Holz), können à la carte dazugekauft werden • Duschen und Toiletten Das HORTUS ist ab Bahnhof SBB in nur 14 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Der Flughafen EuroAirport Basel sowie das Stadtzentrum und die grossen Zubringer befinden sich ebenfalls in einer Viertelstunden-Distanz.Der Mietpreis setzt sich zusammen aus den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens und den Mitarbeitenden.Melden Sie sich gerne bei uns, um Ihren Mietpreis zu erfahren.Weitere Informationen finden Sie auf hortus.ch/rent

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CHF 290.– / m²/ anno
10’780m² superficie utile
Lettenweg 74, 4123 Allschwil

Zukunftsweisende Geschäftsräume für Büro und Gewerbe

Ab Sommer 2026 entsteht am Lettenweg 74 in Allschwill das «MANUFAKT4123». Das Neubauprojekt bietet ca. 8'000 m2 Flächen für kommerzielle Nutzung und eignet sich bestens für Unternehmen mit hohem Bedarf an grossen zusammenhängenden Büro- und Gewerbeflächen. Das Gebäude umfasst ein Unter- sowie fünf Obergeschosse und überzeugt durch die attraktiven Raumhöhen, funktionellen Bodenlasten und Flexibilität für die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten wie z.B. Betriebe mit Produktionsanteil, Showräume, Büros oder Labore, etc.Sämtliche Flächen werden im Grundausbau vermietet. Für eine optimale logistische Infrastruktur sorgen geräumige Personen- und Warenaufzüge, eine ebenerdige Anlieferungszone mit Hebebühne sowie eine gut durchdachte Zufahrtssituation, welche parallele Güterumschläge für einen LKW 40t sowie leichtere Nutzfahrzeuge erlaubt.Das Manufakt4123 fördert die Synergien und Vernetzung unter einem Dach. Offene Begegnungszonen mit informellem Charakter stimmen inspirierend zum Networking und Wissensaustausch ein. Der begrünte Innenhof bietet hierfür einen interaktiven Aussenraum mit Sitzmöglichkeiten.Das «MANUFAKT4123» zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubauliegenschaft mit Minergie-Standard • Moderne Architektur mit gewerblicher Gebäudeinfrastruktur • Geeignet für Stand-Alone und Multi-Use-Konzepte (Gewerbe, Büro, Labor) • Flexible Grundrisse mit individueller Raumgestaltung • Begrünter Innenhof mit Begegnungs- und Sitzmöglichkeiten • Raumhöhen von 3.12 m bis 4.38 m • Maximale Bodenlast von 500 bis 1'500 Kg/m2 • Geräumige Personen- und Warenliftanlagen (max. Nutzlast 2.5t) • Ebenerdige, überdachte Anlieferungszone mit Hebebühne • Parallele Zufahrtssituation für LKW 40t und leichtere Nutzfahrzeuge StandortinformationenDie Gemeinde Allschwil befindet sich im Dreieck an der Kantonsgrenze zwischen Basel-Stadt, Basel- Landschaft und Frankreich. Die Region entwickelt sich kontinuierlich zu einem vielversprechenden Wirtschaftsraum weiter. Im Zuge des geplanten Masterplans, welcher räumlich-verkehrliche Massnahmen wie u. a. die Neugestaltung der Binningerstrasse und die Verlängerung der Tramlinie 8 vorsieht, wird langfristig die Aufwertung des Standorts gefördert.Die ÖV-Haltestellen «Ziegelei» und «Letten» mit weiteren Anschlussmöglichkeiten liegen in nur ca. 400 Meter Distanz. Die Basler Innenstadt ist innert ca. 15 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und ca. 8 Min. im motorisierten Individualverkehr erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten sowie Sport- und Parkanlagen liegen in fussläufig Distanzen. Regionale Hotels sowie eine gute Vernetzung zum EuroAirport Basel und Autobahn A3 runden die Vorteile der Lage ab.Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Beratungstermin zu vereinbaren.*Die Mietflächen werden ab CHF 290.00 pro m2 p.a. im Grundausbau angeboten.

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